Скала: цены на недви­жимость и аренду

Скала: 6-е место по дороговизне среди 33 районов Ларнаки по медианной цене предложения за квадратный метр. В рейтинг входят только места, где в выборке не меньше 30 объявлений, поэтому районы с малым числом объявлений не попадают в рейтинг, а не получают незаслуженно высокое место.

Медианная цена предложения в районе Скала составляет 3 688 € за квадратный метр (в выборке 317 объявлений о продаже), что на 32 % выше медианы Ларнаки (2 791 €) и на 13 % выше медианы Кипра (3 271 €).

Квартиры в районе Скала: медианная цена предложения 290 000 €, или 3 875 € за квадратный метр, в выборке 289 объявлений (91 % выборки объявлений о продаже в районе). Типичная квартира в выборке имеет площадь 80 м² и 2 спальни. Цена за м² здесь на 25 % выше, чем у того же типа недвижимости по городу в целом.

В выборке 88 объявлений об аренде в районе Скала; медианная ставка аренды в объявлениях составляет 1 200 € в месяц. По сравнению с медианной ценой предложения здесь (299 000 €) это соответствует расчётной валовой доходности около 4,8 % без учёта расходов. Это соотношение двух цен из объявлений, а не фактическая доходность реальной покупки.

Сколько стоит недвижимость в районе Скала?

Медианная цена предложения в выборке из 317 объявлений о продаже составляет 299 000 €: 290 000 € для квартир. Это цены, которые запрашивали продавцы в июле 2026 года, а не цены, которые заплатили покупатели.

Насколько дорогая недвижимость в районе Скала по сравнению с остальной частью Ларнаки?

Район занимает 6-е место по дороговизне среди 33 районов Ларнаки по цене предложения за квадратный метр; цена за м² здесь на 32 % выше медианы Ларнаки. Места, где в выборке меньше 30 объявлений, в рейтинг не входят.

Сколько стоит аренда в районе Скала?

Медианная ставка аренды в выборке из 88 объявлений составляет 1 200 € в месяц, что при сопоставлении с медианной ценой предложения здесь даёт расчётную валовую доходность около 4,8 %.

Насколько актуальны эти данные?

Все данные на этой странице получены из выборки объявлений, собранной 10 июля 2026 г., и отражают рынок на эту дату: они не обновляются ежедневно и показывают цены, которые запрашивали продавцы, а не цены сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте. Цены предложения обычно выше итоговых, поэтому воспринимайте их как верхнюю границу диапазона.