מחירים ומומנטום
מחיר הבקשה החציוני במחוז לימסול הוא 530,000 € (4,250 €/מ״ר). מומנטום RPPI הוא +6.0% בשנה ו-+1.4% ברבעון; תמונת המחירים: עולה.
דוח מחוז
דוח שוק: לימסול
ניתוח מעמיק מבוסס נתונים של מחוז אחד: מגמת מחירים, שכר דירה, היצע, נזילות ותחזית לעתיד.
לימסול · 2026Q4
דוח שוק לימסול: 2026Q4
בלימסול המחיר החציוני הוא 530,000 € ושכר הדירה החציוני 2,250 €. הביטחון גבוה, לפי גודל מדגם הייחוס (יולי 2026) ואיכות הקידוד הגאוגרפי.
אות אינדיקטיבי · עולה
+2.2%
שינוי שנתי ב־RPPI +6%
- מחיר מבוקש חציוני
- 530,000 €
- חציון €/מ״ר
- 4,250 €/מ״ר
- שכר דירה חציוני
- 2,250 €/חודש
- מדגם ייחוס · יולי 2026
- 16.8k מודעות
- רמת ביטחון
- 85/100
שכירות ותשואה
שכר הדירה המבוקש החציוני הוא 2,250 € בחודש, ומצביע על תשואה ברוטו משוערת של 5.1%.
היצע ונזילות
מבוסס על 16,752 מודעות שנרשמו עד יולי 2026; גודל מדגם הייחוס: עמוק, וציון הביטחון: 85/100. זהו מאגר הייחוס שממנו מחושבים החציונים, ולא ההיצע הנוכחי ב-NoirEstates.
תחזית
במחוז אות תחזית כיווני: +2.2%. לימסול נמשך הלחץ לעליית מחירים; עקבו אם מספר המודעות החדשות גדל דיו כדי לצנן את התחרות בין הקונים.
אזורים בני השוואה
מודעות באזור לימסול
אגיוס טיכונאס
4-bedroom penthouse (unit 11) at Klimona Heights 2, Limassol
1,200,000 €
7,595 €
למ״ר
4 חדרי שינה · 158 מ״ר
תושבות קבע: 300,000 € ומעלהלפי המחיר בלבד. קבלת תושבות קבע בקפריסין מחייבת גם רכישת נכס חדש ישירות מהיזם והכנסה שנתית של 50,000 € שמקורה מחוץ לקפריסין.
אגיוס טיכונאס
1-bedroom apartment (unit 10) at Klimona Heights 2, Limassol
350,000 €
6,863 €
למ״ר
חדר שינה אחד · 51 מ״ר
תושבות קבע: 300,000 € ומעלהלפי המחיר בלבד. קבלת תושבות קבע בקפריסין מחייבת גם רכישת נכס חדש ישירות מהיזם והכנסה שנתית של 50,000 € שמקורה מחוץ לקפריסין.
אגיוס טיכונאס
1-bedroom apartment (unit 9) at Klimona Heights 2, Limassol
350,000 €
7,000 €
למ״ר
חדר שינה אחד · 50 מ״ר
תושבות קבע: 300,000 € ומעלהלפי המחיר בלבד. קבלת תושבות קבע בקפריסין מחייבת גם רכישת נכס חדש ישירות מהיזם והכנסה שנתית של 50,000 € שמקורה מחוץ לקפריסין.
אגיוס טיכונאס
1-bedroom apartment (unit 8) at Klimona Heights 2, Limassol
350,000 €
6,863 €
למ״ר
חדר שינה אחד · 51 מ״ר
תושבות קבע: 300,000 € ומעלהלפי המחיר בלבד. קבלת תושבות קבע בקפריסין מחייבת גם רכישת נכס חדש ישירות מהיזם והכנסה שנתית של 50,000 € שמקורה מחוץ לקפריסין.
אגיוס טיכונאס
2-bedroom apartment (unit 7) at Klimona Heights 2, Limassol
620,000 €
7,209 €
למ״ר
2 חדרי שינה · 86 מ״ר
תושבות קבע: 300,000 € ומעלהלפי המחיר בלבד. קבלת תושבות קבע בקפריסין מחייבת גם רכישת נכס חדש ישירות מהיזם והכנסה שנתית של 50,000 € שמקורה מחוץ לקפריסין.
אגיוס טיכונאס
1-bedroom apartment (unit 5) at Klimona Heights 2, Limassol
350,000 €
7,292 €
למ״ר
חדר שינה אחד · 48 מ״ר
תושבות קבע: 300,000 € ומעלהלפי המחיר בלבד. קבלת תושבות קבע בקפריסין מחייבת גם רכישת נכס חדש ישירות מהיזם והכנסה שנתית של 50,000 € שמקורה מחוץ לקפריסין.
נוצר על בסיס מומנטום RPPI של הבנק המרכזי של קפריסין ונתוני הייחוס של NoirEstates (יולי 2026), עם ההיצע הנוכחי בפלטפורמה. הקשר לכיוון השוק, לא ייעוץ השקעות.