بيانات المنطقة
تريبيوتيس: أسعار العقارات والإيجارات
بيانات الشراء والإيجار، واتجاهات الأسعار، والمناطق المماثلة، وملخص للمستثمرين يستند إلى البيانات عن سوق العقارات في هذه المنطقة من قبرص.
نموذج السوق: بيانات مرجعية لقبرص كما في يوليو 2026، ومؤشر أسعار العقارات السكنية الصادر عن البنك المركزي القبرصي، وبيانات مفتوحة.
ملخص المنطقة
في منطقة تريبيوتيس، يبلغ وسيط الأسعار المطلوبة 425,500 € ووسيط الإيجارات المطلوبة 1,695 €. مستوى الثقة مرتفع، استنادًا إلى حجم عينة المقارنة لشهر يوليو 2026 وجودة التحديد الجغرافي.
اتجاه الأسعار
لا يتوفر سجل للاتجاه في هذه المنطقة بعد.
السوق هنا
تريبيوتيس: الأغلى بين 36 منطقة في محافظة نيقوسيا، وفق وسيط الأسعار المطلوبة للمتر المربع. لا تُصنَّف إلا المناطق التي تضم 30 إعلانًا على الأقل في العينة، لذا تغيب المناطق القليلة البيانات بدلًا من منحها ترتيبًا أفضل مما تبرره البيانات.
في 40 إعلانًا للبيع ضمن العينة، يبلغ وسيط الأسعار المطلوبة في منطقة تريبيوتيس 3,528 € للمتر المربع، وهو أعلى بنسبة 65% من الوسيط في محافظة نيقوسيا (2,134 €) وأعلى بنسبة 8% من الوسيط في قبرص (3,271 €).
الشقق في منطقة تريبيوتيس: وسيط الأسعار المطلوبة 387,500 €، أي 3,528 € للمتر المربع، في 36 إعلانًا ضمن العينة (90% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة الشقة النموذجية في العينة 117 م² مع غرفتي نوم. وسعر المتر المربع هنا أعلى بنسبة 34% من سعره للنوع نفسه في المدينة ككل.
في العينة 36 إعلانًا للإيجار في منطقة تريبيوتيس، ووسيط الإيجارات المطلوبة فيها 1,695 € شهريًا. مقارنةً بوسيط أسعار البيع المطلوبة في المنطقة (425,500 €)، يشير ذلك إلى عائد إيجاري إجمالي يقارب 4.8% قبل احتساب التكاليف. هذه نسبة بين سعرين مطلوبين، وليست قياسًا للعائد على عملية شراء فعلية.
مقارنة بين تريبيوتيس ونيقوسيا وقبرص
| نوع العقار | تريبيوتيس | نيقوسيا | قبرص | العينة |
|---|---|---|---|---|
| جميع الأنواع | 3,528 € | 2,134 € | 3,271 € | 40 إعلانًا |
| الشقق | 3,528 € | 2,625 € | 3,875 € | 36 إعلانًا |
وسيط الأسعار المطلوبة للمتر المربع · إعلانات من العينة، وليست الإعلانات المتاحة حاليًا
مناطق مماثلة
إعلانات في المنطقة
لا توجد إعلانات متاحة في هذه المنطقة حاليًا.
أسئلة شائعة: تريبيوتيس
- كم يكلف العقار في منطقة تريبيوتيس؟
- وسيط الأسعار المطلوبة في 40 إعلانًا للبيع ضمن العينة هو 425,500 €: 387,500 € للشقق. هذه أسعار طلبها البائعون في يوليو 2026، وليست أسعارًا دفعها المشترون.
- هل منطقة تريبيوتيس غالية مقارنةً ببقية محافظة نيقوسيا؟
- الأغلى بين 36 منطقة في محافظة نيقوسيا من حيث السعر المطلوب للمتر المربع، وسعر المتر المربع فيها أعلى بنسبة 65% من الوسيط في محافظة نيقوسيا. لا تُصنَّف المناطق التي تضم أقل من 30 إعلانًا في العينة.
- كم يكلف الإيجار في منطقة تريبيوتيس؟
- وسيط الإيجارات المطلوبة في 36 إعلانًا ضمن العينة هو 1,695 € شهريًا، ما يشير إلى عائد إيجاري إجمالي يقارب 4.8% مقارنةً بوسيط أسعار البيع المطلوبة في المنطقة.
- ما مدى حداثة هذه البيانات؟
- جميع الأرقام في هذه الصفحة مأخوذة من عينة للسوق أُخذت في 10 يوليو 2026. إنها صورة ثابتة لا تُحدَّث يوميًا، وتصف أسعارًا طلبها البائعون، وليست أسعار صفقات مسجلة لدى دائرة الأراضي والمساحة. عادةً ما تكون الأسعار المطلوبة أعلى من أسعار البيع الفعلية، لذا اقرأها على أنها الحد الأعلى.
الأرقام قيم وسيطة لعينة من 76 إعلانًا جُمعت في 10 يوليو 2026، حسب نوع العقار وحسب البيع أو الإيجار. لا تُنشر القيم الوسيطة لأقل من 30 إعلانًا، ولا تُصنَّف المنطقة التي تقل عن هذا الحد. كل سعر هو سعر مطلوب كما نشره البائع، وليس سعر صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والمساحة. العينة صورة لحظية، وليست بيانات حية.