נתוני מרשם המקרקעין
מכירות נכסים בקפריסין, חודש אחר חודש
1,681 חוזי מכר הופקדו בלשכות המקרקעין המחוזיות של קפריסין בספטמבר 2026, 13.3% יותר מאשר בספטמבר 2025. בתקופה ינואר עד ספטמבר הופקדו 14,969 חוזים, 13.6% יותר מאשר שנה קודם לכן, וזהו השיא לחודשים אלה מאז 2007.
נתונים שפרסמה מחלקת המקרקעין והמדידות ב-5 באוקטובר 2026
הנתונים העדכניים ביותר
- ספטמבר 2026
- 1,681
- +13.3% לעומת ספטמבר 2025 (1,484)
- ינואר עד ספטמבר 2026
- 14,969
- +13.6% לעומת אותם חודשים ב-2025 (13,173)
- המחוז הגדול ביותר, מתחילת השנה
- לימסול
- 4,860 חוזים, 32.5% מכלל קפריסין
עלייה לעומת ספטמבר 2025: לרנקה +28.9%, לימסול +16.1%, פאפוס +10.2%, ניקוסיה +6.6%. ירידה: פמגוסטה -20.3%.
מה בולט
- ספטמבר 2026 היה החודש ה-13 ברציפות עם יותר חוזים מאשר שנה קודם לכן, ברצף שהחל בחודש ספטמבר 2025.
- זה היה חודש ספטמבר העמוס ביותר מאז 2007.
- ספטמבר: העלייה הגדולה ביותר נרשמה במחוז לרנקה (+28.9%); העלייה הגדולה ביותר ב-2026 עד כה הייתה +63.7% במחוז לימסול, בחודש יוני.
- פמגוסטה: ירידה זה החודש ה-5 ברציפות (-20.3%).
- 829 החוזים של קונים מחו״ל בחודש יולי 2026 הם המספר הגבוה ביותר בחודש כלשהו מאז תחילת הסדרה ב-2020.
לפי מחוז
| מחוז | ספטמבר 2026 | ספטמבר 2025 | שינוי | ינואר עד ספטמבר 2026 | אותם חודשים ב-2025 | שינוי | נתח מכלל קפריסין |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ניקוסיה | 374 | 351 | +6.6% | 3,163 | 2,991 | +5.8% | 21.1% |
| לימסול | 506 | 436 | +16.1% | 4,860 | 4,156 | +16.9% | 32.5% |
| לרנקה | 393 | 305 | +28.9% | 3,291 | 2,869 | +14.7% | 22.0% |
| פאפוס | 345 | 313 | +10.2% | 2,999 | 2,531 | +18.5% | 20.0% |
| פמגוסטה | 63 | 79 | -20.3% | 656 | 626 | +4.8% | 4.4% |
| קפריסין | 1,681 | 1,484 | +13.3% | 14,969 | 13,173 | +13.6% | 100.0% |
2026 לעומת 2025, חודש אחר חודש
- 2026
- 2025
קונים מחו״ל
מתוך חוזי המכר של ספטמבר 2026, 705 היו של קונים מחו״ל: 210 מהאיחוד האירופי ו-495 מחוצה לו, כ-41.9% מתוך 1,681 החוזים שהופקדו. בתקופה ינואר עד ספטמבר, 6,267 חוזים היו של קונים מחו״ל: 41.9% מכלל החוזים, לעומת 39.6% שנה קודם לכן, ו-+20.2% לעומת אותם חודשים ב-2025 (מהאיחוד האירופי +21.2%, מחוצה לו +19.7%).
| מחוז, ינואר עד ספטמבר | מהאיחוד האירופי | מחוץ לאיחוד האירופי | סך הכול מחו״ל | שינוי | נתח מתוך סך המחוז |
|---|---|---|---|---|---|
| ניקוסיה | 246 | 247 | 493 | +8.6% | 15.6% |
| לימסול | 500 | 1,314 | 1,814 | +15.7% | 37.3% |
| לרנקה | 420 | 1,123 | 1,543 | +24.3% | 46.9% |
| פאפוס | 809 | 1,308 | 2,117 | +28.0% | 70.6% |
| פמגוסטה | 119 | 181 | 300 | +0.7% | 45.7% |
בנתוני הקונים מחו״ל DLS סופרת נכסים, ובסיכומים הכוללים היא סופרת חוזים, ולכן הנתחים קרובים לערכים המדויקים אך אינם מדויקים. היא מבקשת שלא להשוות נתונים מלפני 2018 לנתונים מאוחרים יותר; סדרה זו מתחילה בינואר 2020. היא מפרסמת נתונים אלה כשבוע לאחר הסיכומים הכוללים, לאחרונה ב-6 באוקטובר 2026. הורדת הנתונים (CSV).
מכירות שהושלמו ושוויין
1,879 מכירות הושלמו בספטמבר 2026, הרגע שבו רישום הבעלות עובר לקונה, בשווי מוצהר של 437 מיליון אירו, +7.9% לעומת ספטמבר 2025. בתקופה ינואר עד ספטמבר הוצהר שווי של 3.46 מיליארד אירו ב-14,764 מכירות שהושלמו, +7.1% לעומת אותם חודשים ב-2025, וכבר 79% מהשווי לשנה המלאה של 2025 (4.36 מיליארד אירו).
| מחוז, ינואר עד ספטמבר | מכירות שהושלמו | שווי מוצהר | שינוי | נתח מהשווי |
|---|---|---|---|---|
| ניקוסיה | 4,507 | 735 מיליון אירו | -0.1% | 21.2% |
| לימסול | 3,808 | 1.39 מיליארד אירו | +9.9% | 40.1% |
| לרנקה | 2,876 | 480 מיליון אירו | +4.2% | 13.9% |
| פאפוס | 2,699 | 696 מיליון אירו | +8.2% | 20.1% |
| פמגוסטה | 874 | 162 מיליון אירו | +26.3% | 4.7% |
מכירה מושלמת כאשר הבעלות מועברת, לעיתים קרובות חודשים או שנים לאחר החוזה שלה, ולכן נתונים אלה מפגרים אחרי החוזים שלעיל. השווי המוצהר הוא השווי שהקונה והמוכר מצהירים עליו; DLS עשויה לקבל שווי אחר בעת קביעת האגרות, וקובץ ה-CSV כולל את שניהם. הסדרה מתחילה בינואר 2014; DLS עדכנה אותה לאחרונה ב-6 באוקטובר 2026. הורדת הנתונים (CSV).
כל שנה מלאה מאז 2006
- חוזים בשנה
- רישום חלקי של מחלקת המקרקעין והמדידות
מחלקת המקרקעין והמדידות מציינת שמערכת המידע על מקרקעין שלה מחזיקה נתונים על 91.50% ממכירות הנכסים ב2006, 92.92% ממכירות הנכסים ב2007 ו-96.15% ממכירות הנכסים ב2008, ולכן הנתונים של אותן שנים נראים נמוכים בהשוואה לשנים מאוחרות יותר.
כל קפריסין, כל חודש מאז 2006
| שנה | ינו׳ | פבר׳ | מרץ | אפר׳ | מאי | יוני | יולי | אוג׳ | ספט׳ | אוק׳ | נוב׳ | דצמ׳ | שנה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1,411 | 1,537 | 1,761 | 1,611 | 1,723 | 1,964 | 2,040 | 1,241 | 1,681 | 14,969 עד כה | |||
| 2025 | 1,275 | 1,371 | 1,491 | 1,404 | 1,644 | 1,544 | 1,832 | 1,128 | 1,484 | 1,638 | 1,644 | 1,659 | 18,114 |
| 2024 | 1,056 | 1,284 | 1,257 | 1,366 | 1,268 | 1,322 | 1,657 | 1,135 | 1,289 | 1,318 | 1,506 | 1,339 | 15,797 |
| 2023 | 1,091 | 1,131 | 1,352 | 1,192 | 1,526 | 1,397 | 1,362 | 1,132 | 1,336 | 1,306 | 1,386 | 1,356 | 15,567 |
| 2022 | 855 | 1,052 | 1,102 | 938 | 1,143 | 1,173 | 1,218 | 972 | 1,157 | 1,171 | 1,293 | 1,335 | 13,409 |
| 2021 | 513 | 646 | 826 | 832 | 760 | 924 | 864 | 724 | 914 | 911 | 1,149 | 1,284 | 10,347 |
| 2020 | 742 | 739 | 510 | 216 | 419 | 646 | 825 | 561 | 786 | 1,064 | 723 | 737 | 7,968 |
| 2019 | 766 | 834 | 766 | 1,057 | 1,423 | 714 | 896 | 588 | 692 | 813 | 907 | 910 | 10,366 |
| 2018 | 695 | 666 | 768 | 655 | 828 | 858 | 896 | 653 | 687 | 811 | 925 | 800 | 9,242 |
| 2017 | 423 | 456 | 626 | 506 | 756 | 843 | 739 | 572 | 602 | 768 | 906 | 1,537 | 8,734 |
| 2016 | 327 | 501 | 539 | 514 | 474 | 657 | 625 | 451 | 556 | 634 | 651 | 1,134 | 7,063 |
| 2015 | 321 | 325 | 452 | 381 | 405 | 464 | 496 | 301 | 385 | 463 | 446 | 513 | 4,952 |
| 2014 | 293 | 311 | 344 | 311 | 551 | 403 | 407 | 335 | 373 | 375 | 370 | 454 | 4,527 |
| 2013 | 375 | 352 | 286 | 285 | 214 | 267 | 354 | 266 | 285 | 310 | 394 | 379 | 3,767 |
| 2012 | 803 | 486 | 563 | 461 | 854 | 543 | 408 | 316 | 442 | 454 | 444 | 495 | 6,269 |
| 2011 | 522 | 602 | 625 | 542 | 697 | 589 | 605 | 527 | 608 | 565 | 485 | 651 | 7,018 |
| 2010 | 570 | 704 | 792 | 675 | 803 | 864 | 797 | 554 | 687 | 714 | 741 | 697 | 8,598 |
| 2009 | 458 | 558 | 580 | 603 | 639 | 753 | 902 | 642 | 757 | 723 | 792 | 763 | 8,170 |
| 2008 | 1,615 | 1,581 | 1,326 | 1,336 | 1,366 | 1,386 | 1,542 | 936 | 1,157 | 1,016 | 782 | 624 | 14,667 |
| 2007 | 1,605 | 1,335 | 1,903 | 1,556 | 1,909 | 1,950 | 2,097 | 1,529 | 1,574 | 2,041 | 1,979 | 1,767 | 21,245 |
| 2006 | 1,229 | 1,233 | 1,401 | 1,093 | 1,530 | 1,496 | 1,514 | 1,270 | 1,435 | 1,712 | 1,587 | 1,453 | 16,953 |
הורדת הנתונים
כל חודש מאז ינואר 2006, לכל חמשת המחוזות ולקפריסין כולה, בקובץ CSV אחד. השימוש חופשי. אנא ציינו את מחלקת המקרקעין והמדידות כמקור והוסיפו קישור לדף זה.
כיצד לצטט
מחלקת המקרקעין והמדידות, הרפובליקה של קפריסין, חוזי מכר לפי משרד מקרקעין מחוזי, בעריכת NoirEstates: noirestates.com/data/cyprus-property-sales
מה הנתונים האלה מייצגים
חוזה מכר מופקד במשרד המקרקעין המחוזי כאשר נכס נמכר, בדרך כלל זמן רב לפני העברת שטר הבעלות שלו. מחלקת המקרקעין והמדידות סופרת בכל חודש את החוזים שהופקדו בכל אחד מחמשת המשרדים המחוזיים שלה. אלה נתונים על מספר המכירות, לא על שוויין.
מחלקת המקרקעין והמדידות מפרסמת את הנתונים של כל חודש בתחילת החודש שלאחריו, בקובץ אחד לכל צמד שנים, שאותו היא מחליפה בכל פעם שמתווסף חודש. הנתונים לפי מחוז מתחילים בינואר 2008; לפני כן המחלקה פרסמה רק סך כולל לקפריסין.
כל נתון כאן נבדק לפני הפרסום מול הטבלאות של מחלקת המקרקעין והמדידות עצמה: סכום החודשים של כל מחוז שווה לסך המודפס עבורו, סכום חמשת המחוזות שווה לנתון של קפריסין, וכל שינוי באחוזים שהמחלקה מפרסמת תואם את הנתונים. במקרים שבהם שתי מהדורות מדווחות על אותו חודש (1,086 נתונים), הם תואמים. מהדורת 2021-2022 נכשלת באחת הבדיקות ולכן אינה נכללת; המהדורות שלפניה ואחריה מדווחות על אותן שנים במלואן.
מקור: מחלקת המקרקעין והמדידות, סטטיסטיקת חוזי מכר (הקובץ האחרון: מהדורת 2025-2026, PDF).