Неаполис: цены на недви­жимость и аренду

Неаполис: 11-е место по дороговизне среди 60 районов Лимассола по медианной цене предложения за квадратный метр. В рейтинг входят только места, где в выборке не меньше 30 объявлений, поэтому районы с малым числом объявлений не попадают в рейтинг, а не получают незаслуженно высокое место.

Медианная цена предложения в районе Неаполис составляет 5 965 € за квадратный метр (в выборке 547 объявлений о продаже), что на 40 % выше медианы Лимассола (4 250 €) и на 82 % выше медианы Кипра (3 271 €).

Квартиры в районе Неаполис: медианная цена предложения 700 000 €, или 6 125 € за квадратный метр, в выборке 525 объявлений (96 % выборки объявлений о продаже в районе). Типичная квартира в выборке имеет площадь 108 м² и 2 спальни. Цена за м² здесь на 25 % выше, чем у того же типа недвижимости по городу в целом.

В выборке 241 объявление об аренде в районе Неаполис; медианная ставка аренды в объявлениях составляет 2 200 € в месяц. По сравнению с медианной ценой предложения здесь (710 000 €) это соответствует расчётной валовой доходности около 3,7 % без учёта расходов. Это соотношение двух цен из объявлений, а не фактическая доходность реальной покупки.

Сколько стоит недвижимость в районе Неаполис?

Медианная цена предложения в выборке из 547 объявлений о продаже составляет 710 000 €: 700 000 € для квартир. Это цены, которые запрашивали продавцы в июле 2026 года, а не цены, которые заплатили покупатели.

Насколько дорогая недвижимость в районе Неаполис по сравнению с остальной частью Лимассола?

Район занимает 11-е место по дороговизне среди 60 районов Лимассола по цене предложения за квадратный метр; цена за м² здесь на 40 % выше медианы Лимассола. Места, где в выборке меньше 30 объявлений, в рейтинг не входят.

Сколько стоит аренда в районе Неаполис?

Медианная ставка аренды в выборке из 241 объявления составляет 2 200 € в месяц, что при сопоставлении с медианной ценой предложения здесь даёт расчётную валовую доходность около 3,7 %.

Насколько актуальны эти данные?

Все данные на этой странице получены из выборки объявлений, собранной 10 июля 2026 г., и отражают рынок на эту дату: они не обновляются ежедневно и показывают цены, которые запрашивали продавцы, а не цены сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте. Цены предложения обычно выше итоговых, поэтому воспринимайте их как верхнюю границу диапазона.