تقرير المنطقة

تقرير السوق: بافوس

تحليل معمق قائم على البيانات لمنطقة واحدة: زخم الأسعار والإيجارات والعرض والسيولة والآفاق المستقبلية.

بافوس · 2026Q4

تقرير سوق بافوس: 2026Q4

في بافوس وسيط السعر ‏435,000 € ووسيط الإيجار ‏2,000 €. مستوى الثقة مرتفع، بناءً على حجم عينة المرجع (يوليو 2026) وجودة الترميز الجغرافي.

إشارة استرشادية · صاعد

‎+4.5‎%‎

التغيّر السنوي في RPPI ‎+10.8‎%‎

وسيط السعر المطلوب: ‏435,000 €
الوسيط €/م²: ‏3,396 €/م²
الإيجار الوسيط: ‏2,000 €/شهر
عينة مرجعية · يوليو 2026: 5.8k إعلان
درجة الثقة: 85/100

الأسعار والزخم

وسيط السعر المطلوب في بافوس هو ‏435,000 € (‏3,396 €/م²). زخم RPPI يبلغ ‎+10.8‎%‎ سنويًا و‎+4.2‎%‎ ربع سنويًا؛ خلفية الأسعار: صاعد.

الإيجار والعائد

وسيط الإيجار المطلوب ‏2,000 € شهريًا، بما يشير إلى عائد إجمالي مقدر بنسبة 5.5%.

العرض والسيولة

استنادًا إلى 5,790 إعلانًا مسجلًا حتى يوليو 2026؛ حجم العينة المرجعية: عميق، ودرجة الثقة: 85/100. هذا هو مرجع حساب الوسيط، وليس المخزون الحالي في NoirEstates.