נתוני אזור
גרי: מחירי נדל״ן ושכירות
נתוני קנייה ושכירות, מגמות, אזורים דומים וסקירה מבוססת למשקיעים על שוק הנדל״ן באזור הזה בקפריסין.
מודל השוק: נתוני השוואה לקפריסין נכון ליולי 2026, מדד מחירי נכסי המגורים של הבנק המרכזי של קפריסין ונתונים פתוחים.
סיכום האזור
באזור גרי מדגם ההשוואה עד יולי 2026 כולל 179 מודעות והמחיר החציוני המבוקש הוא 260,000 €; שכר הדירה החציוני אינו זמין.
מגמת מחירים
עדיין אין היסטוריית מגמה לאזור הזה.
השוק כאן
גרי: המקום ה-10 בדירוג הזולים מתוך 36 אזורים במחוז ניקוסיה, לפי המחיר החציוני המבוקש למטר רבוע. רק אזורים עם 30 מודעות לפחות במדגם מדורגים, כך שאזורים עם מעט מודעות אינם נכללים, במקום לקבל דירוג מחמיא על סמך מעט מדי נתונים.
ב-179 מודעות למכירה במדגם, המחיר החציוני המבוקש באזור גרי הוא 2,014 € למטר רבוע, נמוך ב-6% מהחציון במחוז ניקוסיה (2,134 €) ונמוך ב-38% מהחציון בקפריסין (3,271 €).
דירות באזור גרי: מחיר חציוני מבוקש 160,000 €, או 2,300 € למטר רבוע, לפי 36 מודעות במדגם (20% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחה של דירה טיפוסית במדגם הוא 77 מ״ר, והיא כוללת 2 חדרי שינה. המחיר למ״ר נמוך ב-12% מהמחיר של אותו סוג נכס בעיר כולה.
בתים באזור גרי: מחיר חציוני מבוקש 335,000 €, או 2,115 € למטר רבוע, לפי 77 מודעות במדגם (43% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחו של בית טיפוסי במדגם הוא 157 מ״ר, והוא כולל 3 חדרי שינה. המחיר למ״ר ברמה של אותו סוג נכס בעיר כולה.
מגרשים וקרקעות באזור גרי: מחיר חציוני מבוקש 149,500 €, או 261 € למטר רבוע, לפי 66 מודעות במדגם (37% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחו של מגרש טיפוסי במדגם הוא 685 מ״ר. המחיר למ״ר גבוה ב-20% מהמחיר של אותו סוג נכס בעיר כולה.
גרי בהשוואה לניקוסיה ולקפריסין
| סוג נכס | גרי | ניקוסיה | קפריסין | מדגם |
|---|---|---|---|---|
| כל הסוגים | 2,014 € | 2,134 € | 3,271 € | 179 מודעות |
| דירות | 2,300 € | 2,625 € | 3,875 € | 36 מודעות |
| בתים | 2,115 € | 2,098 € | 3,476 € | 77 מודעות |
| מגרשים וקרקעות | 261 € | 218 € | 178 € | 66 מודעות |
מחיר חציוני מבוקש למ״ר · מודעות מהמדגם, לא ההיצע הנוכחי
אזורים דומים
מודעות באזור
אין כרגע מודעות זמינות באזור הזה.
שאלות נפוצות: גרי
- כמה עולה נכס באזור גרי?
- המחיר החציוני המבוקש ב-179 מודעות למכירה במדגם הוא 260,000 €: 160,000 € לדירות ו-335,000 € לבתים. אלה מחירים שביקשו המוכרים ביולי 2026, לא מחירים ששילמו הקונים.
- האם האזור גרי יקר בהשוואה לשאר מחוז ניקוסיה?
- המקום ה-10 בדירוג הזולים מתוך 36 אזורים במחוז ניקוסיה, לפי המחיר המבוקש למטר רבוע. המחיר למ״ר כאן נמוך ב-6% מהחציון במחוז ניקוסיה. אזורים עם פחות מ-30 מודעות במדגם אינם מדורגים.
- עד כמה הנתונים עדכניים?
- כל הנתונים בעמוד הזה מבוססים על מדגם שוק שנלקח ב-10 ביולי 2026. זו תמונת מצב קבועה שאינה מתעדכנת מדי יום, והיא מתארת מחירים שביקשו המוכרים, לא מחירי עסקאות בפועל שנרשמו בטאבו. מחירים מבוקשים בדרך כלל גבוהים מהמחירים הסופיים, ולכן כדאי לקרוא אותם כגבול העליון.
הנתונים הם ערכי חציון שחושבו ממדגם של 179 מודעות שנאספו ב-10 ביולי 2026, בחלוקה לפי סוג הנכס ולפי מודעות למכירה או להשכרה. ערכי חציון המבוססים על פחות מ-30 מודעות אינם מתפרסמים, ואזורים שמתחת לסף הזה אינם נכללים בדירוג. כל מחיר הוא מחיר מבוקש, כפי שפרסם המוכר, ולא מחיר עסקה שנרשם בטאבו. המדגם הוא תמונת מצב של יום אחד, ולא נתונים שמתעדכנים באופן שוטף.