بيانات المنطقة
أجيوس أثاناسيوس: أسعار العقارات والإيجارات
بيانات الشراء والإيجار، واتجاهات الأسعار، والمناطق المماثلة، وملخص للمستثمرين يستند إلى البيانات عن سوق العقارات في هذه المنطقة من قبرص.
نموذج السوق: بيانات مرجعية لقبرص كما في يوليو 2026، ومؤشر أسعار العقارات السكنية الصادر عن البنك المركزي القبرصي، وبيانات مفتوحة.
ملخص المنطقة
في منطقة أجيوس أثاناسيوس، يبلغ وسيط الأسعار المطلوبة 525,000 € ووسيط الإيجارات المطلوبة 2,300 €. مستوى الثقة مرتفع، استنادًا إلى حجم عينة المقارنة لشهر يوليو 2026 وجودة التحديد الجغرافي.
اتجاه الأسعار
لا يتوفر سجل للاتجاه في هذه المنطقة بعد.
السوق هنا
أجيوس أثاناسيوس: في المرتبة 22 من حيث الغلاء بين 60 منطقة في محافظة ليماسول، وفق وسيط الأسعار المطلوبة للمتر المربع. لا تُصنَّف إلا المناطق التي تضم 30 إعلانًا على الأقل في العينة، لذا تغيب المناطق القليلة البيانات بدلًا من منحها ترتيبًا أفضل مما تبرره البيانات.
في 1,843 إعلانًا للبيع ضمن العينة، يبلغ وسيط الأسعار المطلوبة في منطقة أجيوس أثاناسيوس 4,667 € للمتر المربع، وهو أعلى بنسبة 10% من الوسيط في محافظة ليماسول (4,250 €) وأعلى بنسبة 43% من الوسيط في قبرص (3,271 €).
الشقق في منطقة أجيوس أثاناسيوس: وسيط الأسعار المطلوبة 450,000 €، أي 4,869 € للمتر المربع، في 1,348 إعلانًا ضمن العينة (73% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة الشقة النموذجية في العينة 92 م² مع غرفتي نوم. وسعر المتر المربع هنا في مستوى سعره للنوع نفسه في المدينة ككل.
المنازل في منطقة أجيوس أثاناسيوس: وسيط الأسعار المطلوبة 1,250,000 €، أي 4,380 € للمتر المربع، في 374 إعلانًا ضمن العينة (20% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة المنزل النموذجي في العينة 300 م² مع 4 غرف نوم. وسعر المتر المربع هنا أعلى بنسبة 6% من سعره للنوع نفسه في المدينة ككل.
الأراضي في منطقة أجيوس أثاناسيوس: وسيط الأسعار المطلوبة 1,000,000 €، أي 754 € للمتر المربع، في 121 إعلانًا ضمن العينة (7% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة قطعة الأرض النموذجية في العينة 1,373 م². وسعر المتر المربع هنا أعلى بنسبة 148% من سعره للنوع نفسه في المدينة ككل.
في العينة 230 إعلانًا للإيجار في منطقة أجيوس أثاناسيوس، ووسيط الإيجارات المطلوبة فيها 2,300 € شهريًا. مقارنةً بوسيط أسعار البيع المطلوبة في المنطقة (525,000 €)، يشير ذلك إلى عائد إيجاري إجمالي يقارب 5.3% قبل احتساب التكاليف. هذه نسبة بين سعرين مطلوبين، وليست قياسًا للعائد على عملية شراء فعلية.
مقارنة بين أجيوس أثاناسيوس وليماسول وقبرص
| نوع العقار | أجيوس أثاناسيوس | ليماسول | قبرص | العينة |
|---|---|---|---|---|
| جميع الأنواع | 4,667 € | 4,250 € | 3,271 € | 1,843 إعلانًا |
| الشقق | 4,869 € | 4,901 € | 3,875 € | 1,348 إعلانًا |
| المنازل | 4,380 € | 4,130 € | 3,476 € | 374 إعلانًا |
| الأراضي | 754 € | 304 € | 178 € | 121 إعلانًا |
وسيط الأسعار المطلوبة للمتر المربع · إعلانات من العينة، وليست الإعلانات المتاحة حاليًا
مناطق مماثلة
إعلانات في المنطقة
لا توجد إعلانات متاحة في هذه المنطقة حاليًا.
أسئلة شائعة: أجيوس أثاناسيوس
- كم يكلف العقار في منطقة أجيوس أثاناسيوس؟
- وسيط الأسعار المطلوبة في 1,843 إعلانًا للبيع ضمن العينة هو 525,000 €: 450,000 € للشقق و1,250,000 € للمنازل. هذه أسعار طلبها البائعون في يوليو 2026، وليست أسعارًا دفعها المشترون.
- هل منطقة أجيوس أثاناسيوس غالية مقارنةً ببقية محافظة ليماسول؟
- في المرتبة 22 من حيث الغلاء بين 60 منطقة في محافظة ليماسول من حيث السعر المطلوب للمتر المربع، وسعر المتر المربع فيها أعلى بنسبة 10% من الوسيط في محافظة ليماسول. لا تُصنَّف المناطق التي تضم أقل من 30 إعلانًا في العينة.
- كم يكلف الإيجار في منطقة أجيوس أثاناسيوس؟
- وسيط الإيجارات المطلوبة في 230 إعلانًا ضمن العينة هو 2,300 € شهريًا، ما يشير إلى عائد إيجاري إجمالي يقارب 5.3% مقارنةً بوسيط أسعار البيع المطلوبة في المنطقة.
- ما مدى حداثة هذه البيانات؟
- جميع الأرقام في هذه الصفحة مأخوذة من عينة للسوق أُخذت في 10 يوليو 2026. إنها صورة ثابتة لا تُحدَّث يوميًا، وتصف أسعارًا طلبها البائعون، وليست أسعار صفقات مسجلة لدى دائرة الأراضي والمساحة. عادةً ما تكون الأسعار المطلوبة أعلى من أسعار البيع الفعلية، لذا اقرأها على أنها الحد الأعلى.
الأرقام قيم وسيطة لعينة من 2,073 إعلانًا جُمعت في 10 يوليو 2026، حسب نوع العقار وحسب البيع أو الإيجار. لا تُنشر القيم الوسيطة لأقل من 30 إعلانًا، ولا تُصنَّف المنطقة التي تقل عن هذا الحد. كل سعر هو سعر مطلوب كما نشره البائع، وليس سعر صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والمساحة. العينة صورة لحظية، وليست بيانات حية.