Цены и динамика
Медианная цена предложения в районе Пафос: 435 000 € (3 396 €/кв. м). Динамика RPPI составляет +10,8 % за год и +4,2 % за квартал; ценовой фон: восходящий.
Отчёт по району
Обзор рынка: Пафос
Подробный анализ района на основе данных: динамика цен, аренда, предложение, ликвидность и перспективы.
Пафос · 2026Q4
Отчёт о рынке Пафос: 2026Q4
В Пафосе медианная цена 435 000 €, медианная аренда 2 000 €. Уровень уверенности: высокий, с учётом размера эталонной выборки (июль 2026 г.) и качества геокодирования.
Ориентировочный сигнал · восходящий
+4,5 %
Годовое изменение RPPI +10,8 %
- Медианная цена предложения
- 435 000 €
- Медиана €/м²
- 3 396 €/м²
- Медианная аренда
- 2 000 €/мес.
- Эталонная выборка · Июль 2026
- 5.8k объявлений
- Достоверность
- 85/100
Аренда и доходность
Медианная запрашиваемая аренда: 2 000 € в месяц, что предполагает оценочную валовую доходность 5,5%.
Предложение и ликвидность
На основе 5 790 объявлений, учтённых до июль 2026 г.; размер эталонной выборки: глубокий, достоверность: 85/100. Это исходный корпус для расчёта медиан, а не текущее предложение NoirEstates.
Перспективы
В районе Прогнозный сигнал направления: +4,5 %. Пафос сохраняется давление на рост цен; следите, достаточно ли растёт число новых объявлений для снижения конкуренции покупателей.
Сопоставимые районы
Объявления в районе Пафос
Эмба
Avalon Valley - Block A, 107
216 000 €
5 268 €
За м²
Студия · 1 ванная · 41 м²
Цада
Ouranos Villa 2
1 610 000 €
9 200 €
За м²
3 спальни · 2 ванные · 175 м² · Участок 768 м²
Ouranos Villas
ПМЖ: от 300 000 €Учтена только цена. Для получения ПМЖ на Кипре также нужны новостройка, купленная напрямую у застройщика, и доход из-за рубежа от 50 000 € в год.
Си Кейвс
Pearl Sea Caves - Villa 10
2 800 000 €
8 211 €
За м²
5 спален · 5 ванных · 341 м² · Участок 2 018 м²
Pearl Sea Caves Villas plot 2
ПМЖ: от 300 000 €Учтена только цена. Для получения ПМЖ на Кипре также нужны новостройка, купленная напрямую у застройщика, и доход из-за рубежа от 50 000 € в год.
Пафос
Aurora B - Commercial And Residential
3 500 000 €
6 399 €
За м²
547 м²
Кония
The Riverside Residences - Plot 4
700 000 €
5 426 €
За м²
3 спальни · 2 ванные · 129 м² · Участок 441 м²
ПМЖ: от 300 000 €Учтена только цена. Для получения ПМЖ на Кипре также нужны новостройка, купленная напрямую у застройщика, и доход из-за рубежа от 50 000 € в год.
Пафос
The King Residences - Block B 303
683 000 €
6 567 €
За м²
3 спальни · 2 ванные · 104 м²
ПМЖ: от 300 000 €Учтена только цена. Для получения ПМЖ на Кипре также нужны новостройка, купленная напрямую у застройщика, и доход из-за рубежа от 50 000 € в год.
На основе динамики RPPI Центрального банка Кипра и рыночных ориентиров NoirEstates (июль 2026) с текущими объявлениями площадки. Ориентир направления рынка, не инвестиционная рекомендация.