بيانات المنطقة
كالافاسوس: أسعار العقارات والإيجارات
بيانات الشراء والإيجار، واتجاهات الأسعار، والمناطق المماثلة، وملخص للمستثمرين يستند إلى البيانات عن سوق العقارات في هذه المنطقة من قبرص.
نموذج السوق: بيانات مرجعية لقبرص كما في يوليو 2026، ومؤشر أسعار العقارات السكنية الصادر عن البنك المركزي القبرصي، وبيانات مفتوحة.
ملخص المنطقة
في منطقة كالافاسوس، تضم عينة المقارنة حتى يوليو 2026 73 إعلانًا، ويبلغ وسيط الأسعار المطلوبة 295,000 €؛ الإيجار الوسيط غير متاح.
اتجاه الأسعار
لا يتوفر سجل للاتجاه في هذه المنطقة بعد.
السوق هنا
كالافاسوس: في المرتبة 7 من حيث الرخص بين 33 منطقة في محافظة لارنكا، وفق وسيط الأسعار المطلوبة للمتر المربع. لا تُصنَّف إلا المناطق التي تضم 30 إعلانًا على الأقل في العينة، لذا تغيب المناطق القليلة البيانات بدلًا من منحها ترتيبًا أفضل مما تبرره البيانات.
في 73 إعلانًا للبيع ضمن العينة، يبلغ وسيط الأسعار المطلوبة في منطقة كالافاسوس 1,686 € للمتر المربع، وهو أقل بنسبة 40% من الوسيط في محافظة لارنكا (2,791 €) وأقل بنسبة 48% من الوسيط في قبرص (3,271 €).
المنازل في منطقة كالافاسوس: وسيط الأسعار المطلوبة 325,000 €، أي 2,462 € للمتر المربع، في 36 إعلانًا ضمن العينة (49% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة المنزل النموذجي في العينة 132 م² مع 3 غرف نوم. وسعر المتر المربع هنا أقل بنسبة 5% من سعره للنوع نفسه في المدينة ككل.
الأراضي في منطقة كالافاسوس: وسيط الأسعار المطلوبة 105,000 €، أي 125 € للمتر المربع، في 36 إعلانًا ضمن العينة (49% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة قطعة الأرض النموذجية في العينة 2,484 م². وسعر المتر المربع هنا أقل بنسبة 7% من سعره للنوع نفسه في المدينة ككل.
مقارنة بين كالافاسوس ولارنكا وقبرص
| نوع العقار | كالافاسوس | لارنكا | قبرص | العينة |
|---|---|---|---|---|
| جميع الأنواع | 1,686 € | 2,791 € | 3,271 € | 73 إعلانًا |
| المنازل | 2,462 € | 2,593 € | 3,476 € | 36 إعلانًا |
| الأراضي | 125 € | 134 € | 178 € | 36 إعلانًا |
وسيط الأسعار المطلوبة للمتر المربع · إعلانات من العينة، وليست الإعلانات المتاحة حاليًا
مناطق مماثلة
إعلانات في المنطقة
لا توجد إعلانات متاحة في هذه المنطقة حاليًا.
أسئلة شائعة: كالافاسوس
- كم يكلف العقار في منطقة كالافاسوس؟
- وسيط الأسعار المطلوبة في 73 إعلانًا للبيع ضمن العينة هو 295,000 €: 325,000 € للمنازل. هذه أسعار طلبها البائعون في يوليو 2026، وليست أسعارًا دفعها المشترون.
- هل منطقة كالافاسوس غالية مقارنةً ببقية محافظة لارنكا؟
- في المرتبة 7 من حيث الرخص بين 33 منطقة في محافظة لارنكا من حيث السعر المطلوب للمتر المربع، وسعر المتر المربع فيها أقل بنسبة 40% من الوسيط في محافظة لارنكا. لا تُصنَّف المناطق التي تضم أقل من 30 إعلانًا في العينة.
- ما مدى حداثة هذه البيانات؟
- جميع الأرقام في هذه الصفحة مأخوذة من عينة للسوق أُخذت في 10 يوليو 2026. إنها صورة ثابتة لا تُحدَّث يوميًا، وتصف أسعارًا طلبها البائعون، وليست أسعار صفقات مسجلة لدى دائرة الأراضي والمساحة. عادةً ما تكون الأسعار المطلوبة أعلى من أسعار البيع الفعلية، لذا اقرأها على أنها الحد الأعلى.
الأرقام قيم وسيطة لعينة من 73 إعلانًا جُمعت في 10 يوليو 2026، حسب نوع العقار وحسب البيع أو الإيجار. لا تُنشر القيم الوسيطة لأقل من 30 إعلانًا، ولا تُصنَّف المنطقة التي تقل عن هذا الحد. كل سعر هو سعر مطلوب كما نشره البائع، وليس سعر صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والمساحة. العينة صورة لحظية، وليست بيانات حية.