شروط الخدمة

تُشغَّل سوق العقارات القبرصية هذه على noirestates.com بواسطة NoirEstates ("نحن"). باستخدام الموقع (التصفح أو الاستفسار أو النشر) تقبل هذه الشروط. إذا نشرت نيابة عن وكالة أو مطور، فأنت تؤكد تفويضك بإلزام تلك المؤسسة.

تتيح NoirEstates للوكالات والمطورين والبائعين الأفراد نشر إعلانات عقارية، وتقدم للمشترين سياقًا للسوق مبنيًا على نموذجنا. النشر حاليًا مجاني. لن نفرض رسومًا على معلن قائم دون اتفاق مكتوب منفصل يوقّعه.

احتفظ بإمكانية الدخول إلى حسابك لنفسك وببياناتك دقيقة. على الوكالات والمطورين تقديم رقم تسجيل: CREA للوكالات وHE للشركة للمطورين. نسجله وتُنشر إعلاناتهم فورًا؛ لا نتحقق حاليًا من الرقم، لذلك التسجيل لدينا لا يُعد تحققًا من أي معلن. عندما يضع الموقع علامة منفصلة على مؤسسة بأنها تم التحقق، فهذا يعكس فحصًا أجريناه فعلًا ويمكننا رفضه أو سحبه. تُراجع إعلانات البائعين الأفراد قبل النشر. وقد نعلّق أي حساب في أي وقت، مما يوقف فورًا جميع إعلاناته المنشورة.

إذا نشرت إعلانات، فأنت تؤكد أن:

• كل إعلان يصف عقارًا حقيقيًا يحق لك فعلًا بيعه أو تأجيره؛
• الأسعار والمساحات والأوصاف دقيقة حسب أفضل علمك؛
• تملك حقوق كل المحتوى المقدم، بما فيه الصور وأذونات المصورين، ولا تقدم عقارات مشتركة أو تابعة لشركاء لا يمكنك ترخيصها لنا؛
• إعلاناتك تمتثل للقانون المطبق عليك، بما فيه قانون الوساطة العقارية.

لتشغيل السوق، تمنح NoirEstates ترخيصًا غير حصري وخاليًا من الإتاوات لاستضافة محتوى إعلاناتك ونسخه وعرضه وتوزيعه وتكييفه (تغيير الحجم أو التنسيق أو القص أو الاقتباس)، بما يشمل صراحةً الصور والأوصاف، على noirestates.com ولترويج الإعلانات والسوق، بما في ذلك وسائل التواصل ومعاينات البحث. يبقى المحتوى ملكك؛ وينتهي ترخيص الإعلان عند إزالته، باستثناء التخزين المؤقت العابر والنسخ الاحتياطية المعتادة وإحصاءات السوق المجمعة والمجهّلة المستخلصة منه بالفعل.

قد نراجع أي إعلان أو نرفضه أو نسحبه أو نعدّل عرضه، ونعلّق أي مؤسسة أو حساب، للحفاظ على دقة السوق وقانونيته. عند الرفض أو السحب نوضح السبب، ويمكنك التصحيح وإعادة الإرسال. إذا اعتقدت أن محتوى في NoirEstates ينتهك حقوقك، اكتب إلى info@noirestates.com.

عندما يستفسر مشترٍ، نمرر الاستفسار إلى المعلن مع بيانات الاتصال التي اختار تقديمها. ويجوز للمعلنين استخدام هذه البيانات فقط للرد على ذلك الاستفسار ويجب التعامل معها وفق قانون حماية البيانات؛ لا يُسمح بإضافة المشترين إلى قوائم التسويق دون موافقتهم. يوافق المشترون على مشاركة استفسارهم وبيانات اتصالهم مع المعلن الذي يتواصلون معه.

NoirEstates منصة. لسنا وسيطًا عقاريًا أو الوكيل المعتمد لأي عقار، ولسنا طرفًا في أي تفاوض أو معاملة، ولا نمثل المشتري أو البائع. نسجل أرقام تسجيل المؤسسات دون التحقق منها حاليًا، ولا نفحص العقارات أو نضمن دقة الإعلانات. تحقق بنفسك بصورة مستقلة واستعن بمستشاريك المهنيين قبل التعامل.

أرقام التقييم وسياق القيمة العادلة والمؤشرات المرجعية والاتجاهات والتوقعات في NoirEstates هي مخرجات نموذجنا للسوق، المبني على مؤشرات السوق القبرصي لشهر يوليو 2026 وRPPI للبنك المركزي القبرصي والبيانات المفتوحة. وهي تقديرات إحصائية لا تقارير فحص أو تثمين مهني أو بيانات عن القيمة السوقية، ولا ينبغي الاعتماد عليها وحدها في أي قرار. الأرقام الموسومة ببيانات دائرة الأراضي والمساحة مؤشرات مرجعية رسمية، وليست بيانات عن القيمة السوقية لأي عقار.

لا يجوز لك:

• استخراج أو جمع أو تنزيل الإعلانات أو الصور أو بيانات الاتصال بالجملة، أو إعادة نشر محتوى NoirEstates في مكان آخر دون إذن كتابي من المعلن؛
• الوصول الآلي إلى الخدمة إلا عبر واجهات API الموثقة للتغذية والشركاء باستخدام بيانات اعتمادك؛
• استخدام أرقام الهواتف المكشوفة أو البريد المُمرر لأي غرض غير الاستفسار عن العقار؛
• نشر إعلانات مضللة أو التدخل في تشغيل الخدمة أو أمنها.

تُقدم الخدمة كما هي أثناء تطويرها. بالقدر الذي يسمح به القانون، لا نتحمل خسائر ناشئة عن الإعلانات أو التقديرات أو توفر الخدمة أو التعاملات بين المشترين والمعلنين؛ ولا تستبعد هذه الشروط مسؤولية لا يجوز استبعادها قانونًا، بما فيها الاحتيال. تبقى حقوقك الاستهلاكية القانونية محفوظة.

يمكنك إغلاق حسابك في أي وقت؛ ويجوز لنا تعليق أو إنهاء الحسابات التي تخالف هذه الشروط. وقد نحدّثها؛ وتُعلَن التغييرات الجوهرية لأصحاب الحسابات بالبريد قبل سريانها. تخضع هذه الشروط لقانون جمهورية قبرص وتختص محاكمها بالنظر فيها. راجع أيضًا سياسة الخصوصية و ملفات تعريف الارتباط والتخزين المحلي.