חלורקאס
Luxury Villas in Pafos | Virgo Villas by Domenica Group
275,000 €
3,481 €
למ״ר
2 חדרי שינה · 2 חדרי רחצה · 79 מ״ר
נתוני אזור
חלורקאס: מחירי נדל״ן ושכירות
נתוני קנייה ושכירות, מגמות, אזורים דומים וסקירה מבוססת למשקיעים על שוק הנדל״ן באזור הזה בקפריסין.
מחיר חציוני מבוקש
540,000 €
+20.2%
שכר דירה חציוני מבוקש
2,500 € לחודש
מחיר למ״ר
4,141 € למ״ר
מדגם השוואה · יולי 2026
441
רמת ביטחון
85/100
מודל השוק: נתוני השוואה לקפריסין נכון ליולי 2026, מדד מחירי נכסי המגורים של הבנק המרכזי של קפריסין ונתונים פתוחים.
סיכום האזור
באזור חלורקאס המחיר החציוני המבוקש הוא 540,000 € ושכר הדירה החציוני המבוקש הוא 2,500 €. רמת הביטחון גבוהה, לפי גודל מדגם ההשוואה של יולי 2026 ודיוק המיקום של המודעות במפה.
מגמת מחירים
עדיין אין היסטוריית מגמה לאזור הזה.
השוק כאן
חלורקאס: המקום ה-7 בדירוג היקרים מתוך 30 אזורים במחוז פאפוס, לפי המחיר החציוני המבוקש למטר רבוע. רק אזורים עם 30 מודעות לפחות במדגם מדורגים, כך שאזורים עם מעט מודעות אינם נכללים, במקום לקבל דירוג מחמיא על סמך מעט מדי נתונים.
ב-441 מודעות למכירה במדגם, המחיר החציוני המבוקש באזור חלורקאס הוא 4,141 € למטר רבוע, גבוה ב-22% מהחציון במחוז פאפוס (3,396 €) וגבוה ב-27% מהחציון בקפריסין (3,271 €).
דירות באזור חלורקאס: מחיר חציוני מבוקש 345,000 €, או 3,978 € למטר רבוע, לפי 175 מודעות במדגם (40% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחה של דירה טיפוסית במדגם הוא 88 מ״ר, והיא כוללת 2 חדרי שינה. המחיר למ״ר גבוה ב-6% מהמחיר של אותו סוג נכס בעיר כולה.
בתים באזור חלורקאס: מחיר חציוני מבוקש 820,000 €, או 4,359 € למטר רבוע, לפי 248 מודעות במדגם (56% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחו של בית טיפוסי במדגם הוא 194 מ״ר, והוא כולל 3 חדרי שינה. המחיר למ״ר גבוה ב-6% מהמחיר של אותו סוג נכס בעיר כולה.
במדגם 36 מודעות להשכרה באזור חלורקאס, ושכר הדירה החציוני המבוקש בהן הוא 2,500 € לחודש. ביחס למחיר המכירה החציוני המבוקש באזור (540,000 €), נתון זה מצביע על תשואה ברוטו משוערת של כ-5.6% לפני הוצאות. זהו יחס בין שני מחירים מבוקשים, ולא תשואה שנמדדה בעסקת רכישה בפועל.
חלורקאס בהשוואה לפאפוס ולקפריסין
| סוג נכס | חלורקאס | פאפוס | קפריסין | מדגם |
|---|---|---|---|---|
| כל הסוגים | 4,141 € | 3,396 € | 3,271 € | 441 מודעות |
| דירות | 3,978 € | 3,750 € | 3,875 € | 175 מודעות |
| בתים | 4,359 € | 4,104 € | 3,476 € | 248 מודעות |
מחיר חציוני מבוקש למ״ר · מודעות מהמדגם, לא ההיצע הנוכחי
אזורים דומים
מודעות באזור
חלורקאס
Cyprus Properties for Sale | Domenica Group Portfolio
365,000 €
4,740 €
למ״ר
2 חדרי שינה · 2 חדרי רחצה · 77 מ״ר
Cirvis · יחידה A103
תושבות קבע: 300,000 € ומעלהלפי המחיר בלבד. קבלת תושבות קבע בקפריסין מחייבת גם רכישת נכס חדש ישירות מהיזם והכנסה שנתית של 50,000 € שמקורה מחוץ לקפריסין.
חלורקאס
Luxury Villas in Pafos | Virgo Villas by Domenica Group
275,000 €
3,313 €
למ״ר
2 חדרי שינה · 2 חדרי רחצה · 83 מ״ר
שאלות נפוצות: חלורקאס
- כמה עולה נכס באזור חלורקאס?
- המחיר החציוני המבוקש ב-441 מודעות למכירה במדגם הוא 540,000 €: 345,000 € לדירות ו-820,000 € לבתים. אלה מחירים שביקשו המוכרים ביולי 2026, לא מחירים ששילמו הקונים.
- האם האזור חלורקאס יקר בהשוואה לשאר מחוז פאפוס?
- המקום ה-7 בדירוג היקרים מתוך 30 אזורים במחוז פאפוס, לפי המחיר המבוקש למטר רבוע. המחיר למ״ר כאן גבוה ב-22% מהחציון במחוז פאפוס. אזורים עם פחות מ-30 מודעות במדגם אינם מדורגים.
- כמה עולה שכירות באזור חלורקאס?
- שכר הדירה החציוני המבוקש ב-36 מודעות במדגם הוא 2,500 € לחודש, נתון המצביע על תשואה ברוטו משוערת של כ-5.6% ביחס למחיר המכירה החציוני המבוקש באזור.
- עד כמה הנתונים עדכניים?
- כל הנתונים בעמוד הזה מבוססים על מדגם שוק שנלקח ב-10 ביולי 2026. זו תמונת מצב קבועה שאינה מתעדכנת מדי יום, והיא מתארת מחירים שביקשו המוכרים, לא מחירי עסקאות בפועל שנרשמו בטאבו. מחירים מבוקשים בדרך כלל גבוהים מהמחירים הסופיים, ולכן כדאי לקרוא אותם כגבול העליון.
מתודולוגיה · מחלקת המחקר של NoirEstates ·
הנתונים הם ערכי חציון שחושבו ממדגם של 477 מודעות שנאספו ב-10 ביולי 2026, בחלוקה לפי סוג הנכס ולפי מודעות למכירה או להשכרה. ערכי חציון המבוססים על פחות מ-30 מודעות אינם מתפרסמים, ואזורים שמתחת לסף הזה אינם נכללים בדירוג. כל מחיר הוא מחיר מבוקש, כפי שפרסם המוכר, ולא מחיר עסקה שנרשם בטאבו. המדגם הוא תמונת מצב של יום אחד, ולא נתונים שמתעדכנים באופן שוטף.