بيانات المنطقة
بيانات الشراء والإيجار، واتجاهات الأسعار، والمناطق المماثلة، وملخص للمستثمرين يستند إلى البيانات عن سوق العقارات في هذه المنطقة من قبرص.
نموذج السوق: بيانات مرجعية لقبرص كما في يوليو 2026، ومؤشر أسعار العقارات السكنية الصادر عن البنك المركزي القبرصي، وبيانات مفتوحة.
في ليماسول، يبلغ وسيط الأسعار المطلوبة 530,000 € ووسيط الإيجارات المطلوبة 2,250 €. مستوى الثقة مرتفع، استنادًا إلى حجم عينة المقارنة لشهر يوليو 2026 وجودة التحديد الجغرافي.
لا يتوفر سجل للاتجاه في هذه المنطقة بعد.
ليماسول: الأغلى بين 5 مدن في قبرص، وفق وسيط الأسعار المطلوبة للمتر المربع. لا تُصنَّف إلا المناطق التي تضم 30 إعلانًا على الأقل في العينة، لذا تغيب المناطق القليلة البيانات بدلًا من منحها ترتيبًا أفضل مما تبرره البيانات.
في 16,752 إعلانًا للبيع ضمن العينة، يبلغ وسيط الأسعار المطلوبة في ليماسول 4,250 € للمتر المربع، وهو أعلى بنسبة 30% من الوسيط في قبرص (3,271 €).
الشقق في ليماسول: وسيط الأسعار المطلوبة 458,380 €، أي 4,901 € للمتر المربع، في 10,167 إعلانًا ضمن العينة (61% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة الشقة النموذجية في العينة 97 م² مع غرفتي نوم.
المنازل في ليماسول: وسيط الأسعار المطلوبة 900,000 €، أي 4,130 € للمتر المربع، في 3,584 إعلانًا ضمن العينة (21% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة المنزل النموذجي في العينة 220 م² مع 4 غرف نوم.
الأراضي في ليماسول: وسيط الأسعار المطلوبة 600,000 €، أي 304 € للمتر المربع، في 3,001 إعلان ضمن العينة (18% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة قطعة الأرض النموذجية في العينة 2,007 م².
في العينة 3,992 إعلانًا للإيجار في ليماسول، ووسيط الإيجارات المطلوبة فيها 2,250 € شهريًا. مقارنةً بوسيط أسعار البيع المطلوبة في المنطقة (530,000 €)، يشير ذلك إلى عائد إيجاري إجمالي يقارب 5.1% قبل احتساب التكاليف. هذه نسبة بين سعرين مطلوبين، وليست قياسًا للعائد على عملية شراء فعلية.
| نوع العقار | ليماسول | قبرص | العينة |
|---|---|---|---|
| جميع الأنواع | 4,250 € | 3,271 € | 16,752 إعلانًا |
| الشقق | 4,901 € | 3,875 € | 10,167 إعلانًا |
| المنازل | 4,130 € | 3,476 € | 3,584 إعلانًا |
| الأراضي | 304 € | 178 € | 3,001 إعلان |
وسيط الأسعار المطلوبة للمتر المربع · إعلانات من العينة، وليست الإعلانات المتاحة حاليًا
من يناير إلى سبتمبر 2026 أُودع 4,860 عقد بيع في محافظة ليماسول، أي أكثر بنسبة 16.9% من الفترة نفسها من العام الماضي، منها 506 في سبتمبر. هذه مبيعات كما تحصيها دائرة الأراضي والمساحة، بينما الأرقام أعلاه أسعار مطلوبة.
كل شهر منذ 2008، حسب المحافظة ← (بالإنجليزية)
7,595 €
للمتر المربع
4 غرف نوم · 158 م²
6,863 €
للمتر المربع
غرفة نوم واحدة · 51 م²
7,000 €
للمتر المربع
غرفة نوم واحدة · 50 م²
6,863 €
للمتر المربع
غرفة نوم واحدة · 51 م²
7,209 €
للمتر المربع
غرفتا نوم · 86 م²
7,292 €
للمتر المربع
غرفة نوم واحدة · 48 م²
الأرقام قيم وسيطة لعينة من 20,744 إعلانًا جُمعت في 10 يوليو 2026، حسب نوع العقار وحسب البيع أو الإيجار. لا تُنشر القيم الوسيطة لأقل من 30 إعلانًا، ولا تُصنَّف المنطقة التي تقل عن هذا الحد. كل سعر هو سعر مطلوب كما نشره البائع، وليس سعر صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والمساحة. العينة صورة لحظية، وليست بيانات حية.