נתוני אזור
איה נאפה: מחירי נדל״ן ושכירות
נתוני קנייה ושכירות, מגמות, אזורים דומים וסקירה מבוססת למשקיעים על שוק הנדל״ן באזור הזה בקפריסין.
מודל השוק: נתוני השוואה לקפריסין נכון ליולי 2026, מדד מחירי נכסי המגורים של הבנק המרכזי של קפריסין ונתונים פתוחים.
סיכום האזור
באזור איה נאפה מדגם ההשוואה עד יולי 2026 כולל 208 מודעות והמחיר החציוני המבוקש הוא 950,000 €; שכר הדירה החציוני אינו זמין.
מגמת מחירים
עדיין אין היסטוריית מגמה לאזור הזה.
השוק כאן
איה נאפה: המקום ה-5 בדירוג היקרים מתוך 13 אזורים במחוז פמגוסטה, לפי המחיר החציוני המבוקש למטר רבוע. רק אזורים עם 30 מודעות לפחות במדגם מדורגים, כך שאזורים עם מעט מודעות אינם נכללים, במקום לקבל דירוג מחמיא על סמך מעט מדי נתונים.
ב-208 מודעות למכירה במדגם, המחיר החציוני המבוקש באזור איה נאפה הוא 4,055 € למטר רבוע, גבוה ב-33% מהחציון במחוז פמגוסטה (3,058 €) וגבוה ב-24% מהחציון בקפריסין (3,271 €).
דירות באזור איה נאפה: מחיר חציוני מבוקש 625,000 €, או 6,798 € למטר רבוע, לפי 47 מודעות במדגם (23% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחה של דירה טיפוסית במדגם הוא 98 מ״ר, והיא כוללת 2 חדרי שינה. המחיר למ״ר גבוה ב-134% מהמחיר של אותו סוג נכס בעיר כולה.
בתים באזור איה נאפה: מחיר חציוני מבוקש 980,000 €, או 4,221 € למטר רבוע, לפי 125 מודעות במדגם (60% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחו של בית טיפוסי במדגם הוא 194 מ״ר, והוא כולל 4 חדרי שינה. המחיר למ״ר גבוה ב-10% מהמחיר של אותו סוג נכס בעיר כולה.
מגרשים וקרקעות באזור איה נאפה: מחיר חציוני מבוקש 1,432,500 €, או 487 € למטר רבוע, לפי 36 מודעות במדגם (17% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחו של מגרש טיפוסי במדגם הוא 5,240 מ״ר. המחיר למ״ר גבוה ב-474% מהמחיר של אותו סוג נכס בעיר כולה.
איה נאפה בהשוואה לפמגוסטה ולקפריסין
| סוג נכס | איה נאפה | פמגוסטה | קפריסין | מדגם |
|---|---|---|---|---|
| כל הסוגים | 4,055 € | 3,058 € | 3,271 € | 208 מודעות |
| דירות | 6,798 € | 2,909 € | 3,875 € | 47 מודעות |
| בתים | 4,221 € | 3,839 € | 3,476 € | 125 מודעות |
| מגרשים וקרקעות | 487 € | 85 € | 178 € | 36 מודעות |
מחיר חציוני מבוקש למ״ר · מודעות מהמדגם, לא ההיצע הנוכחי
אזורים דומים
מודעות באזור
אין כרגע מודעות זמינות באזור הזה.
שאלות נפוצות: איה נאפה
- כמה עולה נכס באזור איה נאפה?
- המחיר החציוני המבוקש ב-208 מודעות למכירה במדגם הוא 950,000 €: 625,000 € לדירות ו-980,000 € לבתים. אלה מחירים שביקשו המוכרים ביולי 2026, לא מחירים ששילמו הקונים.
- האם האזור איה נאפה יקר בהשוואה לשאר מחוז פמגוסטה?
- המקום ה-5 בדירוג היקרים מתוך 13 אזורים במחוז פמגוסטה, לפי המחיר המבוקש למטר רבוע. המחיר למ״ר כאן גבוה ב-33% מהחציון במחוז פמגוסטה. אזורים עם פחות מ-30 מודעות במדגם אינם מדורגים.
- עד כמה הנתונים עדכניים?
- כל הנתונים בעמוד הזה מבוססים על מדגם שוק שנלקח ב-10 ביולי 2026. זו תמונת מצב קבועה שאינה מתעדכנת מדי יום, והיא מתארת מחירים שביקשו המוכרים, לא מחירי עסקאות בפועל שנרשמו בטאבו. מחירים מבוקשים בדרך כלל גבוהים מהמחירים הסופיים, ולכן כדאי לקרוא אותם כגבול העליון.
הנתונים הם ערכי חציון שחושבו ממדגם של 208 מודעות שנאספו ב-10 ביולי 2026, בחלוקה לפי סוג הנכס ולפי מודעות למכירה או להשכרה. ערכי חציון המבוססים על פחות מ-30 מודעות אינם מתפרסמים, ואזורים שמתחת לסף הזה אינם נכללים בדירוג. כל מחיר הוא מחיר מבוקש, כפי שפרסם המוכר, ולא מחיר עסקה שנרשם בטאבו. המדגם הוא תמונת מצב של יום אחד, ולא נתונים שמתעדכנים באופן שוטף.