Айя-Триада (Лимассол): цены на недви­жимость и аренду

Айя-Триада (Лимассол): 6-е место по дороговизне среди 60 районов Лимассола по медианной цене предложения за квадратный метр. В рейтинг входят только места, где в выборке не меньше 30 объявлений, поэтому районы с малым числом объявлений не попадают в рейтинг, а не получают незаслуженно высокое место.

Медианная цена предложения в районе Айя-Триада (Лимассол) составляет 6 415 € за квадратный метр (в выборке 372 объявления о продаже), что на 51 % выше медианы Лимассола (4 250 €) и на 96 % выше медианы Кипра (3 271 €).

Квартиры в районе Айя-Триада (Лимассол): медианная цена предложения 733 500 €, или 7 120 € за квадратный метр, в выборке 294 объявления (79 % выборки объявлений о продаже в районе). Типичная квартира в выборке имеет площадь 107 м² и 2 спальни. Цена за м² здесь на 45 % выше, чем у того же типа недвижимости по городу в целом.

Дома в районе Айя-Триада (Лимассол): медианная цена предложения 1 350 000 €, или 4 136 € за квадратный метр, в выборке 51 объявление (14 % выборки объявлений о продаже в районе). Типичный дом в выборке имеет площадь 270 м² и 4 спальни. Цена за м² здесь на уровне того же типа недвижимости по городу в целом.

В выборке 61 объявление об аренде в районе Айя-Триада (Лимассол); медианная ставка аренды в объявлениях составляет 2 300 € в месяц. По сравнению с медианной ценой предложения здесь (794 000 €) это соответствует расчётной валовой доходности около 3,5 % без учёта расходов. Это соотношение двух цен из объявлений, а не фактическая доходность реальной покупки.

Сколько стоит недвижимость в районе Айя-Триада (Лимассол)?

Медианная цена предложения в выборке из 372 объявлений о продаже составляет 794 000 €: 733 500 € для квартир и 1 350 000 € для домов. Это цены, которые запрашивали продавцы в июле 2026 года, а не цены, которые заплатили покупатели.

Насколько дорогая недвижимость в районе Айя-Триада (Лимассол) по сравнению с остальной частью Лимассола?

Район занимает 6-е место по дороговизне среди 60 районов Лимассола по цене предложения за квадратный метр; цена за м² здесь на 51 % выше медианы Лимассола. Места, где в выборке меньше 30 объявлений, в рейтинг не входят.

Сколько стоит аренда в районе Айя-Триада (Лимассол)?

Медианная ставка аренды в выборке из 61 объявления составляет 2 300 € в месяц, что при сопоставлении с медианной ценой предложения здесь даёт расчётную валовую доходность около 3,5 %.

Насколько актуальны эти данные?

Все данные на этой странице получены из выборки объявлений, собранной 10 июля 2026 г., и отражают рынок на эту дату: они не обновляются ежедневно и показывают цены, которые запрашивали продавцы, а не цены сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте. Цены предложения обычно выше итоговых, поэтому воспринимайте их как верхнюю границу диапазона.