بيانات المنطقة
تسيري: أسعار العقارات والإيجارات
بيانات الشراء والإيجار، واتجاهات الأسعار، والمناطق المماثلة، وملخص للمستثمرين يستند إلى البيانات عن سوق العقارات في هذه المنطقة من قبرص.
نموذج السوق: بيانات مرجعية لقبرص كما في يوليو 2026، ومؤشر أسعار العقارات السكنية الصادر عن البنك المركزي القبرصي، وبيانات مفتوحة.
ملخص المنطقة
في منطقة تسيري، تضم عينة المقارنة حتى يوليو 2026 136 إعلانًا، ويبلغ وسيط الأسعار المطلوبة 195,000 €؛ الإيجار الوسيط غير متاح.
اتجاه الأسعار
لا يتوفر سجل للاتجاه في هذه المنطقة بعد.
السوق هنا
تسيري: في المرتبة 6 من حيث الرخص بين 36 منطقة في محافظة نيقوسيا، وفق وسيط الأسعار المطلوبة للمتر المربع. لا تُصنَّف إلا المناطق التي تضم 30 إعلانًا على الأقل في العينة، لذا تغيب المناطق القليلة البيانات بدلًا من منحها ترتيبًا أفضل مما تبرره البيانات.
في 136 إعلانًا للبيع ضمن العينة، يبلغ وسيط الأسعار المطلوبة في منطقة تسيري 1,396 € للمتر المربع، وهو أقل بنسبة 35% من الوسيط في محافظة نيقوسيا (2,134 €) وأقل بنسبة 57% من الوسيط في قبرص (3,271 €).
الشقق في منطقة تسيري: وسيط الأسعار المطلوبة 165,000 €، أي 2,158 € للمتر المربع، في 32 إعلانًا ضمن العينة (24% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة الشقة النموذجية في العينة 85 م² مع غرفتي نوم. وسعر المتر المربع هنا أقل بنسبة 18% من سعره للنوع نفسه في المدينة ككل.
المنازل في منطقة تسيري: وسيط الأسعار المطلوبة 270,000 €، أي 1,827 € للمتر المربع، في 40 إعلانًا ضمن العينة (29% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة المنزل النموذجي في العينة 155 م² مع 3 غرف نوم. وسعر المتر المربع هنا أقل بنسبة 13% من سعره للنوع نفسه في المدينة ككل.
الأراضي في منطقة تسيري: وسيط الأسعار المطلوبة 159,500 €، أي 154 € للمتر المربع، في 64 إعلانًا ضمن العينة (47% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة قطعة الأرض النموذجية في العينة 801 م². وسعر المتر المربع هنا أقل بنسبة 29% من سعره للنوع نفسه في المدينة ككل.
مقارنة بين تسيري ونيقوسيا وقبرص
| نوع العقار | تسيري | نيقوسيا | قبرص | العينة |
|---|---|---|---|---|
| جميع الأنواع | 1,396 € | 2,134 € | 3,271 € | 136 إعلانًا |
| الشقق | 2,158 € | 2,625 € | 3,875 € | 32 إعلانًا |
| المنازل | 1,827 € | 2,098 € | 3,476 € | 40 إعلانًا |
| الأراضي | 154 € | 218 € | 178 € | 64 إعلانًا |
وسيط الأسعار المطلوبة للمتر المربع · إعلانات من العينة، وليست الإعلانات المتاحة حاليًا
مناطق مماثلة
إعلانات في المنطقة
لا توجد إعلانات متاحة في هذه المنطقة حاليًا.
أسئلة شائعة: تسيري
- كم يكلف العقار في منطقة تسيري؟
- وسيط الأسعار المطلوبة في 136 إعلانًا للبيع ضمن العينة هو 195,000 €: 165,000 € للشقق و270,000 € للمنازل. هذه أسعار طلبها البائعون في يوليو 2026، وليست أسعارًا دفعها المشترون.
- هل منطقة تسيري غالية مقارنةً ببقية محافظة نيقوسيا؟
- في المرتبة 6 من حيث الرخص بين 36 منطقة في محافظة نيقوسيا من حيث السعر المطلوب للمتر المربع، وسعر المتر المربع فيها أقل بنسبة 35% من الوسيط في محافظة نيقوسيا. لا تُصنَّف المناطق التي تضم أقل من 30 إعلانًا في العينة.
- ما مدى حداثة هذه البيانات؟
- جميع الأرقام في هذه الصفحة مأخوذة من عينة للسوق أُخذت في 10 يوليو 2026. إنها صورة ثابتة لا تُحدَّث يوميًا، وتصف أسعارًا طلبها البائعون، وليست أسعار صفقات مسجلة لدى دائرة الأراضي والمساحة. عادةً ما تكون الأسعار المطلوبة أعلى من أسعار البيع الفعلية، لذا اقرأها على أنها الحد الأعلى.
الأرقام قيم وسيطة لعينة من 136 إعلانًا جُمعت في 10 يوليو 2026، حسب نوع العقار وحسب البيع أو الإيجار. لا تُنشر القيم الوسيطة لأقل من 30 إعلانًا، ولا تُصنَّف المنطقة التي تقل عن هذا الحد. كل سعر هو سعر مطلوب كما نشره البائع، وليس سعر صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والمساحة. العينة صورة لحظية، وليست بيانات حية.