Ликавиттос: цены на недви­жимость и аренду

Ликавиттос: 7-е место по дороговизне среди 36 районов Никосии по медианной цене предложения за квадратный метр. В рейтинг входят только места, где в выборке не меньше 30 объявлений, поэтому районы с малым числом объявлений не попадают в рейтинг, а не получают незаслуженно высокое место.

Медианная цена предложения в районе Ликавиттос составляет 2 822 € за квадратный метр (в выборке 122 объявления о продаже), что на 32 % выше медианы Никосии (2 134 €) и на 14 % ниже медианы Кипра (3 271 €).

Квартиры в районе Ликавиттос: медианная цена предложения 280 000 €, или 3 011 € за квадратный метр, в выборке 111 объявлений (91 % выборки объявлений о продаже в районе). Типичная квартира в выборке имеет площадь 102 м² и 2 спальни. Цена за м² здесь на 15 % выше, чем у того же типа недвижимости по городу в целом.

В выборке 117 объявлений об аренде в районе Ликавиттос; медианная ставка аренды в объявлениях составляет 900 € в месяц. По сравнению с медианной ценой предложения здесь (295 000 €) это соответствует расчётной валовой доходности около 3,7 % без учёта расходов. Это соотношение двух цен из объявлений, а не фактическая доходность реальной покупки.

Сколько стоит недвижимость в районе Ликавиттос?

Медианная цена предложения в выборке из 122 объявлений о продаже составляет 295 000 €: 280 000 € для квартир. Это цены, которые запрашивали продавцы в июле 2026 года, а не цены, которые заплатили покупатели.

Насколько дорогая недвижимость в районе Ликавиттос по сравнению с остальной частью Никосии?

Район занимает 7-е место по дороговизне среди 36 районов Никосии по цене предложения за квадратный метр; цена за м² здесь на 32 % выше медианы Никосии. Места, где в выборке меньше 30 объявлений, в рейтинг не входят.

Сколько стоит аренда в районе Ликавиттос?

Медианная ставка аренды в выборке из 117 объявлений составляет 900 € в месяц, что при сопоставлении с медианной ценой предложения здесь даёт расчётную валовую доходность около 3,7 %.

Насколько актуальны эти данные?

Все данные на этой странице получены из выборки объявлений, собранной 10 июля 2026 г., и отражают рынок на эту дату: они не обновляются ежедневно и показывают цены, которые запрашивали продавцы, а не цены сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте. Цены предложения обычно выше итоговых, поэтому воспринимайте их как верхнюю границу диапазона.