Ζακάκι: τιμές ακινήτων και ενοίκια

Ζακάκι: η 28η ακριβότερη ανάμεσα σε 60 περιοχές της επαρχίας Λεμεσού, με βάση τη διάμεση τιμή ζήτησης ανά τετραγωνικό μέτρο. Κατατάσσονται μόνο περιοχές με τουλάχιστον 30 αγγελίες στο δείγμα, ώστε οι πιο αραιές να απουσιάζουν αντί να ωραιοποιούνται.

Σε 599 αγγελίες πώλησης του δείγματος, η διάμεση τιμή ζήτησης στην περιοχή Ζακάκι είναι 3.951 € ανά τετραγωνικό μέτρο, 7% κάτω από τη διάμεση τιμή της επαρχίας Λεμεσού (4.250 €) και 21% πάνω από τη διάμεση τιμή της Κύπρου (3.271 €).

Διαμερίσματα στην περιοχή Ζακάκι: διάμεση τιμή ζήτησης 330.000 €, ή 4.136 € ανά τετραγωνικό μέτρο, σε 512 αγγελίες του δείγματος (85% του δείγματος πωλήσεων της περιοχής). Το τυπικό διαμέρισμα του δείγματος έχει 81 τ.μ. και 2 υπνοδωμάτια. Αυτό είναι 16% κάτω από τον ίδιο τύπο ακινήτου στο σύνολο της πόλης.

Οικόπεδα και γη στην περιοχή Ζακάκι: διάμεση τιμή ζήτησης 910.000 €, ή 920 € ανά τετραγωνικό μέτρο, σε 69 αγγελίες του δείγματος (12% του δείγματος πωλήσεων της περιοχής). Το τυπικό οικόπεδο του δείγματος έχει 1.081 τ.μ. Αυτό είναι 203% πάνω από τον ίδιο τύπο ακινήτου στο σύνολο της πόλης.

85 αγγελίες ενοικίασης στην περιοχή Ζακάκι ζητούν διάμεσο ενοίκιο 1.700 € τον μήνα. Σε σχέση με τη διάμεση τιμή πώλησης της περιοχής (340.000 €), αυτό αντιστοιχεί σε ακαθάριστη απόδοση περίπου 6,0% πριν από τα έξοδα. Είναι λόγος δύο τιμών ζήτησης, όχι μετρημένη απόδοση μιας πραγματικής αγοράς.

Πόσο κοστίζει ένα ακίνητο στην περιοχή Ζακάκι;

Η διάμεση τιμή ζήτησης σε 599 αγγελίες πώλησης του δείγματος είναι 340.000 €: 330.000 € για τα διαμερίσματα. Είναι τιμές που ζήτησαν οι πωλητές τον Ιούλιο του 2026, όχι τιμές που πλήρωσαν οι αγοραστές.

Είναι ακριβή η περιοχή Ζακάκι σε σύγκριση με την υπόλοιπη επαρχία Λεμεσού;

Είναι η 28η ακριβότερη ανάμεσα σε 60 περιοχές της επαρχίας Λεμεσού, με βάση την τιμή ζήτησης ανά τετραγωνικό μέτρο, 7% κάτω από τη διάμεση τιμή της επαρχίας Λεμεσού. Οι περιοχές με λιγότερες από 30 αγγελίες στο δείγμα δεν κατατάσσονται, ώστε η σύγκριση να γίνεται μόνο με όσες έχουν αρκετά στοιχεία.

Πόσο κοστίζει το ενοίκιο στην περιοχή Ζακάκι;

Το διάμεσο ενοίκιο ζήτησης σε 85 αγγελίες του δείγματος είναι 1.700 € τον μήνα, που αντιστοιχεί σε ακαθάριστη απόδοση περίπου 6,0% σε σχέση με τη διάμεση τιμή πώλησης της περιοχής.

Πόσο πρόσφατα είναι αυτά τα στοιχεία;

Όλα τα στοιχεία αυτής της σελίδας προέρχονται από δείγμα της αγοράς που λήφθηκε στις 10 Ιουλίου 2026. Είναι σταθερό στιγμιότυπο που δεν ενημερώνεται καθημερινά, και περιγράφει τιμές ζήτησης που δημοσίευσαν πωλητές, όχι τιμές συναλλαγών που καταγράφει το Κτηματολόγιο. Οι τιμές ζήτησης συνήθως είναι υψηλότερες από τις τελικές, γι' αυτό διαβάστε τις ως το ανώτερο όριο.