מחירים ומומנטום
מחיר הבקשה החציוני במחוז פמגוסטה הוא 350,000 € (3,058 €/מ״ר). מומנטום RPPI הוא +8.9% בשנה ו-+7.9% ברבעון; תמונת המחירים: עולה.
דוח מחוז
דוח שוק: פמגוסטה
ניתוח מעמיק מבוסס נתונים של מחוז אחד: מגמת מחירים, שכר דירה, היצע, נזילות ותחזית לעתיד.
פמגוסטה · 2026Q4
דוח שוק פמגוסטה: 2026Q4
בפמגוסטה המחיר החציוני הוא 350,000 € ושכר הדירה החציוני 2,150 €. הביטחון גבוה, לפי גודל מדגם הייחוס (יולי 2026) ואיכות הקידוד הגאוגרפי.
אות אינדיקטיבי · עולה
+4.5%
שינוי שנתי ב־RPPI +8.9%
- מחיר מבוקש חציוני
- 350,000 €
- חציון €/מ״ר
- 3,058 €/מ״ר
- שכר דירה חציוני
- 2,150 €/חודש
- מדגם ייחוס · יולי 2026
- 1.6k מודעות
- רמת ביטחון
- 85/100
שכירות ותשואה
שכר הדירה המבוקש החציוני הוא 2,150 € בחודש, ומצביע על תשואה ברוטו משוערת של 7.4%.
היצע ונזילות
מבוסס על 1,561 מודעות שנרשמו עד יולי 2026; גודל מדגם הייחוס: בינוני, וציון הביטחון: 85/100. זהו מאגר הייחוס שממנו מחושבים החציונים, ולא ההיצע הנוכחי ב-NoirEstates.
תחזית
במחוז אות תחזית כיווני: +4.5%. פמגוסטה נמשך הלחץ לעליית מחירים; עקבו אם מספר המודעות החדשות גדל דיו כדי לצנן את התחרות בין הקונים.
אזורים בני השוואה
נוצר על בסיס מומנטום RPPI של הבנק המרכזי של קפריסין ונתוני הייחוס של NoirEstates (יולי 2026), עם ההיצע הנוכחי בפלטפורמה. הקשר לכיוון השוק, לא ייעוץ השקעות.