Данные по району
Каппарис: цены на недвижимость и аренду
Покупка, аренда, динамика цен, похожие районы и основанный на данных обзор для инвесторов.
Модель рынка: ориентиры по Кипру на июль 2026 года, индекс цен на жильё Центрального банка Кипра и открытые данные.
Сводка по району
В районе Каппарис выборка на июль 2026 года насчитывает 215 объявлений, медианная цена предложения 315 000 €; медианная ставка аренды недоступна.
Динамика цен
Истории цен по этому району пока нет.
Обзор местного рынка
Каппарис: 6-е место по дороговизне среди 13 районов Фамагусты по медианной цене предложения за квадратный метр. В рейтинг входят только места, где в выборке не меньше 30 объявлений, поэтому районы с малым числом объявлений не попадают в рейтинг, а не получают незаслуженно высокое место.
Медианная цена предложения в районе Каппарис составляет 3 600 € за квадратный метр (в выборке 215 объявлений о продаже), что на 18 % выше медианы Фамагусты (3 058 €) и на 10 % выше медианы Кипра (3 271 €).
Квартиры в районе Каппарис: медианная цена предложения 265 000 €, или 3 380 € за квадратный метр, в выборке 114 объявлений (53 % выборки объявлений о продаже в районе). Типичная квартира в выборке имеет площадь 78 м² и 2 спальни. Цена за м² здесь на 16 % выше, чем у того же типа недвижимости по городу в целом.
Дома в районе Каппарис: медианная цена предложения 615 000 €, или 3 970 € за квадратный метр, в выборке 97 объявлений (45 % выборки объявлений о продаже в районе). Типичный дом в выборке имеет площадь 149 м² и 3 спальни. Цена за м² здесь на 3 % выше, чем у того же типа недвижимости по городу в целом.
Каппарис, Фамагуста и Кипр
| Тип недвижимости | Каппарис | Фамагуста | Кипр | Выборка |
|---|---|---|---|---|
| Все типы | 3 600 € | 3 058 € | 3 271 € | 215 объявлений |
| Квартиры | 3 380 € | 2 909 € | 3 875 € | 114 объявлений |
| Дома | 3 970 € | 3 839 € | 3 476 € | 97 объявлений |
Медианная цена предложения за м² · выборка объявлений, а не актуальная база объектов в продаже
Похожие районы
Объявления в районе
Сейчас в этом районе нет доступных объявлений.
Частые вопросы: Каппарис
- Сколько стоит недвижимость в районе Каппарис?
- Медианная цена предложения в выборке из 215 объявлений о продаже составляет 315 000 €: 265 000 € для квартир и 615 000 € для домов. Это цены, которые запрашивали продавцы в июле 2026 года, а не цены, которые заплатили покупатели.
- Насколько дорогая недвижимость в районе Каппарис по сравнению с остальной частью Фамагусты?
- Район занимает 6-е место по дороговизне среди 13 районов Фамагусты по цене предложения за квадратный метр; цена за м² здесь на 18 % выше медианы Фамагусты. Места, где в выборке меньше 30 объявлений, в рейтинг не входят.
- Насколько актуальны эти данные?
- Все данные на этой странице получены из выборки объявлений, собранной 10 июля 2026 г., и отражают рынок на эту дату: они не обновляются ежедневно и показывают цены, которые запрашивали продавцы, а не цены сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте. Цены предложения обычно выше итоговых, поэтому воспринимайте их как верхнюю границу диапазона.
Показатели рассчитаны как медианы по выборке из 215 объявлений, собранных 10 июля 2026 г., с разбивкой по типу недвижимости и типу сделки (продажа или аренда). Медианы по группам, где меньше 30 объявлений, не публикуются, а районы ниже этого порога не входят в рейтинг. Каждая цена является ценой предложения, то есть опубликованной продавцом, а не ценой сделки по данным Земельного департамента. Выборка представляет собой срез на одну дату, а не постоянно обновляемые данные.
Как купить здесь
- Недвижимость на продажу в ФамагустеВсе актуальные объявления в этом городе на нашей платформе.
- Доходность арендыСоотношение годовой арендной платы и цены недвижимости по городам и районам.
- Полная стоимость покупкиВсе расходы при покупке: от цены в объявлении до получения ключей.
- Сбор за передачу права собственностиКакой сбор взимает Земельный департамент за переоформление права собственности на ваше имя.