נתוני אזור
אנגומי - מקדוניטיסה: מחירי נדל״ן ושכירות
נתוני קנייה ושכירות, מגמות, אזורים דומים וסקירה מבוססת למשקיעים על שוק הנדל״ן באזור הזה בקפריסין.
מודל השוק: נתוני השוואה לקפריסין נכון ליולי 2026, מדד מחירי נכסי המגורים של הבנק המרכזי של קפריסין ונתונים פתוחים.
סיכום האזור
באזור אנגומי - מקדוניטיסה המחיר החציוני המבוקש הוא 237,000 € ושכר הדירה החציוני המבוקש הוא 850 €. רמת הביטחון גבוהה, לפי גודל מדגם ההשוואה של יולי 2026 ודיוק המיקום של המודעות במפה.
מגמת מחירים
עדיין אין היסטוריית מגמה לאזור הזה.
השוק כאן
אנגומי - מקדוניטיסה: המקום ה-11 בדירוג היקרים מתוך 36 אזורים במחוז ניקוסיה, לפי המחיר החציוני המבוקש למטר רבוע. רק אזורים עם 30 מודעות לפחות במדגם מדורגים, כך שאזורים עם מעט מודעות אינם נכללים, במקום לקבל דירוג מחמיא על סמך מעט מדי נתונים.
ב-173 מודעות למכירה במדגם, המחיר החציוני המבוקש באזור אנגומי - מקדוניטיסה הוא 2,688 € למטר רבוע, גבוה ב-26% מהחציון במחוז ניקוסיה (2,134 €) ונמוך ב-18% מהחציון בקפריסין (3,271 €).
דירות באזור אנגומי - מקדוניטיסה: מחיר חציוני מבוקש 212,500 €, או 2,883 € למטר רבוע, לפי 112 מודעות במדגם (65% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחה של דירה טיפוסית במדגם הוא 77 מ״ר, והיא כוללת 2 חדרי שינה. המחיר למ״ר גבוה ב-10% מהמחיר של אותו סוג נכס בעיר כולה.
בתים באזור אנגומי - מקדוניטיסה: מחיר חציוני מבוקש 450,000 €, או 2,243 € למטר רבוע, לפי 40 מודעות במדגם (23% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחו של בית טיפוסי במדגם הוא 228 מ״ר, והוא כולל 4 חדרי שינה. המחיר למ״ר גבוה ב-7% מהמחיר של אותו סוג נכס בעיר כולה.
במדגם 135 מודעות להשכרה באזור אנגומי - מקדוניטיסה, ושכר הדירה החציוני המבוקש בהן הוא 850 € לחודש. ביחס למחיר המכירה החציוני המבוקש באזור (237,000 €), נתון זה מצביע על תשואה ברוטו משוערת של כ-4.3% לפני הוצאות. זהו יחס בין שני מחירים מבוקשים, ולא תשואה שנמדדה בעסקת רכישה בפועל.
אנגומי - מקדוניטיסה בהשוואה לניקוסיה ולקפריסין
| סוג נכס | אנגומי - מקדוניטיסה | ניקוסיה | קפריסין | מדגם |
|---|---|---|---|---|
| כל הסוגים | 2,688 € | 2,134 € | 3,271 € | 173 מודעות |
| דירות | 2,883 € | 2,625 € | 3,875 € | 112 מודעות |
| בתים | 2,243 € | 2,098 € | 3,476 € | 40 מודעות |
מחיר חציוני מבוקש למ״ר · מודעות מהמדגם, לא ההיצע הנוכחי
אזורים דומים
מודעות באזור
אין כרגע מודעות זמינות באזור הזה.
שאלות נפוצות: אנגומי - מקדוניטיסה
- כמה עולה נכס באזור אנגומי - מקדוניטיסה?
- המחיר החציוני המבוקש ב-173 מודעות למכירה במדגם הוא 237,000 €: 212,500 € לדירות ו-450,000 € לבתים. אלה מחירים שביקשו המוכרים ביולי 2026, לא מחירים ששילמו הקונים.
- האם האזור אנגומי - מקדוניטיסה יקר בהשוואה לשאר מחוז ניקוסיה?
- המקום ה-11 בדירוג היקרים מתוך 36 אזורים במחוז ניקוסיה, לפי המחיר המבוקש למטר רבוע. המחיר למ״ר כאן גבוה ב-26% מהחציון במחוז ניקוסיה. אזורים עם פחות מ-30 מודעות במדגם אינם מדורגים.
- כמה עולה שכירות באזור אנגומי - מקדוניטיסה?
- שכר הדירה החציוני המבוקש ב-135 מודעות במדגם הוא 850 € לחודש, נתון המצביע על תשואה ברוטו משוערת של כ-4.3% ביחס למחיר המכירה החציוני המבוקש באזור.
- עד כמה הנתונים עדכניים?
- כל הנתונים בעמוד הזה מבוססים על מדגם שוק שנלקח ב-10 ביולי 2026. זו תמונת מצב קבועה שאינה מתעדכנת מדי יום, והיא מתארת מחירים שביקשו המוכרים, לא מחירי עסקאות בפועל שנרשמו בטאבו. מחירים מבוקשים בדרך כלל גבוהים מהמחירים הסופיים, ולכן כדאי לקרוא אותם כגבול העליון.
הנתונים הם ערכי חציון שחושבו ממדגם של 308 מודעות שנאספו ב-10 ביולי 2026, בחלוקה לפי סוג הנכס ולפי מודעות למכירה או להשכרה. ערכי חציון המבוססים על פחות מ-30 מודעות אינם מתפרסמים, ואזורים שמתחת לסף הזה אינם נכללים בדירוג. כל מחיר הוא מחיר מבוקש, כפי שפרסם המוכר, ולא מחיר עסקה שנרשם בטאבו. המדגם הוא תמונת מצב של יום אחד, ולא נתונים שמתעדכנים באופן שוטף.