Λιβάδια: τιμές ακινήτων και ενοίκια

Λιβάδια: η 7η ακριβότερη ανάμεσα σε 33 περιοχές της επαρχίας Λάρνακας, με βάση τη διάμεση τιμή ζήτησης ανά τετραγωνικό μέτρο. Κατατάσσονται μόνο περιοχές με τουλάχιστον 30 αγγελίες στο δείγμα, ώστε οι πιο αραιές να απουσιάζουν αντί να ωραιοποιούνται.

Σε 867 αγγελίες πώλησης του δείγματος, η διάμεση τιμή ζήτησης στην περιοχή Λιβάδια είναι 3.273 € ανά τετραγωνικό μέτρο, 17% πάνω από τη διάμεση τιμή της επαρχίας Λάρνακας (2.791 €) και στο ίδιο επίπεδο με τη διάμεση τιμή της Κύπρου (3.271 €).

Διαμερίσματα στην περιοχή Λιβάδια: διάμεση τιμή ζήτησης 245.000 €, ή 3.333 € ανά τετραγωνικό μέτρο, σε 695 αγγελίες του δείγματος (80% του δείγματος πωλήσεων της περιοχής). Το τυπικό διαμέρισμα του δείγματος έχει 78 τ.μ. και 2 υπνοδωμάτια. Αυτό είναι 8% πάνω από τον ίδιο τύπο ακινήτου στο σύνολο της πόλης.

Κατοικίες στην περιοχή Λιβάδια: διάμεση τιμή ζήτησης 485.000 €, ή 3.139 € ανά τετραγωνικό μέτρο, σε 144 αγγελίες του δείγματος (17% του δείγματος πωλήσεων της περιοχής). Η τυπική κατοικία του δείγματος έχει 171 τ.μ. και 3 υπνοδωμάτια. Αυτό είναι 21% πάνω από τον ίδιο τύπο ακινήτου στο σύνολο της πόλης.

126 αγγελίες ενοικίασης στην περιοχή Λιβάδια ζητούν διάμεσο ενοίκιο 1.300 € τον μήνα. Σε σχέση με τη διάμεση τιμή πώλησης της περιοχής (270.000 €), αυτό αντιστοιχεί σε ακαθάριστη απόδοση περίπου 5,8% πριν από τα έξοδα. Είναι λόγος δύο τιμών ζήτησης, όχι μετρημένη απόδοση μιας πραγματικής αγοράς.

Πόσο κοστίζει ένα ακίνητο στην περιοχή Λιβάδια;

Η διάμεση τιμή ζήτησης σε 867 αγγελίες πώλησης του δείγματος είναι 270.000 €: 245.000 € για τα διαμερίσματα και 485.000 € για τις κατοικίες. Είναι τιμές που ζήτησαν οι πωλητές τον Ιούλιο του 2026, όχι τιμές που πλήρωσαν οι αγοραστές.

Είναι ακριβή η περιοχή Λιβάδια σε σύγκριση με την υπόλοιπη επαρχία Λάρνακας;

Είναι η 7η ακριβότερη ανάμεσα σε 33 περιοχές της επαρχίας Λάρνακας, με βάση την τιμή ζήτησης ανά τετραγωνικό μέτρο, 17% πάνω από τη διάμεση τιμή της επαρχίας Λάρνακας. Οι περιοχές με λιγότερες από 30 αγγελίες στο δείγμα δεν κατατάσσονται, ώστε η σύγκριση να γίνεται μόνο με όσες έχουν αρκετά στοιχεία.

Πόσο κοστίζει το ενοίκιο στην περιοχή Λιβάδια;

Το διάμεσο ενοίκιο ζήτησης σε 126 αγγελίες του δείγματος είναι 1.300 € τον μήνα, που αντιστοιχεί σε ακαθάριστη απόδοση περίπου 5,8% σε σχέση με τη διάμεση τιμή πώλησης της περιοχής.

Πόσο πρόσφατα είναι αυτά τα στοιχεία;

Όλα τα στοιχεία αυτής της σελίδας προέρχονται από δείγμα της αγοράς που λήφθηκε στις 10 Ιουλίου 2026. Είναι σταθερό στιγμιότυπο που δεν ενημερώνεται καθημερινά, και περιγράφει τιμές ζήτησης που δημοσίευσαν πωλητές, όχι τιμές συναλλαγών που καταγράφει το Κτηματολόγιο. Οι τιμές ζήτησης συνήθως είναι υψηλότερες από τις τελικές, γι' αυτό διαβάστε τις ως το ανώτερο όριο.