Φοινικούδες: τιμές ακινήτων και ενοίκια

Φοινικούδες: η 2η ακριβότερη ανάμεσα σε 33 περιοχές της επαρχίας Λάρνακας, με βάση τη διάμεση τιμή ζήτησης ανά τετραγωνικό μέτρο. Κατατάσσονται μόνο περιοχές με τουλάχιστον 30 αγγελίες στο δείγμα, ώστε οι πιο αραιές να απουσιάζουν αντί να ωραιοποιούνται.

Σε 129 αγγελίες πώλησης του δείγματος, η διάμεση τιμή ζήτησης στην περιοχή Φοινικούδες είναι 4.262 € ανά τετραγωνικό μέτρο, 53% πάνω από τη διάμεση τιμή της επαρχίας Λάρνακας (2.791 €) και 30% πάνω από τη διάμεση τιμή της Κύπρου (3.271 €).

Διαμερίσματα στην περιοχή Φοινικούδες: διάμεση τιμή ζήτησης 350.000 €, ή 4.508 € ανά τετραγωνικό μέτρο, σε 116 αγγελίες του δείγματος (90% του δείγματος πωλήσεων της περιοχής). Το τυπικό διαμέρισμα του δείγματος έχει 85 τ.μ. και 2 υπνοδωμάτια. Αυτό είναι 45% πάνω από τον ίδιο τύπο ακινήτου στο σύνολο της πόλης.

55 αγγελίες ενοικίασης στην περιοχή Φοινικούδες ζητούν διάμεσο ενοίκιο 1.300 € τον μήνα. Σε σχέση με τη διάμεση τιμή πώλησης της περιοχής (355.000 €), αυτό αντιστοιχεί σε ακαθάριστη απόδοση περίπου 4,4% πριν από τα έξοδα. Είναι λόγος δύο τιμών ζήτησης, όχι μετρημένη απόδοση μιας πραγματικής αγοράς.

Πόσο κοστίζει ένα ακίνητο στην περιοχή Φοινικούδες;

Η διάμεση τιμή ζήτησης σε 129 αγγελίες πώλησης του δείγματος είναι 355.000 €: 350.000 € για τα διαμερίσματα. Είναι τιμές που ζήτησαν οι πωλητές τον Ιούλιο του 2026, όχι τιμές που πλήρωσαν οι αγοραστές.

Είναι ακριβή η περιοχή Φοινικούδες σε σύγκριση με την υπόλοιπη επαρχία Λάρνακας;

Είναι η 2η ακριβότερη ανάμεσα σε 33 περιοχές της επαρχίας Λάρνακας, με βάση την τιμή ζήτησης ανά τετραγωνικό μέτρο, 53% πάνω από τη διάμεση τιμή της επαρχίας Λάρνακας. Οι περιοχές με λιγότερες από 30 αγγελίες στο δείγμα δεν κατατάσσονται, ώστε η σύγκριση να γίνεται μόνο με όσες έχουν αρκετά στοιχεία.

Πόσο κοστίζει το ενοίκιο στην περιοχή Φοινικούδες;

Το διάμεσο ενοίκιο ζήτησης σε 55 αγγελίες του δείγματος είναι 1.300 € τον μήνα, που αντιστοιχεί σε ακαθάριστη απόδοση περίπου 4,4% σε σχέση με τη διάμεση τιμή πώλησης της περιοχής.

Πόσο πρόσφατα είναι αυτά τα στοιχεία;

Όλα τα στοιχεία αυτής της σελίδας προέρχονται από δείγμα της αγοράς που λήφθηκε στις 10 Ιουλίου 2026. Είναι σταθερό στιγμιότυπο που δεν ενημερώνεται καθημερινά, και περιγράφει τιμές ζήτησης που δημοσίευσαν πωλητές, όχι τιμές συναλλαγών που καταγράφει το Κτηματολόγιο. Οι τιμές ζήτησης συνήθως είναι υψηλότερες από τις τελικές, γι' αυτό διαβάστε τις ως το ανώτερο όριο.