נתוני אזור
קאפאריס: מחירי נדל״ן ושכירות
נתוני קנייה ושכירות, מגמות, אזורים דומים וסקירה מבוססת למשקיעים על שוק הנדל״ן באזור הזה בקפריסין.
מודל השוק: נתוני השוואה לקפריסין נכון ליולי 2026, מדד מחירי נכסי המגורים של הבנק המרכזי של קפריסין ונתונים פתוחים.
סיכום האזור
באזור קאפאריס מדגם ההשוואה עד יולי 2026 כולל 215 מודעות והמחיר החציוני המבוקש הוא 315,000 €; שכר הדירה החציוני אינו זמין.
מגמת מחירים
עדיין אין היסטוריית מגמה לאזור הזה.
השוק כאן
קאפאריס: המקום ה-6 בדירוג היקרים מתוך 13 אזורים במחוז פמגוסטה, לפי המחיר החציוני המבוקש למטר רבוע. רק אזורים עם 30 מודעות לפחות במדגם מדורגים, כך שאזורים עם מעט מודעות אינם נכללים, במקום לקבל דירוג מחמיא על סמך מעט מדי נתונים.
ב-215 מודעות למכירה במדגם, המחיר החציוני המבוקש באזור קאפאריס הוא 3,600 € למטר רבוע, גבוה ב-18% מהחציון במחוז פמגוסטה (3,058 €) וגבוה ב-10% מהחציון בקפריסין (3,271 €).
דירות באזור קאפאריס: מחיר חציוני מבוקש 265,000 €, או 3,380 € למטר רבוע, לפי 114 מודעות במדגם (53% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחה של דירה טיפוסית במדגם הוא 78 מ״ר, והיא כוללת 2 חדרי שינה. המחיר למ״ר גבוה ב-16% מהמחיר של אותו סוג נכס בעיר כולה.
בתים באזור קאפאריס: מחיר חציוני מבוקש 615,000 €, או 3,970 € למטר רבוע, לפי 97 מודעות במדגם (45% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחו של בית טיפוסי במדגם הוא 149 מ״ר, והוא כולל 3 חדרי שינה. המחיר למ״ר גבוה ב-3% מהמחיר של אותו סוג נכס בעיר כולה.
קאפאריס בהשוואה לפמגוסטה ולקפריסין
| סוג נכס | קאפאריס | פמגוסטה | קפריסין | מדגם |
|---|---|---|---|---|
| כל הסוגים | 3,600 € | 3,058 € | 3,271 € | 215 מודעות |
| דירות | 3,380 € | 2,909 € | 3,875 € | 114 מודעות |
| בתים | 3,970 € | 3,839 € | 3,476 € | 97 מודעות |
מחיר חציוני מבוקש למ״ר · מודעות מהמדגם, לא ההיצע הנוכחי
אזורים דומים
מודעות באזור
אין כרגע מודעות זמינות באזור הזה.
שאלות נפוצות: קאפאריס
- כמה עולה נכס באזור קאפאריס?
- המחיר החציוני המבוקש ב-215 מודעות למכירה במדגם הוא 315,000 €: 265,000 € לדירות ו-615,000 € לבתים. אלה מחירים שביקשו המוכרים ביולי 2026, לא מחירים ששילמו הקונים.
- האם האזור קאפאריס יקר בהשוואה לשאר מחוז פמגוסטה?
- המקום ה-6 בדירוג היקרים מתוך 13 אזורים במחוז פמגוסטה, לפי המחיר המבוקש למטר רבוע. המחיר למ״ר כאן גבוה ב-18% מהחציון במחוז פמגוסטה. אזורים עם פחות מ-30 מודעות במדגם אינם מדורגים.
- עד כמה הנתונים עדכניים?
- כל הנתונים בעמוד הזה מבוססים על מדגם שוק שנלקח ב-10 ביולי 2026. זו תמונת מצב קבועה שאינה מתעדכנת מדי יום, והיא מתארת מחירים שביקשו המוכרים, לא מחירי עסקאות בפועל שנרשמו בטאבו. מחירים מבוקשים בדרך כלל גבוהים מהמחירים הסופיים, ולכן כדאי לקרוא אותם כגבול העליון.
הנתונים הם ערכי חציון שחושבו ממדגם של 215 מודעות שנאספו ב-10 ביולי 2026, בחלוקה לפי סוג הנכס ולפי מודעות למכירה או להשכרה. ערכי חציון המבוססים על פחות מ-30 מודעות אינם מתפרסמים, ואזורים שמתחת לסף הזה אינם נכללים בדירוג. כל מחיר הוא מחיר מבוקש, כפי שפרסם המוכר, ולא מחיר עסקה שנרשם בטאבו. המדגם הוא תמונת מצב של יום אחד, ולא נתונים שמתעדכנים באופן שוטף.