Энгоми - Македонитисса: цены на недви­жимость и аренду

Энгоми - Македонитисса: 11-е место по дороговизне среди 36 районов Никосии по медианной цене предложения за квадратный метр. В рейтинг входят только места, где в выборке не меньше 30 объявлений, поэтому районы с малым числом объявлений не попадают в рейтинг, а не получают незаслуженно высокое место.

Медианная цена предложения в районе Энгоми - Македонитисса составляет 2 688 € за квадратный метр (в выборке 173 объявления о продаже), что на 26 % выше медианы Никосии (2 134 €) и на 18 % ниже медианы Кипра (3 271 €).

Квартиры в районе Энгоми - Македонитисса: медианная цена предложения 212 500 €, или 2 883 € за квадратный метр, в выборке 112 объявлений (65 % выборки объявлений о продаже в районе). Типичная квартира в выборке имеет площадь 77 м² и 2 спальни. Цена за м² здесь на 10 % выше, чем у того же типа недвижимости по городу в целом.

Дома в районе Энгоми - Македонитисса: медианная цена предложения 450 000 €, или 2 243 € за квадратный метр, в выборке 40 объявлений (23 % выборки объявлений о продаже в районе). Типичный дом в выборке имеет площадь 228 м² и 4 спальни. Цена за м² здесь на 7 % выше, чем у того же типа недвижимости по городу в целом.

В выборке 135 объявлений об аренде в районе Энгоми - Македонитисса; медианная ставка аренды в объявлениях составляет 850 € в месяц. По сравнению с медианной ценой предложения здесь (237 000 €) это соответствует расчётной валовой доходности около 4,3 % без учёта расходов. Это соотношение двух цен из объявлений, а не фактическая доходность реальной покупки.

Сколько стоит недвижимость в районе Энгоми - Македонитисса?

Медианная цена предложения в выборке из 173 объявлений о продаже составляет 237 000 €: 212 500 € для квартир и 450 000 € для домов. Это цены, которые запрашивали продавцы в июле 2026 года, а не цены, которые заплатили покупатели.

Насколько дорогая недвижимость в районе Энгоми - Македонитисса по сравнению с остальной частью Никосии?

Район занимает 11-е место по дороговизне среди 36 районов Никосии по цене предложения за квадратный метр; цена за м² здесь на 26 % выше медианы Никосии. Места, где в выборке меньше 30 объявлений, в рейтинг не входят.

Сколько стоит аренда в районе Энгоми - Македонитисса?

Медианная ставка аренды в выборке из 135 объявлений составляет 850 € в месяц, что при сопоставлении с медианной ценой предложения здесь даёт расчётную валовую доходность около 4,3 %.

Насколько актуальны эти данные?

Все данные на этой странице получены из выборки объявлений, собранной 10 июля 2026 г., и отражают рынок на эту дату: они не обновляются ежедневно и показывают цены, которые запрашивали продавцы, а не цены сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте. Цены предложения обычно выше итоговых, поэтому воспринимайте их как верхнюю границу диапазона.