Никосия: цены на недви­жимость и аренду

Никосия: последнее место по дороговизне среди 5 городов Кипра по медианной цене предложения за квадратный метр. В рейтинг входят только места, где в выборке не меньше 30 объявлений, поэтому районы с малым числом объявлений не попадают в рейтинг, а не получают незаслуженно высокое место.

Медианная цена предложения в Никосии составляет 2 134 € за квадратный метр (в выборке 5 446 объявлений о продаже), что на 35 % ниже медианы Кипра (3 271 €).

Квартиры в Никосии: медианная цена предложения 220 000 €, или 2 625 € за квадратный метр, в выборке 2 762 объявления (51 % выборки объявлений о продаже в городе). Типичная квартира в выборке имеет площадь 85 м² и 2 спальни.

Дома в Никосии: медианная цена предложения 385 000 €, или 2 098 € за квадратный метр, в выборке 1 116 объявлений (20 % выборки объявлений о продаже в городе). Типичный дом в выборке имеет площадь 186 м² и 4 спальни.

Земельные участки в Никосии: медианная цена предложения 170 000 €, или 218 € за квадратный метр, в выборке 1 568 объявлений (29 % выборки объявлений о продаже в городе). Типичный участок в выборке имеет площадь 769 м².

В выборке 2 201 объявление об аренде в Никосии; медианная ставка аренды в объявлениях составляет 900 € в месяц. По сравнению с медианной ценой предложения здесь (240 000 €) это соответствует расчётной валовой доходности около 4,5 % без учёта расходов. Это соотношение двух цен из объявлений, а не фактическая доходность реальной покупки.

Сколько стоит недвижимость в Никосии?

Медианная цена предложения в выборке из 5 446 объявлений о продаже составляет 240 000 €: 220 000 € для квартир и 385 000 € для домов. Это цены, которые запрашивали продавцы в июле 2026 года, а не цены, которые заплатили покупатели.

Насколько дорогая недвижимость в Никосии по сравнению с другими городами Кипра?

Город занимает последнее место по дороговизне среди 5 городов Кипра по цене предложения за квадратный метр. Места, где в выборке меньше 30 объявлений, в рейтинг не входят.

Сколько стоит аренда в Никосии?

Медианная ставка аренды в выборке из 2 201 объявления составляет 900 € в месяц, что при сопоставлении с медианной ценой предложения здесь даёт расчётную валовую доходность около 4,5 %.

Насколько актуальны эти данные?

Все данные на этой странице получены из выборки объявлений, собранной 10 июля 2026 г., и отражают рынок на эту дату: они не обновляются ежедневно и показывают цены, которые запрашивали продавцы, а не цены сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте. Цены предложения обычно выше итоговых, поэтому воспринимайте их как верхнюю границу диапазона.