Ливадия: цены на недви­жимость и аренду

Ливадия: 7-е место по дороговизне среди 33 районов Ларнаки по медианной цене предложения за квадратный метр. В рейтинг входят только места, где в выборке не меньше 30 объявлений, поэтому районы с малым числом объявлений не попадают в рейтинг, а не получают незаслуженно высокое место.

Медианная цена предложения в районе Ливадия составляет 3 273 € за квадратный метр (в выборке 867 объявлений о продаже), что на 17 % выше медианы Ларнаки (2 791 €) и на уровне медианы Кипра (3 271 €).

Квартиры в районе Ливадия: медианная цена предложения 245 000 €, или 3 333 € за квадратный метр, в выборке 695 объявлений (80 % выборки объявлений о продаже в районе). Типичная квартира в выборке имеет площадь 78 м² и 2 спальни. Цена за м² здесь на 8 % выше, чем у того же типа недвижимости по городу в целом.

Дома в районе Ливадия: медианная цена предложения 485 000 €, или 3 139 € за квадратный метр, в выборке 144 объявления (17 % выборки объявлений о продаже в районе). Типичный дом в выборке имеет площадь 171 м² и 3 спальни. Цена за м² здесь на 21 % выше, чем у того же типа недвижимости по городу в целом.

В выборке 126 объявлений об аренде в районе Ливадия; медианная ставка аренды в объявлениях составляет 1 300 € в месяц. По сравнению с медианной ценой предложения здесь (270 000 €) это соответствует расчётной валовой доходности около 5,8 % без учёта расходов. Это соотношение двух цен из объявлений, а не фактическая доходность реальной покупки.

Сколько стоит недвижимость в районе Ливадия?

Медианная цена предложения в выборке из 867 объявлений о продаже составляет 270 000 €: 245 000 € для квартир и 485 000 € для домов. Это цены, которые запрашивали продавцы в июле 2026 года, а не цены, которые заплатили покупатели.

Насколько дорогая недвижимость в районе Ливадия по сравнению с остальной частью Ларнаки?

Район занимает 7-е место по дороговизне среди 33 районов Ларнаки по цене предложения за квадратный метр; цена за м² здесь на 17 % выше медианы Ларнаки. Места, где в выборке меньше 30 объявлений, в рейтинг не входят.

Сколько стоит аренда в районе Ливадия?

Медианная ставка аренды в выборке из 126 объявлений составляет 1 300 € в месяц, что при сопоставлении с медианной ценой предложения здесь даёт расчётную валовую доходность около 5,8 %.

Насколько актуальны эти данные?

Все данные на этой странице получены из выборки объявлений, собранной 10 июля 2026 г., и отражают рынок на эту дату: они не обновляются ежедневно и показывают цены, которые запрашивали продавцы, а не цены сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте. Цены предложения обычно выше итоговых, поэтому воспринимайте их как верхнюю границу диапазона.