Строволос - Агиос Василиос: цены на недви­жимость и аренду

Строволос - Агиос Василиос: 15-е место по дороговизне среди 36 районов Никосии по медианной цене предложения за квадратный метр. В рейтинг входят только места, где в выборке не меньше 30 объявлений, поэтому районы с малым числом объявлений не попадают в рейтинг, а не получают незаслуженно высокое место.

Медианная цена предложения в районе Строволос - Агиос Василиос составляет 2 419 € за квадратный метр (в выборке 323 объявления о продаже), что на 13 % выше медианы Никосии (2 134 €) и на 26 % ниже медианы Кипра (3 271 €).

Квартиры в районе Строволос - Агиос Василиос: медианная цена предложения 228 000 €, или 2 698 € за квадратный метр, в выборке 191 объявление (59 % выборки объявлений о продаже в районе). Типичная квартира в выборке имеет площадь 87 м² и 2 спальни. Цена за м² здесь на 3 % выше, чем у того же типа недвижимости по городу в целом.

Дома в районе Строволос - Агиос Василиос: медианная цена предложения 490 000 €, или 2 169 € за квадратный метр, в выборке 63 объявления (20 % выборки объявлений о продаже в районе). Типичный дом в выборке имеет площадь 220 м² и 4 спальни. Цена за м² здесь на 3 % выше, чем у того же типа недвижимости по городу в целом.

Земельные участки в районе Строволос - Агиос Василиос: медианная цена предложения 300 000 €, или 449 € за квадратный метр, в выборке 69 объявлений (21 % выборки объявлений о продаже в районе). Типичный участок в выборке имеет площадь 602 м². Цена за м² здесь на 106 % выше, чем у того же типа недвижимости по городу в целом.

В выборке 113 объявлений об аренде в районе Строволос - Агиос Василиос; медианная ставка аренды в объявлениях составляет 1 000 € в месяц. По сравнению с медианной ценой предложения здесь (255 000 €) это соответствует расчётной валовой доходности около 4,7 % без учёта расходов. Это соотношение двух цен из объявлений, а не фактическая доходность реальной покупки.

Сколько стоит недвижимость в районе Строволос - Агиос Василиос?

Медианная цена предложения в выборке из 323 объявлений о продаже составляет 255 000 €: 228 000 € для квартир и 490 000 € для домов. Это цены, которые запрашивали продавцы в июле 2026 года, а не цены, которые заплатили покупатели.

Насколько дорогая недвижимость в районе Строволос - Агиос Василиос по сравнению с остальной частью Никосии?

Район занимает 15-е место по дороговизне среди 36 районов Никосии по цене предложения за квадратный метр; цена за м² здесь на 13 % выше медианы Никосии. Места, где в выборке меньше 30 объявлений, в рейтинг не входят.

Сколько стоит аренда в районе Строволос - Агиос Василиос?

Медианная ставка аренды в выборке из 113 объявлений составляет 1 000 € в месяц, что при сопоставлении с медианной ценой предложения здесь даёт расчётную валовую доходность около 4,7 %.

Насколько актуальны эти данные?

Все данные на этой странице получены из выборки объявлений, собранной 10 июля 2026 г., и отражают рынок на эту дату: они не обновляются ежедневно и показывают цены, которые запрашивали продавцы, а не цены сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте. Цены предложения обычно выше итоговых, поэтому воспринимайте их как верхнюю границу диапазона.