Цены и динамика
Медианная цена предложения в районе Ларнака: 280 000 € (2 791 €/кв. м). Динамика RPPI составляет +8,4 % за год и +2,2 % за квартал; ценовой фон: восходящий.
Отчёт по району
Обзор рынка: Ларнака
Подробный анализ района на основе данных: динамика цен, аренда, предложение, ликвидность и перспективы.
Ларнака · 2026Q4
Отчёт о рынке Ларнака: 2026Q4
В Ларнаке медианная цена 280 000 €, медианная аренда 1 200 €. Уровень уверенности: высокий, с учётом размера эталонной выборки (июль 2026 г.) и качества геокодирования.
Ориентировочный сигнал · восходящий
+3,3 %
Годовое изменение RPPI +8,4 %
- Медианная цена предложения
- 280 000 €
- Медиана €/м²
- 2 791 €/м²
- Медианная аренда
- 1 200 €/мес.
- Эталонная выборка · Июль 2026
- 6.9k объявлений
- Достоверность
- 85/100
Аренда и доходность
Медианная запрашиваемая аренда: 1 200 € в месяц, что предполагает оценочную валовую доходность 5,1%.
Предложение и ликвидность
На основе 6 870 объявлений, учтённых до июль 2026 г.; размер эталонной выборки: глубокий, достоверность: 85/100. Это исходный корпус для расчёта медиан, а не текущее предложение NoirEstates.
Перспективы
В районе Прогнозный сигнал направления: +3,3 %. Ларнака сохраняется давление на рост цен; следите, достаточно ли растёт число новых объявлений для снижения конкуренции покупателей.
Сопоставимые районы
На основе динамики RPPI Центрального банка Кипра и рыночных ориентиров NoirEstates (июль 2026) с текущими объявлениями площадки. Ориентир направления рынка, не инвестиционная рекомендация.