بيانات المنطقة
أجيوس ثيودوروس (بافوس): أسعار العقارات والإيجارات
بيانات الشراء والإيجار، واتجاهات الأسعار، والمناطق المماثلة، وملخص للمستثمرين يستند إلى البيانات عن سوق العقارات في هذه المنطقة من قبرص.
نموذج السوق: بيانات مرجعية لقبرص كما في يوليو 2026، ومؤشر أسعار العقارات السكنية الصادر عن البنك المركزي القبرصي، وبيانات مفتوحة.
ملخص المنطقة
في منطقة أجيوس ثيودوروس (بافوس)، يبلغ وسيط الأسعار المطلوبة 390,000 € ووسيط الإيجارات المطلوبة 1,800 €. مستوى الثقة مرتفع، استنادًا إلى حجم عينة المقارنة لشهر يوليو 2026 وجودة التحديد الجغرافي.
اتجاه الأسعار
لا يتوفر سجل للاتجاه في هذه المنطقة بعد.
السوق هنا
أجيوس ثيودوروس (بافوس): في المرتبة 11 من حيث الغلاء بين 30 منطقة في محافظة بافوس، وفق وسيط الأسعار المطلوبة للمتر المربع. لا تُصنَّف إلا المناطق التي تضم 30 إعلانًا على الأقل في العينة، لذا تغيب المناطق القليلة البيانات بدلًا من منحها ترتيبًا أفضل مما تبرره البيانات.
في 363 إعلانًا للبيع ضمن العينة، يبلغ وسيط الأسعار المطلوبة في منطقة أجيوس ثيودوروس (بافوس) 3,606 € للمتر المربع، وهو أعلى بنسبة 6% من الوسيط في محافظة بافوس (3,396 €) وأعلى بنسبة 10% من الوسيط في قبرص (3,271 €).
الشقق في منطقة أجيوس ثيودوروس (بافوس): وسيط الأسعار المطلوبة 355,000 €، أي 3,798 € للمتر المربع، في 299 إعلانًا ضمن العينة (82% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة الشقة النموذجية في العينة 94 م² مع غرفتي نوم. وسعر المتر المربع هنا في مستوى سعره للنوع نفسه في المدينة ككل.
المنازل في منطقة أجيوس ثيودوروس (بافوس): وسيط الأسعار المطلوبة 1,190,000 €، أي 3,744 € للمتر المربع، في 40 إعلانًا ضمن العينة (11% من عينة إعلانات البيع في المنطقة). تبلغ مساحة المنزل النموذجي في العينة 216 م² مع 4 غرف نوم. وسعر المتر المربع هنا أقل بنسبة 9% من سعره للنوع نفسه في المدينة ككل.
في العينة 61 إعلانًا للإيجار في منطقة أجيوس ثيودوروس (بافوس)، ووسيط الإيجارات المطلوبة فيها 1,800 € شهريًا. مقارنةً بوسيط أسعار البيع المطلوبة في المنطقة (390,000 €)، يشير ذلك إلى عائد إيجاري إجمالي يقارب 5.5% قبل احتساب التكاليف. هذه نسبة بين سعرين مطلوبين، وليست قياسًا للعائد على عملية شراء فعلية.
مقارنة بين أجيوس ثيودوروس (بافوس) وبافوس وقبرص
| نوع العقار | أجيوس ثيودوروس (بافوس) | بافوس | قبرص | العينة |
|---|---|---|---|---|
| جميع الأنواع | 3,606 € | 3,396 € | 3,271 € | 363 إعلانًا |
| الشقق | 3,798 € | 3,750 € | 3,875 € | 299 إعلانًا |
| المنازل | 3,744 € | 4,104 € | 3,476 € | 40 إعلانًا |
وسيط الأسعار المطلوبة للمتر المربع · إعلانات من العينة، وليست الإعلانات المتاحة حاليًا
مناطق مماثلة
إعلانات في المنطقة
لا توجد إعلانات متاحة في هذه المنطقة حاليًا.
أسئلة شائعة: أجيوس ثيودوروس (بافوس)
- كم يكلف العقار في منطقة أجيوس ثيودوروس (بافوس)؟
- وسيط الأسعار المطلوبة في 363 إعلانًا للبيع ضمن العينة هو 390,000 €: 355,000 € للشقق و1,190,000 € للمنازل. هذه أسعار طلبها البائعون في يوليو 2026، وليست أسعارًا دفعها المشترون.
- هل منطقة أجيوس ثيودوروس (بافوس) غالية مقارنةً ببقية محافظة بافوس؟
- في المرتبة 11 من حيث الغلاء بين 30 منطقة في محافظة بافوس من حيث السعر المطلوب للمتر المربع، وسعر المتر المربع فيها أعلى بنسبة 6% من الوسيط في محافظة بافوس. لا تُصنَّف المناطق التي تضم أقل من 30 إعلانًا في العينة.
- كم يكلف الإيجار في منطقة أجيوس ثيودوروس (بافوس)؟
- وسيط الإيجارات المطلوبة في 61 إعلانًا ضمن العينة هو 1,800 € شهريًا، ما يشير إلى عائد إيجاري إجمالي يقارب 5.5% مقارنةً بوسيط أسعار البيع المطلوبة في المنطقة.
- ما مدى حداثة هذه البيانات؟
- جميع الأرقام في هذه الصفحة مأخوذة من عينة للسوق أُخذت في 10 يوليو 2026. إنها صورة ثابتة لا تُحدَّث يوميًا، وتصف أسعارًا طلبها البائعون، وليست أسعار صفقات مسجلة لدى دائرة الأراضي والمساحة. عادةً ما تكون الأسعار المطلوبة أعلى من أسعار البيع الفعلية، لذا اقرأها على أنها الحد الأعلى.
الأرقام قيم وسيطة لعينة من 424 إعلانًا جُمعت في 10 يوليو 2026، حسب نوع العقار وحسب البيع أو الإيجار. لا تُنشر القيم الوسيطة لأقل من 30 إعلانًا، ولا تُصنَّف المنطقة التي تقل عن هذا الحد. كل سعر هو سعر مطلوب كما نشره البائع، وليس سعر صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والمساحة. العينة صورة لحظية، وليست بيانات حية.