بيانات المنطقة
لارنكا: أسعار العقارات والإيجارات
بيانات الشراء والإيجار، واتجاهات الأسعار، والمناطق المماثلة، وملخص للمستثمرين يستند إلى البيانات عن سوق العقارات في هذه المنطقة من قبرص.
نموذج السوق: بيانات مرجعية لقبرص كما في يوليو 2026، ومؤشر أسعار العقارات السكنية الصادر عن البنك المركزي القبرصي، وبيانات مفتوحة.
ملخص المنطقة
في لارنكا، يبلغ وسيط الأسعار المطلوبة 280,000 € ووسيط الإيجارات المطلوبة 1,200 €. مستوى الثقة مرتفع، استنادًا إلى حجم عينة المقارنة لشهر يوليو 2026 وجودة التحديد الجغرافي.
اتجاه الأسعار
لا يتوفر سجل للاتجاه في هذه المنطقة بعد.
السوق هنا
لارنكا: في المرتبة 2 من حيث الرخص بين 5 مدن في قبرص، وفق وسيط الأسعار المطلوبة للمتر المربع. لا تُصنَّف إلا المناطق التي تضم 30 إعلانًا على الأقل في العينة، لذا تغيب المناطق القليلة البيانات بدلًا من منحها ترتيبًا أفضل مما تبرره البيانات.
في 6,870 إعلانًا للبيع ضمن العينة، يبلغ وسيط الأسعار المطلوبة في لارنكا 2,791 € للمتر المربع، وهو أقل بنسبة 15% من الوسيط في قبرص (3,271 €).
الشقق في لارنكا: وسيط الأسعار المطلوبة 240,000 €، أي 3,100 € للمتر المربع، في 4,039 إعلانًا ضمن العينة (59% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة الشقة النموذجية في العينة 80 م² مع غرفتي نوم.
المنازل في لارنكا: وسيط الأسعار المطلوبة 450,000 €، أي 2,593 € للمتر المربع، في 1,802 إعلان ضمن العينة (26% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة المنزل النموذجي في العينة 170 م² مع 3 غرف نوم.
الأراضي في لارنكا: وسيط الأسعار المطلوبة 295,000 €، أي 134 € للمتر المربع، في 1,029 إعلانًا ضمن العينة (15% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة قطعة الأرض النموذجية في العينة 3,422 م².
في العينة 994 إعلانًا للإيجار في لارنكا، ووسيط الإيجارات المطلوبة فيها 1,200 € شهريًا. مقارنةً بوسيط أسعار البيع المطلوبة في المنطقة (280,000 €)، يشير ذلك إلى عائد إيجاري إجمالي يقارب 5.1% قبل احتساب التكاليف. هذه نسبة بين سعرين مطلوبين، وليست قياسًا للعائد على عملية شراء فعلية.
مقارنة بين لارنكا وقبرص
| نوع العقار | لارنكا | قبرص | العينة |
|---|---|---|---|
| جميع الأنواع | 2,791 € | 3,271 € | 6,870 إعلانًا |
| الشقق | 3,100 € | 3,875 € | 4,039 إعلانًا |
| المنازل | 2,593 € | 3,476 € | 1,802 إعلان |
| الأراضي | 134 € | 178 € | 1,029 إعلانًا |
وسيط الأسعار المطلوبة للمتر المربع · إعلانات من العينة، وليست الإعلانات المتاحة حاليًا
مبيعات العقارات في محافظة لارنكا وفق دائرة الأراضي والمساحة
من يناير إلى سبتمبر 2026 أُودع 3,291 عقد بيع في محافظة لارنكا، أي أكثر بنسبة 14.7% من الفترة نفسها من العام الماضي، منها 393 في سبتمبر. هذه مبيعات كما تحصيها دائرة الأراضي والمساحة، بينما الأرقام أعلاه أسعار مطلوبة.
كل شهر منذ 2008، حسب المحافظة ← (بالإنجليزية)مناطق محافظة لارنكا
جميع مناطق قبرص ←- أجيوس ثيودوروس355,000 €
- أليثريكو235,000 €
- أنغليسيذيس255,000 €
- أراذيبو - أجيوس فانوريوس242,000 €
- أراذيبو - أبوستولوس لوكاس240,000 €
- خيروكيتيا300,000 €
- ديكيليا676,500 €
- درومولاكسيا300,000 €
- ذروسيا295,000 €
- كالافاسوس295,000 €
- كيتي235,000 €
- أجيي أنارجيري I245,000 €
- أجيوس نيكولاوس255,000 €
- خريسوبوليتيسا277,500 €
- فينيكوذيس355,000 €
- ميناء لارنكا312,500 €
- كاماريس230,000 €
- ماكينزي480,000 €
- سكالا299,000 €
- سوتيروس285,000 €
- تساكيليرو255,000 €
- ليفاذيا270,000 €
- ماروني400,000 €
- مازوتوس399,500 €
- مينيو349,000 €
- أورميذيا264,000 €
- أوروكليني272,500 €
- أوروكليني، المنطقة السياحية673,000 €
- بيريفوليا490,000 €
- بيلا320,000 €
- تيرسيفانو135,000 €
- كسيلوفاغو240,000 €
- زيغي909,000 €
مناطق مماثلة
إعلانات في المنطقة
لا توجد إعلانات متاحة في هذه المنطقة حاليًا.
أسئلة شائعة: لارنكا
- كم يكلف العقار في لارنكا؟
- وسيط الأسعار المطلوبة في 6,870 إعلانًا للبيع ضمن العينة هو 280,000 €: 240,000 € للشقق و450,000 € للمنازل. هذه أسعار طلبها البائعون في يوليو 2026، وليست أسعارًا دفعها المشترون.
- هل لارنكا غالية مقارنةً بالمدن الأخرى في قبرص؟
- في المرتبة 2 من حيث الرخص بين 5 مدن في قبرص من حيث السعر المطلوب للمتر المربع. لا تُصنَّف المناطق التي تضم أقل من 30 إعلانًا في العينة.
- كم يكلف الإيجار في لارنكا؟
- وسيط الإيجارات المطلوبة في 994 إعلانًا ضمن العينة هو 1,200 € شهريًا، ما يشير إلى عائد إيجاري إجمالي يقارب 5.1% مقارنةً بوسيط أسعار البيع المطلوبة في المنطقة.
- ما مدى حداثة هذه البيانات؟
- جميع الأرقام في هذه الصفحة مأخوذة من عينة للسوق أُخذت في 10 يوليو 2026. إنها صورة ثابتة لا تُحدَّث يوميًا، وتصف أسعارًا طلبها البائعون، وليست أسعار صفقات مسجلة لدى دائرة الأراضي والمساحة. عادةً ما تكون الأسعار المطلوبة أعلى من أسعار البيع الفعلية، لذا اقرأها على أنها الحد الأعلى.
الأرقام قيم وسيطة لعينة من 7,864 إعلانًا جُمعت في 10 يوليو 2026، حسب نوع العقار وحسب البيع أو الإيجار. لا تُنشر القيم الوسيطة لأقل من 30 إعلانًا، ولا تُصنَّف المنطقة التي تقل عن هذا الحد. كل سعر هو سعر مطلوب كما نشره البائع، وليس سعر صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والمساحة. العينة صورة لحظية، وليست بيانات حية.