بيانات المنطقة
بوتاموس جرماسوجياس: أسعار العقارات والإيجارات
بيانات الشراء والإيجار، واتجاهات الأسعار، والمناطق المماثلة، وملخص للمستثمرين يستند إلى البيانات عن سوق العقارات في هذه المنطقة من قبرص.
نموذج السوق: بيانات مرجعية لقبرص كما في يوليو 2026، ومؤشر أسعار العقارات السكنية الصادر عن البنك المركزي القبرصي، وبيانات مفتوحة.
ملخص المنطقة
في منطقة بوتاموس جرماسوجياس، يبلغ وسيط الأسعار المطلوبة 722,750 € ووسيط الإيجارات المطلوبة 3,500 €. مستوى الثقة مرتفع، استنادًا إلى حجم عينة المقارنة لشهر يوليو 2026 وجودة التحديد الجغرافي.
اتجاه الأسعار
لا يتوفر سجل للاتجاه في هذه المنطقة بعد.
السوق هنا
بوتاموس جرماسوجياس: في المرتبة 4 من حيث الغلاء بين 60 منطقة في محافظة ليماسول، وفق وسيط الأسعار المطلوبة للمتر المربع. لا تُصنَّف إلا المناطق التي تضم 30 إعلانًا على الأقل في العينة، لذا تغيب المناطق القليلة البيانات بدلًا من منحها ترتيبًا أفضل مما تبرره البيانات.
في 596 إعلانًا للبيع ضمن العينة، يبلغ وسيط الأسعار المطلوبة في منطقة بوتاموس جرماسوجياس 6,530 € للمتر المربع، وهو أعلى بنسبة 54% من الوسيط في محافظة ليماسول (4,250 €) وأعلى بنسبة 100% من الوسيط في قبرص (3,271 €).
الشقق في منطقة بوتاموس جرماسوجياس: وسيط الأسعار المطلوبة 695,000 €، أي 6,926 € للمتر المربع، في 506 إعلانات ضمن العينة (85% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة الشقة النموذجية في العينة 110 م² مع غرفتي نوم. وسعر المتر المربع هنا أعلى بنسبة 41% من سعره للنوع نفسه في المدينة ككل.
المنازل في منطقة بوتاموس جرماسوجياس: وسيط الأسعار المطلوبة 1,400,000 €، أي 5,576 € للمتر المربع، في 79 إعلانًا ضمن العينة (13% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة المنزل النموذجي في العينة 240 م² مع 4 غرف نوم. وسعر المتر المربع هنا أعلى بنسبة 35% من سعره للنوع نفسه في المدينة ككل.
في العينة 214 إعلانًا للإيجار في منطقة بوتاموس جرماسوجياس، ووسيط الإيجارات المطلوبة فيها 3,500 € شهريًا. مقارنةً بوسيط أسعار البيع المطلوبة في المنطقة (722,750 €)، يشير ذلك إلى عائد إيجاري إجمالي يقارب 5.8% قبل احتساب التكاليف. هذه نسبة بين سعرين مطلوبين، وليست قياسًا للعائد على عملية شراء فعلية.
مقارنة بين بوتاموس جرماسوجياس وليماسول وقبرص
| نوع العقار | بوتاموس جرماسوجياس | ليماسول | قبرص | العينة |
|---|---|---|---|---|
| جميع الأنواع | 6,530 € | 4,250 € | 3,271 € | 596 إعلانًا |
| الشقق | 6,926 € | 4,901 € | 3,875 € | 506 إعلانات |
| المنازل | 5,576 € | 4,130 € | 3,476 € | 79 إعلانًا |
وسيط الأسعار المطلوبة للمتر المربع · إعلانات من العينة، وليست الإعلانات المتاحة حاليًا
مناطق مماثلة
إعلانات في المنطقة
لا توجد إعلانات متاحة في هذه المنطقة حاليًا.
أسئلة شائعة: بوتاموس جرماسوجياس
- كم يكلف العقار في منطقة بوتاموس جرماسوجياس؟
- وسيط الأسعار المطلوبة في 596 إعلانًا للبيع ضمن العينة هو 722,750 €: 695,000 € للشقق و1,400,000 € للمنازل. هذه أسعار طلبها البائعون في يوليو 2026، وليست أسعارًا دفعها المشترون.
- هل منطقة بوتاموس جرماسوجياس غالية مقارنةً ببقية محافظة ليماسول؟
- في المرتبة 4 من حيث الغلاء بين 60 منطقة في محافظة ليماسول من حيث السعر المطلوب للمتر المربع، وسعر المتر المربع فيها أعلى بنسبة 54% من الوسيط في محافظة ليماسول. لا تُصنَّف المناطق التي تضم أقل من 30 إعلانًا في العينة.
- كم يكلف الإيجار في منطقة بوتاموس جرماسوجياس؟
- وسيط الإيجارات المطلوبة في 214 إعلانًا ضمن العينة هو 3,500 € شهريًا، ما يشير إلى عائد إيجاري إجمالي يقارب 5.8% مقارنةً بوسيط أسعار البيع المطلوبة في المنطقة.
- ما مدى حداثة هذه البيانات؟
- جميع الأرقام في هذه الصفحة مأخوذة من عينة للسوق أُخذت في 10 يوليو 2026. إنها صورة ثابتة لا تُحدَّث يوميًا، وتصف أسعارًا طلبها البائعون، وليست أسعار صفقات مسجلة لدى دائرة الأراضي والمساحة. عادةً ما تكون الأسعار المطلوبة أعلى من أسعار البيع الفعلية، لذا اقرأها على أنها الحد الأعلى.
الأرقام قيم وسيطة لعينة من 810 إعلانات جُمعت في 10 يوليو 2026، حسب نوع العقار وحسب البيع أو الإيجار. لا تُنشر القيم الوسيطة لأقل من 30 إعلانًا، ولا تُصنَّف المنطقة التي تقل عن هذا الحد. كل سعر هو سعر مطلوب كما نشره البائع، وليس سعر صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والمساحة. العينة صورة لحظية، وليست بيانات حية.