תנאי השירות

אתר שוק הנדל״ן בקפריסין בכתובת noirestates.com מופעל על ידי NoirEstates ("אנחנו"). השימוש באתר (גלישה, פנייה או פרסום מודעה) מהווה הסכמה לתנאים אלה. אם אתם מפרסמים בשם סוכנות או יזם, אתם מאשרים שאתם מוסמכים לחייב את הארגון.

NoirEstates מאפשרת לסוכנויות, יזמים ומוכרים פרטיים לפרסם מודעות נכסים, ומספקת לקונים הקשר שוק המבוסס על המודל שלנו. הפרסום כעת הוא ללא תשלום. לעולם לא ננהיג עמלה למפרסם קיים בלי הסכם נפרד בכתב שנחתם על ידו.

שמרו את הגישה לחשבון לעצמכם ואת פרטיכם מדויקים. סוכנויות ויזמים חייבים למסור מספר רישום: CREA לסוכנויות ו-HE של החברה ליזמים. אנו רושמים אותו והמודעות מתפרסמות מיד; כרגע איננו בודקים את המספר, ולכן הרשמה אינה אימות של מפרסם. כאשר האתר מסמן ארגון בנפרד כ מאומת, הדבר משקף בדיקה שביצענו בפועל, ואנו רשאים לסרב לה או לבטלה. מודעות מוכרים פרטיים נבדקות לפני הפרסום. אנו רשאים להשעות חשבון בכל עת, דבר שמשהה מיד את כל המודעות שפרסם.

אם אתם מפרסמים מודעות, אתם מאשרים כי:

• כל מודעה מתארת נכס אמיתי שאתם אכן רשאים למכור או להשכיר;
• המחירים, השטחים והתיאורים מדויקים למיטב ידיעתכם;
• אתם מחזיקים בזכויות לכל התוכן שמסרתם, לרבות תמונות ואישורי הצלמים, ואינכם מגישים נכסים משותפים או של שותפים שאין לכם זכות להעניק לנו רישיון עבורם;
• המודעות שלכם תואמות לדין החל עליכם, לרבות דיני תיווך במקרקעין.

כדי שנוכל להפעיל את השוק, אתם מעניקים ל-NoirEstates רישיון לא בלעדי וללא תמלוגים לארח, לשכפל, להציג, להפיץ ולהתאים (שינוי גודל או פורמט, חיתוך והבאת קטעים) את תוכן המודעות, לרבות במפורש תמונות ותיאורים, ב-noirestates.com ובקידום המודעות והשוק, כולל ברשתות חברתיות ובתצוגות מקדימות בחיפוש. התוכן נשאר שלכם; הרישיון למודעה מסתיים עם הסרתה, למעט מטמונים זמניים, גיבויים שגרתיים וסטטיסטיקות שוק מצרפיות ואנונימיות שכבר הופקו ממנה.

אנו רשאים לבדוק, לדחות, להסיר מפרסום או לערוך את אופן הצגת כל מודעה, ולהשעות כל ארגון או חשבון כדי לשמור על שוק מדויק וחוקי. בדחייה או הסרה נסביר מדוע, וניתן לתקן ולהגיש שוב. אם לדעתכם תוכן ב-NoirEstates מפר את זכויותיכם, כתבו אל info@noirestates.com.

כשקונה פונה, אנו מעבירים את הפנייה, לרבות פרטי הקשר שבחר למסור, למפרסם. מפרסמים רשאים להשתמש בפרטים אלה רק כדי להשיב לאותה פנייה ועליהם לטפל בהם בהתאם לדיני הגנת הנתונים; הוספת קונים לרשימות שיווק ללא הסכמתם אסורה. הקונים מסכימים שהפנייה ופרטי הקשר ישותפו עם המפרסם שאליו פנו.

NoirEstates היא זירת פעילות. איננו מתווך מקרקעין, איננו הסוכן הרשום של נכס כלשהו, איננו צד למשא ומתן או לעסקה ואיננו פועלים עבור קונה או מוכר. אנו רושמים מספרי רישום של ארגונים אך כרגע לא מאמתים אותם, לא בודקים נכסים ולא מבטיחים את דיוק המודעות. בדקו באופן עצמאי והיעזרו ביועצים מקצועיים משלכם לפני עסקה.

נתוני ההערכה, הקשר השווי ההוגן, נתוני הייחוס, המגמות והתחזיות ב-NoirEstates הם תוצר המודל שלנו, המבוסס על נתוני ייחוס של שוק קפריסין מיולי 2026, על RPPI של הבנק המרכזי של קפריסין ועל נתונים פתוחים. אלה אומדנים סטטיסטיים, לא סקרים, שומות או הצהרות על שווי שוק, ואין לבסס החלטה עליהם בלבד. נתונים המסומנים כנתוני מחלקת המקרקעין והמדידות הם נתוני ייחוס רשמיים, לא הצהרות על שווי השוק של נכס כלשהו.

אסור:

• לגרד, לאסוף או להוריד בכמויות מודעות, תמונות או פרטי קשר, או לפרסם מחדש תוכן NoirEstates במקום אחר ללא אישור המפרסם בכתב;
• לגשת לשירות באופן אוטומטי, למעט ממשקי ה-API המתועדים להזנות ולשותפים עם פרטי הגישה שלכם;
• להשתמש במספרי טלפון שנחשפו או בדוא״ל שהועבר לכל מטרה מלבד הפנייה לגבי הנכס;
• לפרסם מודעות מטעות או להפריע לפעולת השירות או לאבטחתו.

השירות ניתן כפי שהוא בזמן שאנו מפתחים אותו. ככל שהדין מתיר, איננו אחראים להפסדים הנובעים ממודעות, אומדנים, זמינות השירות או עסקאות בין קונים למפרסמים; אין בתנאים אלה החרגה של אחריות שלא ניתן להחריג כדין, לרבות בגין הונאה. זכויותיכם הצרכניות לפי דין אינן נפגעות.

אפשר לסגור חשבון בכל עת; אנו רשאים להשעות או לסיים חשבונות המפרים תנאים אלה. אנו רשאים לעדכן את התנאים; שינויים מהותיים יימסרו לבעלי חשבונות בדוא״ל לפני כניסתם לתוקף. התנאים כפופים לדין הרפובליקה של קפריסין ולבתי המשפט שלה סמכות שיפוט. ראו גם מדיניות פרטיות ו עוגיות ואחסון מקומי.