بيانات المنطقة
أجيوس ذوميتيوس - أجيوس بافلوس: أسعار العقارات والإيجارات
بيانات الشراء والإيجار، واتجاهات الأسعار، والمناطق المماثلة، وملخص للمستثمرين يستند إلى البيانات عن سوق العقارات في هذه المنطقة من قبرص.
نموذج السوق: بيانات مرجعية لقبرص كما في يوليو 2026، ومؤشر أسعار العقارات السكنية الصادر عن البنك المركزي القبرصي، وبيانات مفتوحة.
ملخص المنطقة
في منطقة أجيوس ذوميتيوس - أجيوس بافلوس، يبلغ وسيط الأسعار المطلوبة 218,000 € ووسيط الإيجارات المطلوبة 875 €. مستوى الثقة مرتفع، استنادًا إلى حجم عينة المقارنة لشهر يوليو 2026 وجودة التحديد الجغرافي.
اتجاه الأسعار
لا يتوفر سجل للاتجاه في هذه المنطقة بعد.
السوق هنا
أجيوس ذوميتيوس - أجيوس بافلوس: في المرتبة 15 من حيث الرخص بين 36 منطقة في محافظة نيقوسيا، وفق وسيط الأسعار المطلوبة للمتر المربع. لا تُصنَّف إلا المناطق التي تضم 30 إعلانًا على الأقل في العينة، لذا تغيب المناطق القليلة البيانات بدلًا من منحها ترتيبًا أفضل مما تبرره البيانات.
في 56 إعلانًا للبيع ضمن العينة، يبلغ وسيط الأسعار المطلوبة في منطقة أجيوس ذوميتيوس - أجيوس بافلوس 2,146 € للمتر المربع، وهو في مستوى الوسيط في محافظة نيقوسيا (2,134 €) وأقل بنسبة 34% من الوسيط في قبرص (3,271 €).
الشقق في منطقة أجيوس ذوميتيوس - أجيوس بافلوس: وسيط الأسعار المطلوبة 218,000 €، أي 2,230 € للمتر المربع، في 48 إعلانًا ضمن العينة (86% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة الشقة النموذجية في العينة 99 م² مع 3 غرف نوم. وسعر المتر المربع هنا أقل بنسبة 15% من سعره للنوع نفسه في المدينة ككل.
في العينة 34 إعلانًا للإيجار في منطقة أجيوس ذوميتيوس - أجيوس بافلوس، ووسيط الإيجارات المطلوبة فيها 875 € شهريًا. مقارنةً بوسيط أسعار البيع المطلوبة في المنطقة (218,000 €)، يشير ذلك إلى عائد إيجاري إجمالي يقارب 4.8% قبل احتساب التكاليف. هذه نسبة بين سعرين مطلوبين، وليست قياسًا للعائد على عملية شراء فعلية.
مقارنة بين أجيوس ذوميتيوس - أجيوس بافلوس ونيقوسيا وقبرص
| نوع العقار | أجيوس ذوميتيوس - أجيوس بافلوس | نيقوسيا | قبرص | العينة |
|---|---|---|---|---|
| جميع الأنواع | 2,146 € | 2,134 € | 3,271 € | 56 إعلانًا |
| الشقق | 2,230 € | 2,625 € | 3,875 € | 48 إعلانًا |
وسيط الأسعار المطلوبة للمتر المربع · إعلانات من العينة، وليست الإعلانات المتاحة حاليًا
مناطق مماثلة
إعلانات في المنطقة
لا توجد إعلانات متاحة في هذه المنطقة حاليًا.
أسئلة شائعة: أجيوس ذوميتيوس - أجيوس بافلوس
- كم يكلف العقار في منطقة أجيوس ذوميتيوس - أجيوس بافلوس؟
- وسيط الأسعار المطلوبة في 56 إعلانًا للبيع ضمن العينة هو 218,000 €: 218,000 € للشقق. هذه أسعار طلبها البائعون في يوليو 2026، وليست أسعارًا دفعها المشترون.
- هل منطقة أجيوس ذوميتيوس - أجيوس بافلوس غالية مقارنةً ببقية محافظة نيقوسيا؟
- في المرتبة 15 من حيث الرخص بين 36 منطقة في محافظة نيقوسيا من حيث السعر المطلوب للمتر المربع، وسعر المتر المربع فيها في مستوى الوسيط في محافظة نيقوسيا. لا تُصنَّف المناطق التي تضم أقل من 30 إعلانًا في العينة.
- كم يكلف الإيجار في منطقة أجيوس ذوميتيوس - أجيوس بافلوس؟
- وسيط الإيجارات المطلوبة في 34 إعلانًا ضمن العينة هو 875 € شهريًا، ما يشير إلى عائد إيجاري إجمالي يقارب 4.8% مقارنةً بوسيط أسعار البيع المطلوبة في المنطقة.
- ما مدى حداثة هذه البيانات؟
- جميع الأرقام في هذه الصفحة مأخوذة من عينة للسوق أُخذت في 10 يوليو 2026. إنها صورة ثابتة لا تُحدَّث يوميًا، وتصف أسعارًا طلبها البائعون، وليست أسعار صفقات مسجلة لدى دائرة الأراضي والمساحة. عادةً ما تكون الأسعار المطلوبة أعلى من أسعار البيع الفعلية، لذا اقرأها على أنها الحد الأعلى.
الأرقام قيم وسيطة لعينة من 90 إعلانًا جُمعت في 10 يوليو 2026، حسب نوع العقار وحسب البيع أو الإيجار. لا تُنشر القيم الوسيطة لأقل من 30 إعلانًا، ولا تُصنَّف المنطقة التي تقل عن هذا الحد. كل سعر هو سعر مطلوب كما نشره البائع، وليس سعر صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والمساحة. العينة صورة لحظية، وليست بيانات حية.