بيانات المنطقة
باريكليسيا: أسعار العقارات والإيجارات
بيانات الشراء والإيجار، واتجاهات الأسعار، والمناطق المماثلة، وملخص للمستثمرين يستند إلى البيانات عن سوق العقارات في هذه المنطقة من قبرص.
نموذج السوق: بيانات مرجعية لقبرص كما في يوليو 2026، ومؤشر أسعار العقارات السكنية الصادر عن البنك المركزي القبرصي، وبيانات مفتوحة.
ملخص المنطقة
في منطقة باريكليسيا، يبلغ وسيط الأسعار المطلوبة 650,000 € ووسيط الإيجارات المطلوبة 4,300 €. مستوى الثقة مرتفع، استنادًا إلى حجم عينة المقارنة لشهر يوليو 2026 وجودة التحديد الجغرافي.
اتجاه الأسعار
لا يتوفر سجل للاتجاه في هذه المنطقة بعد.
السوق هنا
باريكليسيا: في المرتبة 23 من حيث الرخص بين 60 منطقة في محافظة ليماسول، وفق وسيط الأسعار المطلوبة للمتر المربع. لا تُصنَّف إلا المناطق التي تضم 30 إعلانًا على الأقل في العينة، لذا تغيب المناطق القليلة البيانات بدلًا من منحها ترتيبًا أفضل مما تبرره البيانات.
في 409 إعلانات للبيع ضمن العينة، يبلغ وسيط الأسعار المطلوبة في منطقة باريكليسيا 3,453 € للمتر المربع، وهو أقل بنسبة 19% من الوسيط في محافظة ليماسول (4,250 €) وأعلى بنسبة 6% من الوسيط في قبرص (3,271 €).
الشقق في منطقة باريكليسيا: وسيط الأسعار المطلوبة 450,000 €، أي 4,054 € للمتر المربع، في 90 إعلانًا ضمن العينة (22% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة الشقة النموذجية في العينة 100 م² مع غرفتي نوم. وسعر المتر المربع هنا أقل بنسبة 17% من سعره للنوع نفسه في المدينة ككل.
المنازل في منطقة باريكليسيا: وسيط الأسعار المطلوبة 700,000 €، أي 3,667 € للمتر المربع، في 243 إعلانًا ضمن العينة (59% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة المنزل النموذجي في العينة 211 م² مع 4 غرف نوم. وسعر المتر المربع هنا أقل بنسبة 11% من سعره للنوع نفسه في المدينة ككل.
الأراضي في منطقة باريكليسيا: وسيط الأسعار المطلوبة 670,000 €، أي 176 € للمتر المربع، في 76 إعلانًا ضمن العينة (19% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة قطعة الأرض النموذجية في العينة 6,281 م². وسعر المتر المربع هنا أقل بنسبة 42% من سعره للنوع نفسه في المدينة ككل.
في العينة 67 إعلانًا للإيجار في منطقة باريكليسيا، ووسيط الإيجارات المطلوبة فيها 4,300 € شهريًا. مقارنةً بوسيط أسعار البيع المطلوبة في المنطقة (650,000 €)، يشير ذلك إلى عائد إيجاري إجمالي يقارب 7.9% قبل احتساب التكاليف. هذه نسبة بين سعرين مطلوبين، وليست قياسًا للعائد على عملية شراء فعلية.
مقارنة بين باريكليسيا وليماسول وقبرص
| نوع العقار | باريكليسيا | ليماسول | قبرص | العينة |
|---|---|---|---|---|
| جميع الأنواع | 3,453 € | 4,250 € | 3,271 € | 409 إعلانات |
| الشقق | 4,054 € | 4,901 € | 3,875 € | 90 إعلانًا |
| المنازل | 3,667 € | 4,130 € | 3,476 € | 243 إعلانًا |
| الأراضي | 176 € | 304 € | 178 € | 76 إعلانًا |
وسيط الأسعار المطلوبة للمتر المربع · إعلانات من العينة، وليست الإعلانات المتاحة حاليًا
مناطق مماثلة
إعلانات في المنطقة
لا توجد إعلانات متاحة في هذه المنطقة حاليًا.
أسئلة شائعة: باريكليسيا
- كم يكلف العقار في منطقة باريكليسيا؟
- وسيط الأسعار المطلوبة في 409 إعلانات للبيع ضمن العينة هو 650,000 €: 450,000 € للشقق و700,000 € للمنازل. هذه أسعار طلبها البائعون في يوليو 2026، وليست أسعارًا دفعها المشترون.
- هل منطقة باريكليسيا غالية مقارنةً ببقية محافظة ليماسول؟
- في المرتبة 23 من حيث الرخص بين 60 منطقة في محافظة ليماسول من حيث السعر المطلوب للمتر المربع، وسعر المتر المربع فيها أقل بنسبة 19% من الوسيط في محافظة ليماسول. لا تُصنَّف المناطق التي تضم أقل من 30 إعلانًا في العينة.
- كم يكلف الإيجار في منطقة باريكليسيا؟
- وسيط الإيجارات المطلوبة في 67 إعلانًا ضمن العينة هو 4,300 € شهريًا، ما يشير إلى عائد إيجاري إجمالي يقارب 7.9% مقارنةً بوسيط أسعار البيع المطلوبة في المنطقة.
- ما مدى حداثة هذه البيانات؟
- جميع الأرقام في هذه الصفحة مأخوذة من عينة للسوق أُخذت في 10 يوليو 2026. إنها صورة ثابتة لا تُحدَّث يوميًا، وتصف أسعارًا طلبها البائعون، وليست أسعار صفقات مسجلة لدى دائرة الأراضي والمساحة. عادةً ما تكون الأسعار المطلوبة أعلى من أسعار البيع الفعلية، لذا اقرأها على أنها الحد الأعلى.
الأرقام قيم وسيطة لعينة من 476 إعلانًا جُمعت في 10 يوليو 2026، حسب نوع العقار وحسب البيع أو الإيجار. لا تُنشر القيم الوسيطة لأقل من 30 إعلانًا، ولا تُصنَّف المنطقة التي تقل عن هذا الحد. كل سعر هو سعر مطلوب كما نشره البائع، وليس سعر صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والمساحة. العينة صورة لحظية، وليست بيانات حية.