נתוני אזור
נתוני קנייה ושכירות, מגמות, אזורים דומים וסקירה מבוססת למשקיעים על שוק הנדל״ן באזור הזה בקפריסין.
מודל השוק: נתוני השוואה לקפריסין נכון ליולי 2026, מדד מחירי נכסי המגורים של הבנק המרכזי של קפריסין ונתונים פתוחים.
באזור אפוסטולוס אנדראס המחיר החציוני המבוקש הוא 420,000 € ושכר הדירה החציוני המבוקש הוא 1,625 €. רמת הביטחון גבוהה, לפי גודל מדגם ההשוואה של יולי 2026 ודיוק המיקום של המודעות במפה.
עדיין אין היסטוריית מגמה לאזור הזה.
אפוסטולוס אנדראס: המקום ה-30 בדירוג הזולים מתוך 60 אזורים במחוז לימסול, לפי המחיר החציוני המבוקש למטר רבוע. רק אזורים עם 30 מודעות לפחות במדגם מדורגים, כך שאזורים עם מעט מודעות אינם נכללים, במקום לקבל דירוג מחמיא על סמך מעט מדי נתונים.
ב-89 מודעות למכירה במדגם, המחיר החציוני המבוקש באזור אפוסטולוס אנדראס הוא 3,680 € למטר רבוע, נמוך ב-13% מהחציון במחוז לימסול (4,250 €) וגבוה ב-13% מהחציון בקפריסין (3,271 €).
דירות באזור אפוסטולוס אנדראס: מחיר חציוני מבוקש 390,000 €, או 3,786 € למטר רבוע, לפי 64 מודעות במדגם (72% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחה של דירה טיפוסית במדגם הוא 100 מ״ר, והיא כוללת 2 חדרי שינה. המחיר למ״ר נמוך ב-23% מהמחיר של אותו סוג נכס בעיר כולה.
במדגם 34 מודעות להשכרה באזור אפוסטולוס אנדראס, ושכר הדירה החציוני המבוקש בהן הוא 1,625 € לחודש. ביחס למחיר המכירה החציוני המבוקש באזור (420,000 €), נתון זה מצביע על תשואה ברוטו משוערת של כ-4.6% לפני הוצאות. זהו יחס בין שני מחירים מבוקשים, ולא תשואה שנמדדה בעסקת רכישה בפועל.
| סוג נכס | אפוסטולוס אנדראס | לימסול | קפריסין | מדגם |
|---|---|---|---|---|
| כל הסוגים | 3,680 € | 4,250 € | 3,271 € | 89 מודעות |
| דירות | 3,786 € | 4,901 € | 3,875 € | 64 מודעות |
מחיר חציוני מבוקש למ״ר · מודעות מהמדגם, לא ההיצע הנוכחי
4,333 €
למ״ר
2 חדרי שינה · 90 מ״ר
4,333 €
למ״ר
2 חדרי שינה · 90 מ״ר
5,111 €
למ״ר
2 חדרי שינה · 90 מ״ר
5,111 €
למ״ר
2 חדרי שינה · 90 מ״ר
הנתונים הם ערכי חציון שחושבו ממדגם של 123 מודעות שנאספו ב-10 ביולי 2026, בחלוקה לפי סוג הנכס ולפי מודעות למכירה או להשכרה. ערכי חציון המבוססים על פחות מ-30 מודעות אינם מתפרסמים, ואזורים שמתחת לסף הזה אינם נכללים בדירוג. כל מחיר הוא מחיר מבוקש, כפי שפרסם המוכר, ולא מחיר עסקה שנרשם בטאבו. המדגם הוא תמונת מצב של יום אחד, ולא נתונים שמתעדכנים באופן שוטף.