Айя-Зони: цены на недви­жимость и аренду

Айя-Зони: 19-е место по дороговизне среди 60 районов Лимассола по медианной цене предложения за квадратный метр. В рейтинг входят только места, где в выборке не меньше 30 объявлений, поэтому районы с малым числом объявлений не попадают в рейтинг, а не получают незаслуженно высокое место.

Медианная цена предложения в районе Айя-Зони составляет 4 820 € за квадратный метр (в выборке 238 объявлений о продаже), что на 13 % выше медианы Лимассола (4 250 €) и на 47 % выше медианы Кипра (3 271 €).

Квартиры в районе Айя-Зони: медианная цена предложения 485 000 €, или 5 064 € за квадратный метр, в выборке 205 объявлений (86 % выборки объявлений о продаже в районе). Типичная квартира в выборке имеет площадь 104 м² и 2 спальни. Цена за м² здесь на 3 % выше, чем у того же типа недвижимости по городу в целом.

Земельные участки в районе Айя-Зони: медианная цена предложения 1 200 000 €, или 2 453 € за квадратный метр, в выборке 30 объявлений (13 % выборки объявлений о продаже в районе). Типичный участок в выборке имеет площадь 476 м². Цена за м² здесь на 708 % выше, чем у того же типа недвижимости по городу в целом.

В выборке 128 объявлений об аренде в районе Айя-Зони; медианная ставка аренды в объявлениях составляет 1 875 € в месяц. По сравнению с медианной ценой предложения здесь (490 000 €) это соответствует расчётной валовой доходности около 4,6 % без учёта расходов. Это соотношение двух цен из объявлений, а не фактическая доходность реальной покупки.

Сколько стоит недвижимость в районе Айя-Зони?

Медианная цена предложения в выборке из 238 объявлений о продаже составляет 490 000 €: 485 000 € для квартир. Это цены, которые запрашивали продавцы в июле 2026 года, а не цены, которые заплатили покупатели.

Насколько дорогая недвижимость в районе Айя-Зони по сравнению с остальной частью Лимассола?

Район занимает 19-е место по дороговизне среди 60 районов Лимассола по цене предложения за квадратный метр; цена за м² здесь на 13 % выше медианы Лимассола. Места, где в выборке меньше 30 объявлений, в рейтинг не входят.

Сколько стоит аренда в районе Айя-Зони?

Медианная ставка аренды в выборке из 128 объявлений составляет 1 875 € в месяц, что при сопоставлении с медианной ценой предложения здесь даёт расчётную валовую доходность около 4,6 %.

Насколько актуальны эти данные?

Все данные на этой странице получены из выборки объявлений, собранной 10 июля 2026 г., и отражают рынок на эту дату: они не обновляются ежедневно и показывают цены, которые запрашивали продавцы, а не цены сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте. Цены предложения обычно выше итоговых, поэтому воспринимайте их как верхнюю границу диапазона.