נתוני אזור
סוטירה: מחירי נדל״ן ושכירות
נתוני קנייה ושכירות, מגמות, אזורים דומים וסקירה מבוססת למשקיעים על שוק הנדל״ן באזור הזה בקפריסין.
מודל השוק: נתוני השוואה לקפריסין נכון ליולי 2026, מדד מחירי נכסי המגורים של הבנק המרכזי של קפריסין ונתונים פתוחים.
סיכום האזור
באזור סוטירה מדגם ההשוואה עד יולי 2026 כולל 96 מודעות והמחיר החציוני המבוקש הוא 249,500 €; שכר הדירה החציוני אינו זמין.
מגמת מחירים
עדיין אין היסטוריית מגמה לאזור הזה.
השוק כאן
סוטירה: המקום ה-6 בדירוג הזולים מתוך 13 אזורים במחוז פמגוסטה, לפי המחיר החציוני המבוקש למטר רבוע. רק אזורים עם 30 מודעות לפחות במדגם מדורגים, כך שאזורים עם מעט מודעות אינם נכללים, במקום לקבל דירוג מחמיא על סמך מעט מדי נתונים.
ב-96 מודעות למכירה במדגם, המחיר החציוני המבוקש באזור סוטירה הוא 2,400 € למטר רבוע, נמוך ב-22% מהחציון במחוז פמגוסטה (3,058 €) ונמוך ב-27% מהחציון בקפריסין (3,271 €).
דירות באזור סוטירה: מחיר חציוני מבוקש 205,850 €, או 2,303 € למטר רבוע, לפי 40 מודעות במדגם (42% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחה של דירה טיפוסית במדגם הוא 80 מ״ר, והיא כוללת 2 חדרי שינה. המחיר למ״ר נמוך ב-21% מהמחיר של אותו סוג נכס בעיר כולה.
בתים באזור סוטירה: מחיר חציוני מבוקש 285,000 €, או 2,523 € למטר רבוע, לפי 43 מודעות במדגם (45% ממדגם המודעות למכירה באזור). שטחו של בית טיפוסי במדגם הוא 136 מ״ר, והוא כולל 3 חדרי שינה. המחיר למ״ר נמוך ב-34% מהמחיר של אותו סוג נכס בעיר כולה.
סוטירה בהשוואה לפמגוסטה ולקפריסין
| סוג נכס | סוטירה | פמגוסטה | קפריסין | מדגם |
|---|---|---|---|---|
| כל הסוגים | 2,400 € | 3,058 € | 3,271 € | 96 מודעות |
| דירות | 2,303 € | 2,909 € | 3,875 € | 40 מודעות |
| בתים | 2,523 € | 3,839 € | 3,476 € | 43 מודעות |
מחיר חציוני מבוקש למ״ר · מודעות מהמדגם, לא ההיצע הנוכחי
אזורים דומים
מודעות באזור
אין כרגע מודעות זמינות באזור הזה.
שאלות נפוצות: סוטירה
- כמה עולה נכס באזור סוטירה?
- המחיר החציוני המבוקש ב-96 מודעות למכירה במדגם הוא 249,500 €: 205,850 € לדירות ו-285,000 € לבתים. אלה מחירים שביקשו המוכרים ביולי 2026, לא מחירים ששילמו הקונים.
- האם האזור סוטירה יקר בהשוואה לשאר מחוז פמגוסטה?
- המקום ה-6 בדירוג הזולים מתוך 13 אזורים במחוז פמגוסטה, לפי המחיר המבוקש למטר רבוע. המחיר למ״ר כאן נמוך ב-22% מהחציון במחוז פמגוסטה. אזורים עם פחות מ-30 מודעות במדגם אינם מדורגים.
- עד כמה הנתונים עדכניים?
- כל הנתונים בעמוד הזה מבוססים על מדגם שוק שנלקח ב-10 ביולי 2026. זו תמונת מצב קבועה שאינה מתעדכנת מדי יום, והיא מתארת מחירים שביקשו המוכרים, לא מחירי עסקאות בפועל שנרשמו בטאבו. מחירים מבוקשים בדרך כלל גבוהים מהמחירים הסופיים, ולכן כדאי לקרוא אותם כגבול העליון.
הנתונים הם ערכי חציון שחושבו ממדגם של 96 מודעות שנאספו ב-10 ביולי 2026, בחלוקה לפי סוג הנכס ולפי מודעות למכירה או להשכרה. ערכי חציון המבוססים על פחות מ-30 מודעות אינם מתפרסמים, ואזורים שמתחת לסף הזה אינם נכללים בדירוג. כל מחיר הוא מחיר מבוקש, כפי שפרסם המוכר, ולא מחיר עסקה שנרשם בטאבו. המדגם הוא תמונת מצב של יום אחד, ולא נתונים שמתעדכנים באופן שוטף.