דילוג לתוכן
NoirEstates

דוח מחוז

דוח שוק: פאפוס

ניתוח מעמיק מבוסס נתונים של מחוז אחד: מגמת מחירים, שכר דירה, היצע, נזילות ותחזית לעתיד.

פאפוס · 2026Q4

דוח שוק פאפוס: 2026Q4

בפאפוס המחיר החציוני הוא ‏435,000 ‏€ ושכר הדירה החציוני ‏2,000 ‏€. הביטחון גבוה, לפי גודל מדגם הייחוס (יולי 2026) ואיכות הקידוד הגאוגרפי.

אות אינדיקטיבי · עולה

‎+4.5%

שינוי שנתי ב־RPPI ‎+10.8%

מחיר מבוקש חציוני
‏435,000 ‏€
חציון €/מ״ר
‏3,396 ‏€/מ״ר
שכר דירה חציוני
‏2,000 ‏€/חודש
מדגם ייחוס · יולי 2026
5.8k מודעות
רמת ביטחון
85/100

מחירים ומומנטום

מחיר הבקשה החציוני במחוז פאפוס הוא ‏435,000 ‏€ (‏3,396 ‏€/מ״ר). מומנטום RPPI הוא ‎+10.8% בשנה ו-‎+4.2% ברבעון; תמונת המחירים: עולה.

שכירות ותשואה

שכר הדירה המבוקש החציוני הוא ‏2,000 ‏€ בחודש, ומצביע על תשואה ברוטו משוערת של 5.5%.

היצע ונזילות

מבוסס על 5,790 מודעות שנרשמו עד יולי 2026; גודל מדגם הייחוס: עמוק, וציון הביטחון: 85/100. זהו מאגר הייחוס שממנו מחושבים החציונים, ולא ההיצע הנוכחי ב-NoirEstates.

תחזית

במחוז אות תחזית כיווני: ‎+4.5%. פאפוס נמשך הלחץ לעליית מחירים; עקבו אם מספר המודעות החדשות גדל דיו כדי לצנן את התחרות בין הקונים.

מודעות באזור פאפוס

Pearl Sea Caves - Villa 10
סי קייבס

Pearl Sea Caves - Villa 10

‏2,800,000 ‏€

‏8,211 ‏€

למ״ר

5 חדרי שינה · 5 חדרי רחצה · 341 מ״ר · מגרש 2,018 מ״ר

Pearl Sea Caves Villas plot 2

תושבות קבע: ‏300,000 ‏€ ומעלהלפי המחיר בלבד. קבלת תושבות קבע בקפריסין מחייבת גם רכישת נכס חדש ישירות מהיזם והכנסה שנתית של ‏50,000 ‏€ שמקורה מחוץ לקפריסין.

נוצר על בסיס מומנטום RPPI של הבנק המרכזי של קפריסין ונתוני הייחוס של NoirEstates (יולי 2026), עם ההיצע הנוכחי בפלטפורמה. הקשר לכיוון השוק, לא ייעוץ השקעות.