Λεμεσός: τιμές ακινήτων και ενοίκια

Λεμεσός: η ακριβότερη ανάμεσα σε 5 πόλεις της Κύπρου, με βάση τη διάμεση τιμή ζήτησης ανά τετραγωνικό μέτρο. Κατατάσσονται μόνο περιοχές με τουλάχιστον 30 αγγελίες στο δείγμα, ώστε οι πιο αραιές να απουσιάζουν αντί να ωραιοποιούνται.

Σε 16.752 αγγελίες πώλησης του δείγματος, η διάμεση τιμή ζήτησης στη Λεμεσό είναι 4.250 € ανά τετραγωνικό μέτρο, 30% πάνω από τη διάμεση τιμή της Κύπρου (3.271 €).

Διαμερίσματα στη Λεμεσό: διάμεση τιμή ζήτησης 458.380 €, ή 4.901 € ανά τετραγωνικό μέτρο, σε 10.167 αγγελίες του δείγματος (61% του δείγματος πωλήσεων της περιοχής). Το τυπικό διαμέρισμα του δείγματος έχει 97 τ.μ. και 2 υπνοδωμάτια.

Κατοικίες στη Λεμεσό: διάμεση τιμή ζήτησης 900.000 €, ή 4.130 € ανά τετραγωνικό μέτρο, σε 3.584 αγγελίες του δείγματος (21% του δείγματος πωλήσεων της περιοχής). Η τυπική κατοικία του δείγματος έχει 220 τ.μ. και 4 υπνοδωμάτια.

Οικόπεδα και γη στη Λεμεσό: διάμεση τιμή ζήτησης 600.000 €, ή 304 € ανά τετραγωνικό μέτρο, σε 3.001 αγγελίες του δείγματος (18% του δείγματος πωλήσεων της περιοχής). Το τυπικό οικόπεδο του δείγματος έχει 2.007 τ.μ.

3.992 αγγελίες ενοικίασης στη Λεμεσό ζητούν διάμεσο ενοίκιο 2.250 € τον μήνα. Σε σχέση με τη διάμεση τιμή πώλησης της περιοχής (530.000 €), αυτό αντιστοιχεί σε ακαθάριστη απόδοση περίπου 5,1% πριν από τα έξοδα. Είναι λόγος δύο τιμών ζήτησης, όχι μετρημένη απόδοση μιας πραγματικής αγοράς.

Πόσο κοστίζει ένα ακίνητο στη Λεμεσό;

Η διάμεση τιμή ζήτησης σε 16.752 αγγελίες πώλησης του δείγματος είναι 530.000 €: 458.380 € για τα διαμερίσματα και 900.000 € για τις κατοικίες. Είναι τιμές που ζήτησαν οι πωλητές τον Ιούλιο του 2026, όχι τιμές που πλήρωσαν οι αγοραστές.

Είναι ακριβή η Λεμεσός σε σύγκριση με τις άλλες πόλεις της Κύπρου;

Είναι η ακριβότερη ανάμεσα σε 5 πόλεις της Κύπρου, με βάση την τιμή ζήτησης ανά τετραγωνικό μέτρο. Οι περιοχές με λιγότερες από 30 αγγελίες στο δείγμα δεν κατατάσσονται, ώστε η σύγκριση να γίνεται μόνο με όσες έχουν αρκετά στοιχεία.

Πόσο κοστίζει το ενοίκιο στη Λεμεσό;

Το διάμεσο ενοίκιο ζήτησης σε 3.992 αγγελίες του δείγματος είναι 2.250 € τον μήνα, που αντιστοιχεί σε ακαθάριστη απόδοση περίπου 5,1% σε σχέση με τη διάμεση τιμή πώλησης της περιοχής.

Πόσο πρόσφατα είναι αυτά τα στοιχεία;

Όλα τα στοιχεία αυτής της σελίδας προέρχονται από δείγμα της αγοράς που λήφθηκε στις 10 Ιουλίου 2026. Είναι σταθερό στιγμιότυπο που δεν ενημερώνεται καθημερινά, και περιγράφει τιμές ζήτησης που δημοσίευσαν πωλητές, όχι τιμές συναλλαγών που καταγράφει το Κτηματολόγιο. Οι τιμές ζήτησης συνήθως είναι υψηλότερες από τις τελικές, γι' αυτό διαβάστε τις ως το ανώτερο όριο.