Капсалос: цены на недви­жимость и аренду

Капсалос: 25-е место по дороговизне среди 60 районов Лимассола по медианной цене предложения за квадратный метр. В рейтинг входят только места, где в выборке не меньше 30 объявлений, поэтому районы с малым числом объявлений не попадают в рейтинг, а не получают незаслуженно высокое место.

Медианная цена предложения в районе Капсалос составляет 4 326 € за квадратный метр (в выборке 166 объявлений о продаже), что на 2 % выше медианы Лимассола (4 250 €) и на 32 % выше медианы Кипра (3 271 €).

Квартиры в районе Капсалос: медианная цена предложения 395 000 €, или 4 699 € за квадратный метр, в выборке 131 объявление (79 % выборки объявлений о продаже в районе). Типичная квартира в выборке имеет площадь 83 м² и 2 спальни. Цена за м² здесь на 4 % ниже, чем у того же типа недвижимости по городу в целом.

В выборке 96 объявлений об аренде в районе Капсалос; медианная ставка аренды в объявлениях составляет 1 825 € в месяц. По сравнению с медианной ценой предложения здесь (425 000 €) это соответствует расчётной валовой доходности около 5,2 % без учёта расходов. Это соотношение двух цен из объявлений, а не фактическая доходность реальной покупки.

Сколько стоит недвижимость в районе Капсалос?

Медианная цена предложения в выборке из 166 объявлений о продаже составляет 425 000 €: 395 000 € для квартир. Это цены, которые запрашивали продавцы в июле 2026 года, а не цены, которые заплатили покупатели.

Насколько дорогая недвижимость в районе Капсалос по сравнению с остальной частью Лимассола?

Район занимает 25-е место по дороговизне среди 60 районов Лимассола по цене предложения за квадратный метр; цена за м² здесь на 2 % выше медианы Лимассола. Места, где в выборке меньше 30 объявлений, в рейтинг не входят.

Сколько стоит аренда в районе Капсалос?

Медианная ставка аренды в выборке из 96 объявлений составляет 1 825 € в месяц, что при сопоставлении с медианной ценой предложения здесь даёт расчётную валовую доходность около 5,2 %.

Насколько актуальны эти данные?

Все данные на этой странице получены из выборки объявлений, собранной 10 июля 2026 г., и отражают рынок на эту дату: они не обновляются ежедневно и показывают цены, которые запрашивали продавцы, а не цены сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте. Цены предложения обычно выше итоговых, поэтому воспринимайте их как верхнюю границу диапазона.