Τιμές και δυναμική
Η διάμεση ζητούμενη τιμή στην επαρχία Λεμεσός είναι 530.000 € (4.250 €/τ.μ.). Η δυναμική RPPI είναι +6,0% σε ετήσια και +1,4% σε τριμηνιαία βάση· εικόνα τιμών: ανοδική.
Αναφορά επαρχίας
Αναφορά αγοράς: Λεμεσός
Αναλυτική εξέταση μιας επαρχίας με βάση τα δεδομένα: δυναμική τιμών, ενοίκια, προσφορά, ρευστότητα και μελλοντικές προοπτικές.
Λεμεσός · 2026Q4
Αναφορά αγοράς Λεμεσός: 2026Q4
Η περιοχή Λεμεσός εμφανίζει διάμεση τιμή 530.000 € και διάμεσο ενοίκιο 2.250 €. Η εμπιστοσύνη είναι υψηλή, με βάση το μέγεθος του δείγματος αναφοράς (Ιούλιος 2026) και την ποιότητα της γεωκωδικοποίησης.
Ενδεικτικό σήμα · ανοδική
+2,2%
Ετήσια μεταβολή RPPI +6%
- Διάμεση ζητούμενη τιμή
- 530.000 €
- Διάμεσος €/τ.μ.
- 4.250 €/τ.μ.
- Διάμεσο ενοίκιο
- 2.250 €/μήνα
- Δείγμα αναφοράς · Ιούλιος 2026
- 16.8k αγγελίες
- Αξιοπιστία
- 85/100
Ενοίκια και απόδοση
Το διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο είναι 2.250 € τον μήνα, υποδηλώνοντας εκτιμώμενη μικτή απόδοση 5,1%.
Προσφορά και ρευστότητα
Βάσει 16.752 αγγελιών που καταγράφηκαν έως Ιούλιος 2026, με δείγμα αναφοράς μεγέθους μεγάλο και βαθμό εμπιστοσύνης 85/100. Αυτό είναι το σύνολο αναφοράς από το οποίο υπολογίζονται οι διάμεσες τιμές, όχι οι τρέχουσες αγγελίες του NoirEstates.
Προοπτικές
Η επαρχία Ενδεικτική πρόβλεψη κατεύθυνσης: +2,2%. Λεμεσός εξακολουθεί να δέχεται ανοδικές πιέσεις τιμών· παρακολουθήστε αν οι νέες αγγελίες αυξάνονται αρκετά για να μειώσουν τον ανταγωνισμό αγοραστών.
Συγκρίσιμες περιοχές
Αγγελίες στην περιοχή Λεμεσός
Άγιος Τύχωνας
4-bedroom penthouse (unit 11) at Klimona Heights 2, Limassol
1.200.000 €
7.595 €
Ανά τ.μ.
4 υπνοδωμάτια · 158 τ.μ.
300.000 €+ όριο μόνιμης διαμονήςΜόνο η τιμή. Για την άδεια μόνιμης διαμονής στην Κύπρο απαιτείται επίσης νεόδμητο ακίνητο αγορασμένο απευθείας από τον εργολάβο και εισόδημα 50.000 € τον χρόνο από το εξωτερικό.
Άγιος Τύχωνας
1-bedroom apartment (unit 10) at Klimona Heights 2, Limassol
350.000 €
6.863 €
Ανά τ.μ.
1 υπνοδωμάτιο · 51 τ.μ.
300.000 €+ όριο μόνιμης διαμονήςΜόνο η τιμή. Για την άδεια μόνιμης διαμονής στην Κύπρο απαιτείται επίσης νεόδμητο ακίνητο αγορασμένο απευθείας από τον εργολάβο και εισόδημα 50.000 € τον χρόνο από το εξωτερικό.
Άγιος Τύχωνας
1-bedroom apartment (unit 9) at Klimona Heights 2, Limassol
350.000 €
7.000 €
Ανά τ.μ.
1 υπνοδωμάτιο · 50 τ.μ.
300.000 €+ όριο μόνιμης διαμονήςΜόνο η τιμή. Για την άδεια μόνιμης διαμονής στην Κύπρο απαιτείται επίσης νεόδμητο ακίνητο αγορασμένο απευθείας από τον εργολάβο και εισόδημα 50.000 € τον χρόνο από το εξωτερικό.
Άγιος Τύχωνας
1-bedroom apartment (unit 8) at Klimona Heights 2, Limassol
350.000 €
6.863 €
Ανά τ.μ.
1 υπνοδωμάτιο · 51 τ.μ.
300.000 €+ όριο μόνιμης διαμονήςΜόνο η τιμή. Για την άδεια μόνιμης διαμονής στην Κύπρο απαιτείται επίσης νεόδμητο ακίνητο αγορασμένο απευθείας από τον εργολάβο και εισόδημα 50.000 € τον χρόνο από το εξωτερικό.
Άγιος Τύχωνας
2-bedroom apartment (unit 7) at Klimona Heights 2, Limassol
620.000 €
7.209 €
Ανά τ.μ.
2 υπνοδωμάτια · 86 τ.μ.
300.000 €+ όριο μόνιμης διαμονήςΜόνο η τιμή. Για την άδεια μόνιμης διαμονής στην Κύπρο απαιτείται επίσης νεόδμητο ακίνητο αγορασμένο απευθείας από τον εργολάβο και εισόδημα 50.000 € τον χρόνο από το εξωτερικό.
Άγιος Τύχωνας
1-bedroom apartment (unit 5) at Klimona Heights 2, Limassol
350.000 €
7.292 €
Ανά τ.μ.
1 υπνοδωμάτιο · 48 τ.μ.
300.000 €+ όριο μόνιμης διαμονήςΜόνο η τιμή. Για την άδεια μόνιμης διαμονής στην Κύπρο απαιτείται επίσης νεόδμητο ακίνητο αγορασμένο απευθείας από τον εργολάβο και εισόδημα 50.000 € τον χρόνο από το εξωτερικό.
Δημιουργήθηκε από τη δυναμική RPPI της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου και τα στοιχεία αναφοράς του NoirEstates (Ιούλιος 2026), με τις τρέχουσες αγγελίες της πλατφόρμας. Ενδεικτική εικόνα αγοράς, όχι επενδυτική συμβουλή.