נתוני אזור
סטרובולוס - אגיוס וסיליוס: מחירי נדל״ן ושכירות
נתוני קנייה ושכירות, מגמות, אזורים דומים וסקירה מבוססת למשקיעים על שוק הנדל״ן באזור הזה בקפריסין.
מודל השוק: נתוני השוואה לקפריסין נכון ליולי 2026, מדד מחירי נכסי המגורים של הבנק המרכזי של קפריסין ונתונים פתוחים.
סיכום האזור
באזור סטרובולוס - אגיוס וסיליוס המחיר החציוני המבוקש הוא 255,000 € ושכר הדירה החציוני המבוקש הוא 1,000 €. רמת הביטחון גבוהה, לפי גודל מדגם ההשוואה של יולי 2026 ודיוק המיקום של המודעות במפה.
מגמת מחירים
עדיין אין היסטוריית מגמה לאזור הזה.
השוק כאן
סטרובולוס - אגיוס וסיליוס: המקום ה-15 בדירוג היקרים מתוך 36 אזורים במחוז ניקוסיה, לפי המחיר החציוני המבוקש למטר רבוע. רק אזורים עם 30 מודעות לפחות במדגם מדורגים, כך שאזורים עם מעט מודעות אינם נכללים, במקום לקבל דירוג מחמיא על סמך מעט מדי נתונים.
ב-323 מודעות למכירה במדגם, המחיר החציוני המבוקש באזור סטרובולוס - אגיוס וסיליוס הוא 2,419 € למטר רבוע, גבוה ב-13% מהחציון במחוז ניקוסיה (2,134 €) ונמוך ב-26% מהחציון בקפריסין (3,271 €).
דירות באזור סטרובולוס - אגיוס וסיליוס: מחיר חציוני מבוקש 228,000 €, או 2,698 € למטר רבוע, לפי 191 מודעות במדגם (59% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחה של דירה טיפוסית במדגם הוא 87 מ״ר, והיא כוללת 2 חדרי שינה. המחיר למ״ר גבוה ב-3% מהמחיר של אותו סוג נכס בעיר כולה.
בתים באזור סטרובולוס - אגיוס וסיליוס: מחיר חציוני מבוקש 490,000 €, או 2,169 € למטר רבוע, לפי 63 מודעות במדגם (20% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחו של בית טיפוסי במדגם הוא 220 מ״ר, והוא כולל 4 חדרי שינה. המחיר למ״ר גבוה ב-3% מהמחיר של אותו סוג נכס בעיר כולה.
מגרשים וקרקעות באזור סטרובולוס - אגיוס וסיליוס: מחיר חציוני מבוקש 300,000 €, או 449 € למטר רבוע, לפי 69 מודעות במדגם (21% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחו של מגרש טיפוסי במדגם הוא 602 מ״ר. המחיר למ״ר גבוה ב-106% מהמחיר של אותו סוג נכס בעיר כולה.
במדגם 113 מודעות להשכרה באזור סטרובולוס - אגיוס וסיליוס, ושכר הדירה החציוני המבוקש בהן הוא 1,000 € לחודש. ביחס למחיר המכירה החציוני המבוקש באזור (255,000 €), נתון זה מצביע על תשואה ברוטו משוערת של כ-4.7% לפני הוצאות. זהו יחס בין שני מחירים מבוקשים, ולא תשואה שנמדדה בעסקת רכישה בפועל.
סטרובולוס - אגיוס וסיליוס בהשוואה לניקוסיה ולקפריסין
| סוג נכס | סטרובולוס - אגיוס וסיליוס | ניקוסיה | קפריסין | מדגם |
|---|---|---|---|---|
| כל הסוגים | 2,419 € | 2,134 € | 3,271 € | 323 מודעות |
| דירות | 2,698 € | 2,625 € | 3,875 € | 191 מודעות |
| בתים | 2,169 € | 2,098 € | 3,476 € | 63 מודעות |
| מגרשים וקרקעות | 449 € | 218 € | 178 € | 69 מודעות |
מחיר חציוני מבוקש למ״ר · מודעות מהמדגם, לא ההיצע הנוכחי
אזורים דומים
מודעות באזור
אין כרגע מודעות זמינות באזור הזה.
שאלות נפוצות: סטרובולוס - אגיוס וסיליוס
- כמה עולה נכס באזור סטרובולוס - אגיוס וסיליוס?
- המחיר החציוני המבוקש ב-323 מודעות למכירה במדגם הוא 255,000 €: 228,000 € לדירות ו-490,000 € לבתים. אלה מחירים שביקשו המוכרים ביולי 2026, לא מחירים ששילמו הקונים.
- האם האזור סטרובולוס - אגיוס וסיליוס יקר בהשוואה לשאר מחוז ניקוסיה?
- המקום ה-15 בדירוג היקרים מתוך 36 אזורים במחוז ניקוסיה, לפי המחיר המבוקש למטר רבוע. המחיר למ״ר כאן גבוה ב-13% מהחציון במחוז ניקוסיה. אזורים עם פחות מ-30 מודעות במדגם אינם מדורגים.
- כמה עולה שכירות באזור סטרובולוס - אגיוס וסיליוס?
- שכר הדירה החציוני המבוקש ב-113 מודעות במדגם הוא 1,000 € לחודש, נתון המצביע על תשואה ברוטו משוערת של כ-4.7% ביחס למחיר המכירה החציוני המבוקש באזור.
- עד כמה הנתונים עדכניים?
- כל הנתונים בעמוד הזה מבוססים על מדגם שוק שנלקח ב-10 ביולי 2026. זו תמונת מצב קבועה שאינה מתעדכנת מדי יום, והיא מתארת מחירים שביקשו המוכרים, לא מחירי עסקאות בפועל שנרשמו בטאבו. מחירים מבוקשים בדרך כלל גבוהים מהמחירים הסופיים, ולכן כדאי לקרוא אותם כגבול העליון.
הנתונים הם ערכי חציון שחושבו ממדגם של 436 מודעות שנאספו ב-10 ביולי 2026, בחלוקה לפי סוג הנכס ולפי מודעות למכירה או להשכרה. ערכי חציון המבוססים על פחות מ-30 מודעות אינם מתפרסמים, ואזורים שמתחת לסף הזה אינם נכללים בדירוג. כל מחיר הוא מחיר מבוקש, כפי שפרסם המוכר, ולא מחיר עסקה שנרשם בטאבו. המדגם הוא תמונת מצב של יום אחד, ולא נתונים שמתעדכנים באופן שוטף.