Μέσα Γειτονιά: τιμές ακινήτων και ενοίκια

Μέσα Γειτονιά: η 23η ακριβότερη ανάμεσα σε 60 περιοχές της επαρχίας Λεμεσού, με βάση τη διάμεση τιμή ζήτησης ανά τετραγωνικό μέτρο. Κατατάσσονται μόνο περιοχές με τουλάχιστον 30 αγγελίες στο δείγμα, ώστε οι πιο αραιές να απουσιάζουν αντί να ωραιοποιούνται.

Σε 421 αγγελίες πώλησης του δείγματος, η διάμεση τιμή ζήτησης στην περιοχή Μέσα Γειτονιά είναι 4.570 € ανά τετραγωνικό μέτρο, 8% πάνω από τη διάμεση τιμή της επαρχίας Λεμεσού (4.250 €) και 40% πάνω από τη διάμεση τιμή της Κύπρου (3.271 €).

Διαμερίσματα στην περιοχή Μέσα Γειτονιά: διάμεση τιμή ζήτησης 420.000 €, ή 4.605 € ανά τετραγωνικό μέτρο, σε 379 αγγελίες του δείγματος (90% του δείγματος πωλήσεων της περιοχής). Το τυπικό διαμέρισμα του δείγματος έχει 95 τ.μ. και 2 υπνοδωμάτια. Αυτό είναι 6% κάτω από τον ίδιο τύπο ακινήτου στο σύνολο της πόλης.

222 αγγελίες ενοικίασης στην περιοχή Μέσα Γειτονιά ζητούν διάμεσο ενοίκιο 1.900 € τον μήνα. Σε σχέση με τη διάμεση τιμή πώλησης της περιοχής (429.000 €), αυτό αντιστοιχεί σε ακαθάριστη απόδοση περίπου 5,3% πριν από τα έξοδα. Είναι λόγος δύο τιμών ζήτησης, όχι μετρημένη απόδοση μιας πραγματικής αγοράς.

Πόσο κοστίζει ένα ακίνητο στην περιοχή Μέσα Γειτονιά;

Η διάμεση τιμή ζήτησης σε 421 αγγελίες πώλησης του δείγματος είναι 429.000 €: 420.000 € για τα διαμερίσματα. Είναι τιμές που ζήτησαν οι πωλητές τον Ιούλιο του 2026, όχι τιμές που πλήρωσαν οι αγοραστές.

Είναι ακριβή η περιοχή Μέσα Γειτονιά σε σύγκριση με την υπόλοιπη επαρχία Λεμεσού;

Είναι η 23η ακριβότερη ανάμεσα σε 60 περιοχές της επαρχίας Λεμεσού, με βάση την τιμή ζήτησης ανά τετραγωνικό μέτρο, 8% πάνω από τη διάμεση τιμή της επαρχίας Λεμεσού. Οι περιοχές με λιγότερες από 30 αγγελίες στο δείγμα δεν κατατάσσονται, ώστε η σύγκριση να γίνεται μόνο με όσες έχουν αρκετά στοιχεία.

Πόσο κοστίζει το ενοίκιο στην περιοχή Μέσα Γειτονιά;

Το διάμεσο ενοίκιο ζήτησης σε 222 αγγελίες του δείγματος είναι 1.900 € τον μήνα, που αντιστοιχεί σε ακαθάριστη απόδοση περίπου 5,3% σε σχέση με τη διάμεση τιμή πώλησης της περιοχής.

Πόσο πρόσφατα είναι αυτά τα στοιχεία;

Όλα τα στοιχεία αυτής της σελίδας προέρχονται από δείγμα της αγοράς που λήφθηκε στις 10 Ιουλίου 2026. Είναι σταθερό στιγμιότυπο που δεν ενημερώνεται καθημερινά, και περιγράφει τιμές ζήτησης που δημοσίευσαν πωλητές, όχι τιμές συναλλαγών που καταγράφει το Κτηματολόγιο. Οι τιμές ζήτησης συνήθως είναι υψηλότερες από τις τελικές, γι' αυτό διαβάστε τις ως το ανώτερο όριο.