بيانات المنطقة
أجيوس تيخوناس، المنطقة السياحية: أسعار العقارات والإيجارات
بيانات الشراء والإيجار، واتجاهات الأسعار، والمناطق المماثلة، وملخص للمستثمرين يستند إلى البيانات عن سوق العقارات في هذه المنطقة من قبرص.
نموذج السوق: بيانات مرجعية لقبرص كما في يوليو 2026، ومؤشر أسعار العقارات السكنية الصادر عن البنك المركزي القبرصي، وبيانات مفتوحة.
ملخص المنطقة
في منطقة أجيوس تيخوناس، المنطقة السياحية، يبلغ وسيط الأسعار المطلوبة 955,000 € ووسيط الإيجارات المطلوبة 2,600 €. مستوى الثقة مرتفع، استنادًا إلى حجم عينة المقارنة لشهر يوليو 2026 وجودة التحديد الجغرافي.
اتجاه الأسعار
لا يتوفر سجل للاتجاه في هذه المنطقة بعد.
السوق هنا
أجيوس تيخوناس، المنطقة السياحية: في المرتبة 8 من حيث الغلاء بين 60 منطقة في محافظة ليماسول، وفق وسيط الأسعار المطلوبة للمتر المربع. لا تُصنَّف إلا المناطق التي تضم 30 إعلانًا على الأقل في العينة، لذا تغيب المناطق القليلة البيانات بدلًا من منحها ترتيبًا أفضل مما تبرره البيانات.
في 249 إعلانًا للبيع ضمن العينة، يبلغ وسيط الأسعار المطلوبة في منطقة أجيوس تيخوناس، المنطقة السياحية 6,231 € للمتر المربع، وهو أعلى بنسبة 47% من الوسيط في محافظة ليماسول (4,250 €) وأعلى بنسبة 90% من الوسيط في قبرص (3,271 €).
الشقق في منطقة أجيوس تيخوناس، المنطقة السياحية: وسيط الأسعار المطلوبة 832,500 €، أي 7,263 € للمتر المربع، في 176 إعلانًا ضمن العينة (71% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة الشقة النموذجية في العينة 122 م² مع غرفتي نوم. وسعر المتر المربع هنا أعلى بنسبة 48% من سعره للنوع نفسه في المدينة ككل.
المنازل في منطقة أجيوس تيخوناس، المنطقة السياحية: وسيط الأسعار المطلوبة 1,658,000 €، أي 5,571 € للمتر المربع، في 57 إعلانًا ضمن العينة (23% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة المنزل النموذجي في العينة 336 م² مع 4 غرف نوم. وسعر المتر المربع هنا أعلى بنسبة 35% من سعره للنوع نفسه في المدينة ككل.
في العينة 125 إعلانًا للإيجار في منطقة أجيوس تيخوناس، المنطقة السياحية، ووسيط الإيجارات المطلوبة فيها 2,600 € شهريًا. مقارنةً بوسيط أسعار البيع المطلوبة في المنطقة (955,000 €)، يشير ذلك إلى عائد إيجاري إجمالي يقارب 3.3% قبل احتساب التكاليف. هذه نسبة بين سعرين مطلوبين، وليست قياسًا للعائد على عملية شراء فعلية.
مقارنة بين أجيوس تيخوناس، المنطقة السياحية وليماسول وقبرص
| نوع العقار | أجيوس تيخوناس، المنطقة السياحية | ليماسول | قبرص | العينة |
|---|---|---|---|---|
| جميع الأنواع | 6,231 € | 4,250 € | 3,271 € | 249 إعلانًا |
| الشقق | 7,263 € | 4,901 € | 3,875 € | 176 إعلانًا |
| المنازل | 5,571 € | 4,130 € | 3,476 € | 57 إعلانًا |
وسيط الأسعار المطلوبة للمتر المربع · إعلانات من العينة، وليست الإعلانات المتاحة حاليًا
مناطق مماثلة
إعلانات في المنطقة
لا توجد إعلانات متاحة في هذه المنطقة حاليًا.
أسئلة شائعة: أجيوس تيخوناس، المنطقة السياحية
- كم يكلف العقار في منطقة أجيوس تيخوناس، المنطقة السياحية؟
- وسيط الأسعار المطلوبة في 249 إعلانًا للبيع ضمن العينة هو 955,000 €: 832,500 € للشقق و1,658,000 € للمنازل. هذه أسعار طلبها البائعون في يوليو 2026، وليست أسعارًا دفعها المشترون.
- هل منطقة أجيوس تيخوناس، المنطقة السياحية غالية مقارنةً ببقية محافظة ليماسول؟
- في المرتبة 8 من حيث الغلاء بين 60 منطقة في محافظة ليماسول من حيث السعر المطلوب للمتر المربع، وسعر المتر المربع فيها أعلى بنسبة 47% من الوسيط في محافظة ليماسول. لا تُصنَّف المناطق التي تضم أقل من 30 إعلانًا في العينة.
- كم يكلف الإيجار في منطقة أجيوس تيخوناس، المنطقة السياحية؟
- وسيط الإيجارات المطلوبة في 125 إعلانًا ضمن العينة هو 2,600 € شهريًا، ما يشير إلى عائد إيجاري إجمالي يقارب 3.3% مقارنةً بوسيط أسعار البيع المطلوبة في المنطقة.
- ما مدى حداثة هذه البيانات؟
- جميع الأرقام في هذه الصفحة مأخوذة من عينة للسوق أُخذت في 10 يوليو 2026. إنها صورة ثابتة لا تُحدَّث يوميًا، وتصف أسعارًا طلبها البائعون، وليست أسعار صفقات مسجلة لدى دائرة الأراضي والمساحة. عادةً ما تكون الأسعار المطلوبة أعلى من أسعار البيع الفعلية، لذا اقرأها على أنها الحد الأعلى.
الأرقام قيم وسيطة لعينة من 374 إعلانًا جُمعت في 10 يوليو 2026، حسب نوع العقار وحسب البيع أو الإيجار. لا تُنشر القيم الوسيطة لأقل من 30 إعلانًا، ولا تُصنَّف المنطقة التي تقل عن هذا الحد. كل سعر هو سعر مطلوب كما نشره البائع، وليس سعر صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والمساحة. العينة صورة لحظية، وليست بيانات حية.