Финикудес: цены на недви­жимость и аренду

Финикудес: 2-е место по дороговизне среди 33 районов Ларнаки по медианной цене предложения за квадратный метр. В рейтинг входят только места, где в выборке не меньше 30 объявлений, поэтому районы с малым числом объявлений не попадают в рейтинг, а не получают незаслуженно высокое место.

Медианная цена предложения в районе Финикудес составляет 4 262 € за квадратный метр (в выборке 129 объявлений о продаже), что на 53 % выше медианы Ларнаки (2 791 €) и на 30 % выше медианы Кипра (3 271 €).

Квартиры в районе Финикудес: медианная цена предложения 350 000 €, или 4 508 € за квадратный метр, в выборке 116 объявлений (90 % выборки объявлений о продаже в районе). Типичная квартира в выборке имеет площадь 85 м² и 2 спальни. Цена за м² здесь на 45 % выше, чем у того же типа недвижимости по городу в целом.

В выборке 55 объявлений об аренде в районе Финикудес; медианная ставка аренды в объявлениях составляет 1 300 € в месяц. По сравнению с медианной ценой предложения здесь (355 000 €) это соответствует расчётной валовой доходности около 4,4 % без учёта расходов. Это соотношение двух цен из объявлений, а не фактическая доходность реальной покупки.

Сколько стоит недвижимость в районе Финикудес?

Медианная цена предложения в выборке из 129 объявлений о продаже составляет 355 000 €: 350 000 € для квартир. Это цены, которые запрашивали продавцы в июле 2026 года, а не цены, которые заплатили покупатели.

Насколько дорогая недвижимость в районе Финикудес по сравнению с остальной частью Ларнаки?

Район занимает 2-е место по дороговизне среди 33 районов Ларнаки по цене предложения за квадратный метр; цена за м² здесь на 53 % выше медианы Ларнаки. Места, где в выборке меньше 30 объявлений, в рейтинг не входят.

Сколько стоит аренда в районе Финикудес?

Медианная ставка аренды в выборке из 55 объявлений составляет 1 300 € в месяц, что при сопоставлении с медианной ценой предложения здесь даёт расчётную валовую доходность около 4,4 %.

Насколько актуальны эти данные?

Все данные на этой странице получены из выборки объявлений, собранной 10 июля 2026 г., и отражают рынок на эту дату: они не обновляются ежедневно и показывают цены, которые запрашивали продавцы, а не цены сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте. Цены предложения обычно выше итоговых, поэтому воспринимайте их как верхнюю границу диапазона.