Ипсонас: цены на недви­жимость и аренду

Ипсонас: 17-е место по дешевизне среди 60 районов Лимассола по медианной цене предложения за квадратный метр. В рейтинг входят только места, где в выборке не меньше 30 объявлений, поэтому районы с малым числом объявлений не попадают в рейтинг, а не получают незаслуженно высокое место.

Медианная цена предложения в районе Ипсонас составляет 3 053 € за квадратный метр (в выборке 623 объявления о продаже), что на 28 % ниже медианы Лимассола (4 250 €) и на 7 % ниже медианы Кипра (3 271 €).

Квартиры в районе Ипсонас: медианная цена предложения 270 000 €, или 3 393 € за квадратный метр, в выборке 355 объявлений (57 % выборки объявлений о продаже в районе). Типичная квартира в выборке имеет площадь 80 м² и 2 спальни. Цена за м² здесь на 31 % ниже, чем у того же типа недвижимости по городу в целом.

Дома в районе Ипсонас: медианная цена предложения 500 000 €, или 2 906 € за квадратный метр, в выборке 147 объявлений (24 % выборки объявлений о продаже в районе). Типичный дом в выборке имеет площадь 173 м² и 3 спальни. Цена за м² здесь на 30 % ниже, чем у того же типа недвижимости по городу в целом.

Земельные участки в районе Ипсонас: медианная цена предложения 950 000 €, или 228 € за квадратный метр, в выборке 121 объявление (19 % выборки объявлений о продаже в районе). Типичный участок в выборке имеет площадь 4 348 м². Цена за м² здесь на 25 % ниже, чем у того же типа недвижимости по городу в целом.

В выборке 96 объявлений об аренде в районе Ипсонас; медианная ставка аренды в объявлениях составляет 1 700 € в месяц. По сравнению с медианной ценой предложения здесь (330 000 €) это соответствует расчётной валовой доходности около 6,2 % без учёта расходов. Это соотношение двух цен из объявлений, а не фактическая доходность реальной покупки.

Сколько стоит недвижимость в районе Ипсонас?

Медианная цена предложения в выборке из 623 объявлений о продаже составляет 330 000 €: 270 000 € для квартир и 500 000 € для домов. Это цены, которые запрашивали продавцы в июле 2026 года, а не цены, которые заплатили покупатели.

Насколько дорогая недвижимость в районе Ипсонас по сравнению с остальной частью Лимассола?

Район занимает 17-е место по дешевизне среди 60 районов Лимассола по цене предложения за квадратный метр; цена за м² здесь на 28 % ниже медианы Лимассола. Места, где в выборке меньше 30 объявлений, в рейтинг не входят.

Сколько стоит аренда в районе Ипсонас?

Медианная ставка аренды в выборке из 96 объявлений составляет 1 700 € в месяц, что при сопоставлении с медианной ценой предложения здесь даёт расчётную валовую доходность около 6,2 %.

Насколько актуальны эти данные?

Все данные на этой странице получены из выборки объявлений, собранной 10 июля 2026 г., и отражают рынок на эту дату: они не обновляются ежедневно и показывают цены, которые запрашивали продавцы, а не цены сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте. Цены предложения обычно выше итоговых, поэтому воспринимайте их как верхнюю границу диапазона.