דילוג לתוכן

דוח · רבעוני

תחזית שוק

תחזית רבעונית לפי מחוז, המבוססת על מומנטום RPPI של הבנק המרכזי של קפריסין ועל אותות ממודעות, שכר דירה והיצע ב-NoirEstates.

אות תחזית אינדיקטיבי · 2027Q1

תחזית הנדל״ן בקפריסין 2027Q1

למחוז פאפוס אות התחזית החזק ביותר עבור 2027Q1, בשיעור 4.5%, בהשלכה מ-RPPI עד 2026Q2.

רבעון המקור של RPPI

2026Q2

התחזית משלבת מומנטום RPPI של הבנק המרכזי של קפריסין עם חציוני הייחוס של NoirEstates (יולי 2026), חציוני שכירות, לחץ תשואה ברוטו, גודל המדגם ורמת הביטחון. זהו הקשר כיווני, לא ייעוץ השקעות.

עולה אות · עוצמה: חזק

פאפוס

‎+4.5%
שינוי שנתי ב־RPPI
‎+10.8%
שינוי רבעוני ב־RPPI
‎+4.2%
מחיר מבוקש חציוני
‏435,000 ‏€
שכר דירה חציוני
‏2,000 ‏€/חודש
מדגם ייחוס · יולי 2026
5.8k מודעות

במחוז פאפוס נמשך הלחץ לעליית מחירים; עקבו אם מספר המודעות החדשות גדל דיו כדי לצנן את התחרות בין הקונים.

עולה אות · עוצמה: בינוני

פמגוסטה

‎+4.5%
שינוי שנתי ב־RPPI
‎+8.9%
שינוי רבעוני ב־RPPI
‎+7.9%
מחיר מבוקש חציוני
‏350,000 ‏€
שכר דירה חציוני
‏2,150 ‏€/חודש
מדגם ייחוס · יולי 2026
1.6k מודעות

במחוז פמגוסטה נמשך הלחץ לעליית מחירים; עקבו אם מספר המודעות החדשות גדל דיו כדי לצנן את התחרות בין הקונים.

עולה אות · עוצמה: חזק

לרנקה

‎+3.3%
שינוי שנתי ב־RPPI
‎+8.4%
שינוי רבעוני ב־RPPI
‎+2.3%
מחיר מבוקש חציוני
‏280,000 ‏€
שכר דירה חציוני
‏1,200 ‏€/חודש
מדגם ייחוס · יולי 2026
6.9k מודעות

במחוז לרנקה נמשך הלחץ לעליית מחירים; עקבו אם מספר המודעות החדשות גדל דיו כדי לצנן את התחרות בין הקונים.

עולה אות · עוצמה: חזק

לימסול

‎+2.2%
שינוי שנתי ב־RPPI
‎+6%
שינוי רבעוני ב־RPPI
‎+1.4%
מחיר מבוקש חציוני
‏530,000 ‏€
שכר דירה חציוני
‏2,250 ‏€/חודש
מדגם ייחוס · יולי 2026
16.8k מודעות

במחוז לימסול נמשך הלחץ לעליית מחירים; עקבו אם מספר המודעות החדשות גדל דיו כדי לצנן את התחרות בין הקונים.

עולה אות · עוצמה: חזק

ניקוסיה

‎+2.2%
שינוי שנתי ב־RPPI
‎+4.5%
שינוי רבעוני ב־RPPI
‎+1.6%
מחיר מבוקש חציוני
‏240,000 ‏€
שכר דירה חציוני
‏900 ‏€/חודש
מדגם ייחוס · יולי 2026
5.4k מודעות

במחוז ניקוסיה נמשך הלחץ לעליית מחירים; עקבו אם מספר המודעות החדשות גדל דיו כדי לצנן את התחרות בין הקונים.