נתוני אזור
מוני: מחירי נדל״ן ושכירות
נתוני קנייה ושכירות, מגמות, אזורים דומים וסקירה מבוססת למשקיעים על שוק הנדל״ן באזור הזה בקפריסין.
מודל השוק: נתוני השוואה לקפריסין נכון ליולי 2026, מדד מחירי נכסי המגורים של הבנק המרכזי של קפריסין ונתונים פתוחים.
סיכום האזור
באזור מוני המחיר החציוני המבוקש הוא 474,700 € ושכר הדירה החציוני המבוקש הוא 4,500 €. רמת הביטחון גבוהה, לפי גודל מדגם ההשוואה של יולי 2026 ודיוק המיקום של המודעות במפה.
מגמת מחירים
עדיין אין היסטוריית מגמה לאזור הזה.
השוק כאן
מוני: המקום ה-19 בדירוג הזולים מתוך 60 אזורים במחוז לימסול, לפי המחיר החציוני המבוקש למטר רבוע. רק אזורים עם 30 מודעות לפחות במדגם מדורגים, כך שאזורים עם מעט מודעות אינם נכללים, במקום לקבל דירוג מחמיא על סמך מעט מדי נתונים.
ב-217 מודעות למכירה במדגם, המחיר החציוני המבוקש באזור מוני הוא 3,113 € למטר רבוע, נמוך ב-27% מהחציון במחוז לימסול (4,250 €) ונמוך ב-5% מהחציון בקפריסין (3,271 €).
דירות באזור מוני: מחיר חציוני מבוקש 290,000 €, או 3,202 € למטר רבוע, לפי 36 מודעות במדגם (17% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחה של דירה טיפוסית במדגם הוא 94 מ״ר, והיא כוללת 2 חדרי שינה. המחיר למ״ר נמוך ב-35% מהמחיר של אותו סוג נכס בעיר כולה.
בתים באזור מוני: מחיר חציוני מבוקש 479,325 €, או 3,409 € למטר רבוע, לפי 135 מודעות במדגם (62% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחו של בית טיפוסי במדגם הוא 150 מ״ר, והוא כולל 3 חדרי שינה. המחיר למ״ר נמוך ב-17% מהמחיר של אותו סוג נכס בעיר כולה.
מגרשים וקרקעות באזור מוני: מחיר חציוני מבוקש 640,000 €, או 136 € למטר רבוע, לפי 46 מודעות במדגם (21% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחו של מגרש טיפוסי במדגם הוא 5,019 מ״ר. המחיר למ״ר נמוך ב-55% מהמחיר של אותו סוג נכס בעיר כולה.
במדגם 44 מודעות להשכרה באזור מוני, ושכר הדירה החציוני המבוקש בהן הוא 4,500 € לחודש. ביחס למחיר המכירה החציוני המבוקש באזור (474,700 €), נתון זה מצביע על תשואה ברוטו משוערת של כ-11.4% לפני הוצאות. זהו יחס בין שני מחירים מבוקשים, ולא תשואה שנמדדה בעסקת רכישה בפועל.
מוני בהשוואה ללימסול ולקפריסין
| סוג נכס | מוני | לימסול | קפריסין | מדגם |
|---|---|---|---|---|
| כל הסוגים | 3,113 € | 4,250 € | 3,271 € | 217 מודעות |
| דירות | 3,202 € | 4,901 € | 3,875 € | 36 מודעות |
| בתים | 3,409 € | 4,130 € | 3,476 € | 135 מודעות |
| מגרשים וקרקעות | 136 € | 304 € | 178 € | 46 מודעות |
מחיר חציוני מבוקש למ״ר · מודעות מהמדגם, לא ההיצע הנוכחי
אזורים דומים
מודעות באזור
אין כרגע מודעות זמינות באזור הזה.
שאלות נפוצות: מוני
- כמה עולה נכס באזור מוני?
- המחיר החציוני המבוקש ב-217 מודעות למכירה במדגם הוא 474,700 €: 290,000 € לדירות ו-479,325 € לבתים. אלה מחירים שביקשו המוכרים ביולי 2026, לא מחירים ששילמו הקונים.
- האם האזור מוני יקר בהשוואה לשאר מחוז לימסול?
- המקום ה-19 בדירוג הזולים מתוך 60 אזורים במחוז לימסול, לפי המחיר המבוקש למטר רבוע. המחיר למ״ר כאן נמוך ב-27% מהחציון במחוז לימסול. אזורים עם פחות מ-30 מודעות במדגם אינם מדורגים.
- כמה עולה שכירות באזור מוני?
- שכר הדירה החציוני המבוקש ב-44 מודעות במדגם הוא 4,500 € לחודש, נתון המצביע על תשואה ברוטו משוערת של כ-11.4% ביחס למחיר המכירה החציוני המבוקש באזור.
- עד כמה הנתונים עדכניים?
- כל הנתונים בעמוד הזה מבוססים על מדגם שוק שנלקח ב-10 ביולי 2026. זו תמונת מצב קבועה שאינה מתעדכנת מדי יום, והיא מתארת מחירים שביקשו המוכרים, לא מחירי עסקאות בפועל שנרשמו בטאבו. מחירים מבוקשים בדרך כלל גבוהים מהמחירים הסופיים, ולכן כדאי לקרוא אותם כגבול העליון.
הנתונים הם ערכי חציון שחושבו ממדגם של 261 מודעות שנאספו ב-10 ביולי 2026, בחלוקה לפי סוג הנכס ולפי מודעות למכירה או להשכרה. ערכי חציון המבוססים על פחות מ-30 מודעות אינם מתפרסמים, ואזורים שמתחת לסף הזה אינם נכללים בדירוג. כל מחיר הוא מחיר מבוקש, כפי שפרסם המוכר, ולא מחיר עסקה שנרשם בטאבו. המדגם הוא תמונת מצב של יום אחד, ולא נתונים שמתעדכנים באופן שוטף.