נתוני אזור
לקטמיה - אגיוס ניקולאוס: מחירי נדל״ן ושכירות
נתוני קנייה ושכירות, מגמות, אזורים דומים וסקירה מבוססת למשקיעים על שוק הנדל״ן באזור הזה בקפריסין.
מודל השוק: נתוני השוואה לקפריסין נכון ליולי 2026, מדד מחירי נכסי המגורים של הבנק המרכזי של קפריסין ונתונים פתוחים.
סיכום האזור
באזור לקטמיה - אגיוס ניקולאוס מדגם ההשוואה עד יולי 2026 כולל 220 מודעות והמחיר החציוני המבוקש הוא 215,000 €; שכר הדירה החציוני אינו זמין.
מגמת מחירים
עדיין אין היסטוריית מגמה לאזור הזה.
השוק כאן
לקטמיה - אגיוס ניקולאוס: המקום ה-13 בדירוג הזולים מתוך 36 אזורים במחוז ניקוסיה, לפי המחיר החציוני המבוקש למטר רבוע. רק אזורים עם 30 מודעות לפחות במדגם מדורגים, כך שאזורים עם מעט מודעות אינם נכללים, במקום לקבל דירוג מחמיא על סמך מעט מדי נתונים.
ב-220 מודעות למכירה במדגם, המחיר החציוני המבוקש באזור לקטמיה - אגיוס ניקולאוס הוא 2,089 € למטר רבוע, נמוך ב-2% מהחציון במחוז ניקוסיה (2,134 €) ונמוך ב-36% מהחציון בקפריסין (3,271 €).
דירות באזור לקטמיה - אגיוס ניקולאוס: מחיר חציוני מבוקש 198,000 €, או 2,313 € למטר רבוע, לפי 107 מודעות במדגם (49% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחה של דירה טיפוסית במדגם הוא 84 מ״ר, והיא כוללת 2 חדרי שינה. המחיר למ״ר נמוך ב-12% מהמחיר של אותו סוג נכס בעיר כולה.
בתים באזור לקטמיה - אגיוס ניקולאוס: מחיר חציוני מבוקש 360,000 €, או 2,086 € למטר רבוע, לפי 47 מודעות במדגם (21% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחו של בית טיפוסי במדגם הוא 196 מ״ר, והוא כולל 4 חדרי שינה. המחיר למ״ר ברמה של אותו סוג נכס בעיר כולה.
מגרשים וקרקעות באזור לקטמיה - אגיוס ניקולאוס: מחיר חציוני מבוקש 180,000 €, או 294 € למטר רבוע, לפי 66 מודעות במדגם (30% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחו של מגרש טיפוסי במדגם הוא 603 מ״ר. המחיר למ״ר גבוה ב-35% מהמחיר של אותו סוג נכס בעיר כולה.
לקטמיה - אגיוס ניקולאוס בהשוואה לניקוסיה ולקפריסין
| סוג נכס | לקטמיה - אגיוס ניקולאוס | ניקוסיה | קפריסין | מדגם |
|---|---|---|---|---|
| כל הסוגים | 2,089 € | 2,134 € | 3,271 € | 220 מודעות |
| דירות | 2,313 € | 2,625 € | 3,875 € | 107 מודעות |
| בתים | 2,086 € | 2,098 € | 3,476 € | 47 מודעות |
| מגרשים וקרקעות | 294 € | 218 € | 178 € | 66 מודעות |
מחיר חציוני מבוקש למ״ר · מודעות מהמדגם, לא ההיצע הנוכחי
אזורים דומים
מודעות באזור
אין כרגע מודעות זמינות באזור הזה.
שאלות נפוצות: לקטמיה - אגיוס ניקולאוס
- כמה עולה נכס באזור לקטמיה - אגיוס ניקולאוס?
- המחיר החציוני המבוקש ב-220 מודעות למכירה במדגם הוא 215,000 €: 198,000 € לדירות ו-360,000 € לבתים. אלה מחירים שביקשו המוכרים ביולי 2026, לא מחירים ששילמו הקונים.
- האם האזור לקטמיה - אגיוס ניקולאוס יקר בהשוואה לשאר מחוז ניקוסיה?
- המקום ה-13 בדירוג הזולים מתוך 36 אזורים במחוז ניקוסיה, לפי המחיר המבוקש למטר רבוע. המחיר למ״ר כאן נמוך ב-2% מהחציון במחוז ניקוסיה. אזורים עם פחות מ-30 מודעות במדגם אינם מדורגים.
- עד כמה הנתונים עדכניים?
- כל הנתונים בעמוד הזה מבוססים על מדגם שוק שנלקח ב-10 ביולי 2026. זו תמונת מצב קבועה שאינה מתעדכנת מדי יום, והיא מתארת מחירים שביקשו המוכרים, לא מחירי עסקאות בפועל שנרשמו בטאבו. מחירים מבוקשים בדרך כלל גבוהים מהמחירים הסופיים, ולכן כדאי לקרוא אותם כגבול העליון.
הנתונים הם ערכי חציון שחושבו ממדגם של 220 מודעות שנאספו ב-10 ביולי 2026, בחלוקה לפי סוג הנכס ולפי מודעות למכירה או להשכרה. ערכי חציון המבוססים על פחות מ-30 מודעות אינם מתפרסמים, ואזורים שמתחת לסף הזה אינם נכללים בדירוג. כל מחיר הוא מחיר מבוקש, כפי שפרסם המוכר, ולא מחיר עסקה שנרשם בטאבו. המדגם הוא תמונת מצב של יום אחד, ולא נתונים שמתעדכנים באופן שוטף.